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夫妻共同還貸的房屋產權，可以根據具體情況來判斷：1. 如果房屋購買時寫的是夫妻二人的名字，那么房屋屬于夫妻共同財產，房屋產權雙方可以協(xié)商歸屬問題和產權比例。2. 如果房屋購買時是一方個人財產，那么在婚姻關系存續(xù)期間共同還貸部分屬于夫妻共同財產，房屋產權雙方可以協(xié)商歸屬問題和產權比例。如果雙方協(xié)商不成，則房屋歸屬需要根據雙方出款比例來確定。3. 如果在離婚案件中，當事人主張由自己還貸但是房產證上沒有自己的名字，可以要求法院認定該部分款項為債權性質的共同還貸款項，再按照債務的一般分割原則，依據雙方的離婚時的意思表示進行分割。因此，夫妻共同還貸的房屋產權的具體分配方式需要結合具體情況來確定，雙方可以通過協(xié)商或者法院判決來進行處理。需要注意的是，對于共同還貸的房屋的歸屬問題，一般情況下應屬于取得貸款或擔保一方所有。如遇特殊情況可能需要按照法律程序來處理。在房產的產權問題上，應遵循公平、公正、平等、自愿的原則，協(xié)商解決，如果無法達成一致，可以尋求法律援助。

1	磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
2	琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號線建設：規(guī)劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項目整體綠化率達36%
5	廣州曉廬物業(yè)有限公司
6	廣州佳兆業(yè)中心與地鐵2號線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費標準為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對口小學為大元帥府小學濱江東路小學
9	項目位于海珠區(qū)濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據市二宮板塊核心區(qū)位，以“地鐵2號線/28號線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構成三維交通體系

1	琶洲華樾項目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個回答
3	君曜府周邊規(guī)劃情況怎么樣？ 1個回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
5	越秀皓悅濱江有什么優(yōu)點？ 1個回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學校？ 1個回答
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費是多少？ 1個回答
8	廣州佳兆業(yè)中心最近的地鐵站是哪個？ 1個回答
9	曉廬物業(yè)公司是哪家？ 1個回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個回答

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夫妻共同還貸，房產權益如何分配

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