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1、協(xié)議分割：夫妻雙方可以自行協(xié)商房產的分割方式。例如，雙方可以約定房產歸一方所有，由該方向另一方支付相應補償款；也可以約定將房產變賣后平分賣房款；還可以約定繼續(xù)共同持有房產，保持按份共有的狀態(tài)等，只要協(xié)議不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，均具有法律效力。 2、訴訟分割：若夫妻雙方無法就共同房產的分割達成協(xié)議，則可以向法院提起訴訟。法院通常會按照平均分割原則進行處理，但也會考慮其他因素，如一方存在重婚、家庭暴力等過錯行為，法院會傾向于保護無過錯方的權益，給予其更多房產份額或補償。若存在子女撫養(yǎng)問題或女方經(jīng)濟困難等情況，法院會適當照顧撫養(yǎng)子女一方或女方，給予其更多房產權益。 3、特殊情況處理：如果雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得，法院應當準許，由出價高者獲得房產所有權，并給予另一方相應補償。若雙方均不主張房屋所有權，法院可根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

1	磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
2	琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號線建設：規(guī)劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項目整體綠化率達36%
5	廣州曉廬物業(yè)有限公司
6	廣州佳兆業(yè)中心與地鐵2號線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費標準為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對口小學為大元帥府小學濱江東路小學
9	項目位于海珠區(qū)濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據(jù)市二宮板塊核心區(qū)位，以“地鐵2號線/28號線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構成三維交通體系

1	琶洲華樾項目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個回答
3	君曜府周邊規(guī)劃情況怎么樣？ 1個回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
5	越秀皓悅濱江有什么優(yōu)點？ 1個回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學校？ 1個回答
7	廣州佳兆業(yè)中心物業(yè)費是多少？ 1個回答
8	廣州佳兆業(yè)中心最近的地鐵站是哪個？ 1個回答
9	曉廬物業(yè)公司是哪家？ 1個回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個回答

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離婚后共同房產怎么處理

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