12月29日看點(diǎn)

·荊門(mén)：居民首次購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房、大學(xué)生首次購(gòu)房均可獲“購(gòu)房補(bǔ)貼”

·珠江實(shí)業(yè)擬發(fā)行20億元中期票據(jù) 期限5年

·成都高新投資擬發(fā)行10億元超短期融資券

·成房城市更新14.6億底價(jià)拿下都江堰3宗宅地

·萬(wàn)象集團(tuán)3.6億底價(jià)競(jìng)得連云港贛榆區(qū)1宗宅地

·金科服務(wù)擬3.12億收購(gòu)金科酒店管理公司全部股權(quán)

【政策·市場(chǎng)】

荊門(mén)：12月27日，荊門(mén)市人民政府發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，《意見(jiàn)》明確，對(duì)畢業(yè)5年內(nèi)，并承諾在中心城區(qū)連續(xù)最低工作服務(wù)年限不少于5年，且未享受荊門(mén)市住房保障優(yōu)惠政策的大學(xué)生，在中心城區(qū)首次購(gòu)買(mǎi)唯一新建商品住房，以家庭為單位一次性給予購(gòu)房補(bǔ)貼；對(duì)首次在中心城區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商業(yè)用房及地下車(chē)位、取得契稅完稅證明的居民，也將按照商品房買(mǎi)賣(mài)合同成交額的1.5%給予一次性購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)5萬(wàn)元。

【企業(yè)】

【1】珠江實(shí)業(yè)：12月28日，據(jù)非金融企業(yè)債務(wù)融資工具注冊(cè)信息系統(tǒng)，披露廣州珠江實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司關(guān)于發(fā)行2021年度第五期中期票據(jù)的注冊(cè)文件補(bǔ)充信息回函。珠江實(shí)業(yè)集團(tuán)本期擬發(fā)行20億元中期票據(jù)，期限5年，無(wú)擔(dān)保，牽頭主承銷(xiāo)商為中信證券股份有限公司。

【2】成都高新投資：12月28日，據(jù)上交所披露，成都高新投資集團(tuán)有限公司發(fā)布2021年度第七期超短期融資券募集說(shuō)明書(shū)。債券注冊(cè)金額人民幣10億元，本期發(fā)行金額人民幣10億元，發(fā)行期限270 天，無(wú)擔(dān)保，發(fā)行人成都高新投資集團(tuán)有限公司，主承銷(xiāo)商及簿記管理人興業(yè)銀行股份有限公司，于2021年12月29日至2021年12月30日發(fā)行。

【土地】

【1】成房城市更新：12月28日，成都都江堰3宗純住宅地底價(jià)成交，競(jìng)得者為成都成房城市更新發(fā)展有限公司，總成交價(jià)約14.6億元。其中，宗地一位于都江堰市奎光塔街道勤儉人家社區(qū)，凈用地面積75.38畝；宗地二位于都江堰市奎光塔街道勤儉人家社區(qū)，凈用地面積67.85畝；宗地三位于都江堰市銀杏街道壹街社區(qū)，凈用地面積88.07畝。

【2】萬(wàn)象集團(tuán)：12月28日，萬(wàn)象實(shí)業(yè)投資集團(tuán)有限公司3.6億元底價(jià)競(jìng)得連云港贛榆學(xué)府名苑南側(cè)（水果批發(fā)市場(chǎng)）地塊，樓面價(jià)4167元/㎡。地塊位于義塘北路東側(cè)、學(xué)府名苑小區(qū)南側(cè)、金海路北側(cè)、高級(jí)中學(xué)西側(cè)。土地面積48112.0㎡，1.0<容積率<1.8，建筑密度≤35%，綠化率≥35%。據(jù)了解，這宗地將成為萬(wàn)象集團(tuán)在贛榆開(kāi)發(fā)的第三個(gè)小區(qū)，前兩者分別是琴島壹號(hào)院、合樾蘭亭。

【物業(yè)】

【1】金科服務(wù)：近日，金科服務(wù)(09666.HK)宣布，于2021年12月27日，公司全資附屬金曉心悅作為買(mǎi)方與金科股份(000656)(000656.SZ)全資附屬金科企業(yè)作為賣(mài)方根據(jù)該協(xié)議所載的條款及條件，就買(mǎi)賣(mài)銷(xiāo)售股權(quán)(即目標(biāo)公司的全部注冊(cè)資本)及銷(xiāo)售債務(wù)訂立該協(xié)議，總代價(jià)約為人民幣3.12億元。金科服務(wù)表示，根據(jù)集團(tuán)未來(lái)發(fā)展戰(zhàn)略，新設(shè)本地生活服務(wù)，著重發(fā)展團(tuán)餐膳食服務(wù)。通過(guò)收購(gòu)事項(xiàng)，集成功整合優(yōu)質(zhì)團(tuán)餐資源，擴(kuò)充中高端團(tuán)餐項(xiàng)目、優(yōu)化本地供應(yīng)鏈體系，布局酒店運(yùn)營(yíng)管理板塊，在高密度區(qū)域進(jìn)一步提升增值服務(wù)濃度。

【2】和泓服務(wù)：近日，和泓服務(wù)(06093)發(fā)布公告，于2021年12月25日，公司間接全資附屬公司貴州福瑞盈信息咨詢有限公司擬向賣(mài)方上海徠達(dá)商務(wù)咨詢中心(有限合伙)收購(gòu)目標(biāo)公司(遵義市金寧物業(yè)管理有限公司)的68.75%股權(quán)，總代價(jià)為人民幣9145萬(wàn)元。目標(biāo)公司為一間于2004年在中國(guó)成立的有限公司。于本公告日期，目標(biāo)公司管理合共39個(gè)物業(yè)管理項(xiàng)目，總訂約建筑面積約為770萬(wàn)平方米及在管建筑面積約為590萬(wàn)平方米。目標(biāo)公司主要于中國(guó)貴州省經(jīng)營(yíng)。