1月10日看點

☆證監(jiān)會：上市公司不得濫用停牌或復牌損害投資者合法權益

☆萬科擬下調19萬科01票面利率至2.5% 減少1.15百分點

☆華僑城5億元公司債將付息 利息約為1945萬元

☆ 山東泰安4億元出讓兩宗地塊 總面積9.37萬平米

☆北京2022年第一批集中供地掛牌18宗 總面積約83公頃

☆保利物業(yè)與大同市平城區(qū)政府達成戰(zhàn)略合作

【政策·市場】

證監(jiān)會：1月7日，中國證券監(jiān)督管理委員會公布《上市公司股票停復牌規(guī)則》，自公布之日起施行。《規(guī)則》明確，根據(jù)《證券法》第110條規(guī)定，上市公司不得濫用停牌或復牌損害投資者合法權益。此外，結合交易所監(jiān)管實踐，為避免造成市場擾動，刪除上市公司停復牌申請被交易所拒絕時的披露要求。上市公司如發(fā)生應當披露的重大事項，仍需按照分階段披露原則及時履行信息披露義務。

【企業(yè)】

【1】萬科：1月9日，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布公告披露關于“19萬科01”票面利率調整及回售實施辦法。公告指出，根據(jù)《萬科企業(yè)股份有限公司2019年面向合格投資者公開發(fā)行住房租賃專項公司債券(第一期)募集說明書》的約定，公司有權決定在存續(xù)期的第3年末調整本期債券存續(xù)期后2年的票面利率。根據(jù)公司的實際情況以及當前的市場環(huán)境，萬科決定下調本期債券的票面利率，即本期債券在存續(xù)期前3年票面利率為3.65%。

【2】華僑城：1月7日，深圳華僑城股份有限公司發(fā)布2021年面向合格投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）（品種二）2022年付息公告。2021年1月18日，本期債券于深圳證券交易所上市，債券簡稱“21僑城02”，發(fā)行規(guī)模及存續(xù)規(guī)模為人民幣5億元，為7年期品種，在第5年末發(fā)行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權。票面利率為3.89%。

【土地】

【1】山東泰安：1月7日，山東省徐家樓街道栗家莊片區(qū)出讓兩宗地塊，總出讓面積9.37萬平方米，成交總價3.87億元。據(jù)悉，2021-106號地塊位于徐家樓街道栗家莊村。該宗地塊最終由泰安市昆侖置業(yè)有限公司以競得，成交總價2.64億元，折合約500.23萬/畝。而2021-107號地塊分為A、B兩宗地塊，其中，A地塊位于徐家樓街道栗家莊村。而2021-107號地塊分為A、B兩宗地塊，其中，A地塊位于徐家樓街道栗家莊村。該地塊由泰安市泰汶匯金投資有限公司競得，總價1.23億元。

【2】北京：1月7日，北京市規(guī)自委發(fā)布2022年度第一批次商品住宅用地出讓公告，共18宗土地將于2月中下旬集中成交，總面積約83公頃，總建筑規(guī)模約169萬平方米。據(jù)統(tǒng)計，本批次共有6宗地設置了高標準方案評選環(huán)節(jié)，11宗地設置了“定高標準住宅建設+搖號”的競爭方式。

【物業(yè)】

【1】保利物業(yè)：1月6日，保利物業(yè)服務股份有限公司與大同市平城區(qū)人民政府正式簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。未來雙方將圍繞城鎮(zhèn)全域服務，在城市管理、交通秩序、環(huán)境治理、生活服務等多個領域開展合作，并鏈接基礎設施建設、民生保障工程、特色產業(yè)導入等多元服務，在大同打造城鎮(zhèn)全域服務的樣板工程。

【2】新大正物業(yè)：近日，新大正物業(yè)集團股份有限公司與中建八局投資公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。據(jù)悉，雙方就深化合作、優(yōu)勢互補，共同推進合作項目落地及城市運營業(yè)務進行深入交流。雙方將以本次簽約為契機，進一步發(fā)揮各自的資源優(yōu)勢，積極探索合作路徑，推動雙方在機場、場館、學校、公建配套、城市更新等業(yè)務領域的全面合作，助推城市加速更新。

來源：中指研究院