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政府商業(yè)開發(fā)用地可以強制征用嗎

131****1962 | 回答4次 | 2022-09-22 06:34:00

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133****6234 2022-09-22 06:36:01
商業(yè)開發(fā)項目不屬于公共利益范疇，政府不能為此實施強制征收。商業(yè)開發(fā)規(guī)劃不屬于公共利益范圍，政府不能因此實行強制征收。為了保障社會安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共需要，有下列情形的，確定需要征收的由市縣級政府做出征收決定：國家和外交的需要，由于政府組織實施的保障工程建設(shè)規(guī)劃的需求；因為政府根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法相關(guān)規(guī)定組織實施對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地域進行改建的需要；法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定中其它的公共利益的需要。
135****3567 2022-09-22 06:36:01
商業(yè)開發(fā)新項目不屬于公共利益范圍，政府不可以因此執(zhí)行強制性征收。商業(yè)服務(wù)開發(fā)規(guī)劃不屬于公共利益范疇，政府不可以因而推行強制性征收。為了保障社會安全、推動社會經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共必須，有下列情形的，明確必須征收的由市縣市級政府作出征收確定：國家和外交關(guān)系的需求，因為政府組織實施的保障建設(shè)工程規(guī)劃的要求；由于政府依據(jù)城市規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施對危樓集中化、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地區(qū)開展改造的需求；相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定中其他的公共利益的需求。
139****8669 2022-09-22 06:36:01
商業(yè)發(fā)展計劃不屬于公共利益的范圍，政府不能實施強制征收。商業(yè)發(fā)展計劃不屬于公共利益的范圍，政府不能實行強制征收。為保障社會保障，促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共需要，市、縣級政府應(yīng)當(dāng)在下列情況下作出征收決定：國家和外交的需要，以及政府組織實施的保障項目建設(shè)計劃的需要。
186****7320 2022-09-22 06:36:01
商業(yè)開發(fā)項目不屬于公共利益范疇，政府不能強制征收。商業(yè)發(fā)展規(guī)劃不屬于公共利益范圍，政府不能強制征收。為保障社會安全，促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展，有下列情形的，由市、縣政府決定：國家和外交需要，由于政府組織實施的建設(shè)規(guī)劃需要；因為政府需要按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的有關(guān)規(guī)定重建危險房屋集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后的地區(qū)；法律、法規(guī)規(guī)定的其他公共利益。

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6 房產(chǎn)證可以辦在未成年孩子名下。根據(jù)《民法典》規(guī)定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產(chǎn)登記。這需提交相關(guān)身份證明及監(jiān)護人資料。若房產(chǎn)證辦理過程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應(yīng)及時咨詢法律專業(yè)人士。
7 解除房產(chǎn)抵押需要準備以下資料：抵押當(dāng)事人的身份證明，包括身份證或營業(yè)執(zhí)照；抵押合同和主債權(quán)合同；抵押權(quán)人出具的債務(wù)清償證明；房屋所有權(quán)證原件；如果是委托辦理，還需提供授權(quán)委托書和受托人身份證明。手續(xù)方面，需向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交申請，登記機構(gòu)審核通過后會辦理注銷抵押登記。
8 針對補辦房產(chǎn)證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構(gòu)申請補發(fā)。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》的規(guī)定，如果不及時補辦，可能會導(dǎo)致權(quán)屬糾紛的產(chǎn)生，影響房產(chǎn)交易和抵押等業(yè)務(wù)的辦理。
9 二手房過戶后拿到房產(chǎn)證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當(dāng)?shù)卣吆娃k理進度。資料齊全的話最快當(dāng)天就能領(lǐng)證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
10 洋房屬于住宅性質(zhì)的話，是有70年產(chǎn)權(quán)的。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商拿地開始算的，和房屋類型關(guān)系不大，主要看土地性質(zhì)。
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