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房產(chǎn)證只寫了一個人的名字，離婚怎么分

177****7044 | 回答4次 | 2022-09-18 18:16:00

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186****3144 2022-09-18 18:18:00
(1)夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)，在產(chǎn)權(quán)證上只寫明了夫妻一方的名字，如果雙方有書面約定的，原則上按約定處理。如果沒有特別約定的，根據(jù)我國《民法典》的有關(guān)規(guī)定，無論誰出資購買的房產(chǎn)，都是夫妻共同財產(chǎn)，也不因為產(chǎn)權(quán)證上寫誰的名字，就是誰的財產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)的所有人都是夫妻雙方。 (2)夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)，在產(chǎn)權(quán)證上只寫明了其子女的名字，要明確該項不動產(chǎn)的所有權(quán)，就只能依據(jù)產(chǎn)權(quán)證上寫明的產(chǎn)權(quán)人來判斷。也就是說，該房產(chǎn)證上寫的所有人是其子女。在離婚時，夫妻不能把該房產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)來分割。 (3)如果在產(chǎn)權(quán)證上只寫夫妻一方和其子女的名字，那么，夫妻中的一方與其子女就成為該項房產(chǎn)的共同所有人。如果沒有特別約定，夫妻一方所有的房產(chǎn)部分應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時可按有關(guān)規(guī)定進程分割。但對于屬于其子女的那一部分房產(chǎn)，不能視為夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)作為其子女的個人財產(chǎn)。
130****3455 2022-09-18 18:18:00
(1)夫妻關(guān)系存續(xù)期間選購房產(chǎn)，在房產(chǎn)證上只寫明了夫妻一方的名字，如果兩個人有書面形式約定的，正常情況下按約定解決。假如沒有太約定的，根據(jù)國家《民法典》的相關(guān)規(guī)定，不管是誰注資選購房產(chǎn)，全是夫妻夫妻共同財產(chǎn)，也不因為房產(chǎn)證上寫誰的名字，便是誰資產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)的所有人都是夫妻彼此。 (2)夫妻關(guān)系存續(xù)期間選購房產(chǎn)，在房產(chǎn)證上只寫明了他的兒子女的名字，要確定此項房產(chǎn)的使用權(quán)，也就只能根據(jù)房產(chǎn)證上寫明的承租人來判定。換句話說，該房產(chǎn)證寫每個人則是子女。在離婚時，夫妻不要把該房產(chǎn)做為夫妻夫妻共同財產(chǎn)來切分。 (3)若是在房產(chǎn)證上只寫夫妻一方和他的兒子女的名字，那樣，夫妻中的一方與其說子女便成為此項的房產(chǎn)一同每個人。假如沒有太約定，夫妻一方全部房產(chǎn)一部分應(yīng)歸屬于夫妻夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時可按有關(guān)規(guī)定過程切分。但是對于歸屬于其子女的那一部分房地產(chǎn)，不可以視作夫妻夫妻共同財產(chǎn)，可作為其子女的財產(chǎn)。
177****9227 2022-09-18 18:18:00
（1）夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房地產(chǎn)，只在產(chǎn)權(quán)證上注明夫妻一方的姓名。雙方有書面協(xié)議的，原則上按照協(xié)議處理。如果沒有特別協(xié)議，根據(jù)中國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，無論誰出資購買的房地產(chǎn)，都是夫妻共同財產(chǎn)，不是因為誰的名字寫在產(chǎn)權(quán)證上，即誰的財產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)的所有人都是夫妻雙方。
186****1871 2022-09-18 18:18:00
（1）夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的財產(chǎn)只在產(chǎn)權(quán)證書上注明夫妻一方的名稱。雙方有書面協(xié)議的，原則上按照協(xié)議處理。沒有特別協(xié)議的，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，無論誰投資購買的財產(chǎn)，都是夫妻共同財產(chǎn)，也不是因為產(chǎn)權(quán)證書上寫著誰的名字，是誰的財產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)的所有人都是夫妻。 （2）夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的財產(chǎn)只在產(chǎn)權(quán)證書上注明子女的名稱。為了明確房地產(chǎn)的所有權(quán)，只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)證書上注明的產(chǎn)權(quán)人進行判斷。也就是說，產(chǎn)權(quán)證書上寫的所有人都是他的孩子。離婚時，夫妻不能將財產(chǎn)分割為夫妻的共同財產(chǎn)。 （3）如果夫妻一方及其子女的名字只寫在產(chǎn)權(quán)證書上，夫妻一方及其子女將成為該財產(chǎn)的共同所有人。沒有特別約定的，夫妻一方的財產(chǎn)部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以按照有關(guān)規(guī)定進行分割。但屬于子女的財產(chǎn)不能視為夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)視為子女的個人財產(chǎn)。

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