12月28日看點(diǎn)

☆北京各區(qū)新供商品住宅 將按比例配建保障性租賃住房

☆萬(wàn)科擬發(fā)行20億元中期票據(jù) 用于償還存量銀行貸款

☆天地源擬發(fā)行18.36億元公司債 發(fā)行期限為3年期

☆太倉(cāng)城建7.56億元底價(jià)競(jìng)得蘇州太倉(cāng)1宗宅地

☆鄭州第三批集中供地：保利21.84億競(jìng)得金水3宗城改地塊

☆陽(yáng)光壹佰物業(yè)新增股權(quán)出質(zhì)570萬(wàn) 質(zhì)權(quán)人金科服務(wù)

【政策·市場(chǎng)】

北京：12月27日，北京市住建委等四部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范本市新供住宅項(xiàng)目配建公租房、保障性租賃住房工作的通知》。其中明確，各區(qū)在新供商品住房、安置房等項(xiàng)目中，每年按項(xiàng)目住宅建筑面積的一定比例配建公租房和保障性租賃住房。其中商品住房項(xiàng)目配建以保障性租賃住房為主。

【企業(yè)】

【1】萬(wàn)科：12月27日，非金融企業(yè)債務(wù)融資工具注冊(cè)信息系統(tǒng)披露關(guān)于萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司注冊(cè)文件補(bǔ)充信息的回函。據(jù)萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司2021年度第六期中期票據(jù)募集說明書初稿顯示，萬(wàn)科本期擬發(fā)行20億元中期票據(jù)，期限3年，由中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司、平安銀行股份有限公司擔(dān)任主承銷商。發(fā)行人本次中期票據(jù)注冊(cè)額度為20億元，首期一次性發(fā)行，均用于償還存量銀行貸款。

【2】天地源：12月27日，天地源股份有限公司擬發(fā)行2021年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券，發(fā)行規(guī)模為不超過18.36億元(含18.36億元)，期限為3年期。據(jù)了解，債券的發(fā)行總規(guī)模為不超過人民幣27.49億元，采用分期發(fā)行方式，該期債券為第一期發(fā)行，發(fā)行規(guī)模為不超過18.36億元(含18.36億元)，該債券期限為3年期。

【土地】

【1】太倉(cāng)城建：12月27日，太倉(cāng)城建投資以75636萬(wàn)元底價(jià)競(jìng)得蘇州太倉(cāng)2021-WG-35-4號(hào)地塊，成交樓面價(jià)7000元/㎡。地塊位于城廂鎮(zhèn)楊涇河南、勝?zèng)苈肺鳎鲎屆娣e60026.8㎡，1.40≤容積率≤1.80，為住宅用地。起始價(jià)75636萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)7000元/㎡，市場(chǎng)指導(dǎo)樓面價(jià)7285元/㎡，上限價(jià)格86589萬(wàn)元，上限樓面價(jià)8014元/㎡。

【2】保利：12月27日，鄭州第三批集中供地正式掛牌，原掛牌出讓25宗地，合計(jì)出讓面積1608畝，合計(jì)掛牌起始價(jià)為157億元，11宗地塊因故終止后，剩余14宗于今日出讓。鄭州保利亨業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以21.84億元競(jìng)得金水區(qū)3宗城改地塊。其中，以起始價(jià)23095萬(wàn)元競(jìng)得金水區(qū)鄭政出〔2021〕66號(hào)（網(wǎng)）地塊；以起始價(jià)63958萬(wàn)元競(jìng)得鄭政出[2021]67號(hào)（網(wǎng)）地塊；以起始價(jià)131371萬(wàn)元競(jìng)得鄭政出[2021]68號(hào)（網(wǎng)）地塊。

【物業(yè)】

【1】陽(yáng)光壹佰物業(yè)：12月27日，陽(yáng)光壹佰物業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“陽(yáng)光壹佰物業(yè)”）新增股權(quán)出質(zhì)，出質(zhì)人為陽(yáng)光壹佰物業(yè)，質(zhì)權(quán)人為金科智慧服務(wù)集團(tuán)股份有限公司，出質(zhì)股權(quán)標(biāo)的企業(yè)為天津陽(yáng)光壹佰物業(yè)服務(wù)有限公司，出質(zhì)股權(quán)數(shù)額為570萬(wàn)元，占所持股份比例的100%。

【2】高地城市服務(wù)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)：12月27日，“高地城市服務(wù)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)15周年暨服務(wù)品牌升級(jí)”發(fā)布會(huì)在線上舉行。發(fā)布會(huì)上全新推出蜂巢全維服務(wù)生態(tài)系統(tǒng)2.0版本，將住宅空間、商業(yè)空間和公共空間的需求打通，建設(shè)數(shù)字化驅(qū)動(dòng)的智慧型創(chuàng)新服務(wù)，打造健康、快樂、富足、智造四大板塊流量入口及需求反哺雙向平臺(tái)，為全球家庭客戶提供高品質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。

來源：中指研究院