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離婚過戶房產流程有哪些

145****2813 | 回答4次 | 2022-09-14 17:16:00

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149****3944 2022-09-14 17:18:00
1、離異雙方共同申請房產過戶登記，并將本人身份證原件及復印件、離婚協議書、離婚房產分割協議與房產證等材料一并上交至當地的房管局；2、到房產交易中心辦理房產證附圖轉繪手續；3、到當地房管局申請免征契稅，一般需要十個工作日左右；4、辦理析產登記手續，并繳納登記費；5、繳納印花稅后即可領取新的房產證。"
145****6605 2022-09-14 17:18:00
1.離婚雙方共同申請房地產轉讓登記，并將身份證原件及復印件、離婚協議、離婚房地產分割協議、房地產證等材料移交當地房屋管理局；2、到房地產交易中心辦理房地產證附圖轉讓手續；3、向當地房屋管理局申請契稅免征，一般約10個工作日；
131****9582 2022-09-14 17:18:00
1、離婚雙方共同申請房屋過戶備案，并把自己身份證原件原件和復印件、離婚協議、離婚房產分割協議書與房屋產權證材料等一并上繳至當地房產管理局；2、到房產交易中心房產證辦理圖下轉繪辦理手續；3、去當地房產管理局申請免征契稅，一般需要十個工作中日上下；4、申請辦理分家析產登記，并繳納評估費；5、繳納合同印花稅后即可領取一個新的房屋產權證。"
132****7376 2022-09-14 17:18:00
1、離婚雙方共同申請財產轉讓登記，并將身份證原件及復印件、離婚協議、離婚財產分割協議、財產所有權證書等材料提交當地住房管理局；2、到房產交易中心辦理房產證附圖轉繪手續；3.向當地房管局申請免征契稅一般需要十個工作日左右；4.辦理分析登記手續，繳納登記費；5.繳納印花稅后，即可領取新的房產證。"

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1 越秀大學城和樾府飛鳥集真的挺好的。大學城板塊罕見產權商辦小戶 ，超500家企業 百萬人才租住需求，超30萬高知師生，客源穩定租金承受力高，高效便捷，盡享品質生活。
2 國貿云上絕對值得購買。國貿云上在規劃設計上充分考慮了現代城市生活的需求。小區規劃共建設8棟住宅樓，在售的為一棟和二棟。其中，一棟為兩梯五戶，總層高32層；二棟為兩梯四戶，總層高33層。戶戶都是南向設計，確保了充足的采光和優良的通風條件。小區整體容積率為3.0，舒適度相對較高。此外，國貿云上還配建了約6000㎡的社區服務中心和一所擁有12個班級的幼兒園，西側還規劃有一所九年一貫制學校，為居民提供了便捷的生活服務和豐富的教育資源。
3 中旅天宸府周邊配套相對來說還算挺完善的。【教育】項目位于海珠區最強教育板塊，根據廣州市海珠區教育局政府信息公開網站，《2022年海珠區公辦小學招生服務地段表》中顯示，項目所屬沙園街橡膠新村社區，直接對口省一級昌崗中路小學。同時，《2022年廣州市海珠區初中招生問答》中顯示，昌崗中路小學直升廣州市五中附屬初級中學。（注：學區地段規劃以及小升初直升信息以教育局公布信息為準）【商業】擁有全廣州最大的沙園市場，更有年輕人休閑娛樂必去的太古倉、廣百新一城、富力海珠城、萬國廣場等打卡點云集，隔條馬路便是吃飯/宵夜必去的寶業路，吃喝玩樂應有盡有。昌崗，江南西、樂峰廣場、中大商圈四大商圈環繞對接。【醫療】500米步行南方醫科大學珠江醫院，廣州醫科大學附屬第二醫院、廣州市紅十字會醫院等多家三甲醫院保駕護航。
4 星瀚TOD這個項目還挺好的。12年公辦教育 家長不用愁禿頭，五年成熟園林 登封佳作，五年成熟園林 登封佳作， 多維立體交通 暢達廣州核心，實景現樓 今年買房 今年入住，片區罕見江景資源（部分高層單元），片區罕見江景資源（部分高層單元）
5 越秀天瀛周邊配套設施很多。教育：愛莎文華學校------選址城市資源核心圈的國際教育頂流!商業：出門就是廣州第三家山姆會員商店！計劃2025年開業，匯聚超4000種各類商品滿足“一站式”購物需求。繼天河金融城商圈、番禺萬博商圈后，廣州第三家山姆會員商店擇址荔灣海龍圍科創區濱江帶。交通：享地鐵廣佛線(菊樹站、龍溪站)、廣州1號線(西塱站)、雙地鐵線路；項目門口452、525路線路，便捷出行;鄰近龍溪大道、花地大道、環城高速、如意坊放射線(建設中)等兩行兩縱交通路網，從項目出發自駕快速抵達白鵝潭、珠江新城商圈。
6 越秀公交天悅云山府這項目還挺好的呢。項目近鄰白云山。攬山全齡休閑園林社區：園林總面積約33800平，相當于5個足球場的大小，引山入園，打造七大主題園林，為社區全齡段的居民都提供了交流休閑場所。三重大堂門廳設計，五星級酒店式歸家體驗；100平山系共享會客廳，全天候的山間會客廳；另外規劃全天候林下健身廣場，提供業主全齡段康養運動；約400平幼兒啟蒙樂園，不僅是游樂園更是自然探索區。
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8 越秀大學城和樾府挺好的。項目12年幼小初已全線封頂，其中九年一貫制中小學已簽約廣大附中番禺實驗學校，穿過公園即是校園。（最終的學校名稱、招生條件和招生范圍以教育部門公布為準）項目以公園城市（POD）模式開發，攜手豪宅設計專家GAD傾情打造，項目首期容積率僅約2.7。擁享全南一線最高約280m公園景觀面，更以約29%窗地比的通透視域，實現與自然的無界共融。作為番禺區臻稀在售的低密純改善住區，項目首期住宅約64%樓棟為2梯2戶的16F小高層，每棟樓僅30戶，首期住宅僅以480戶敬獻高知圈層。
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