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商業(yè)用房二手房交易稅費(fèi)怎么算

185****5739 | 回答4次 | 2021-09-08 09:38:52

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189****6196 2021-09-09 00:32:31
二手商業(yè)用房交易稅費(fèi)有：契稅、個(gè)稅、營業(yè)稅、印花稅、土地增值稅。 1、營業(yè)稅：（申報(bào)價(jià)-原值）*5.6%， 2、個(gè)稅：（申報(bào)價(jià)-原值）*5.6%， 3、印花稅：申報(bào)價(jià)*0.1%， 4、契稅：申報(bào)價(jià)全額*3%， 5、土地增值稅： 增值額*稅率（稅率：30%-60%），增值額=申報(bào)價(jià)-扣除項(xiàng)目金，扣除項(xiàng)目金=原值+原契稅+本次營業(yè)稅+遞增額，遞增額=原值5%年數(shù)（3年零8個(gè)月按3年算），稅率=增值額/扣除項(xiàng)目金。
131****7286 2021-09-08 15:38:29
二手商業(yè)用房交易稅費(fèi)有： 1、營業(yè)稅：（申報(bào)價(jià)-原值）*5.6% 2、個(gè)稅：（申報(bào)價(jià)-原值）*5.6% 3、印花稅：申報(bào)價(jià)的0.1% 4、契稅：申報(bào)價(jià)全額的3% 5、土地增值稅：增值額的稅率：30%-60%。
137****5668 2021-09-08 13:54:35
現(xiàn)在購房資格都可以在當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的APP上進(jìn)行查詢，不同城市網(wǎng)上查詢軟件有所不同，以長沙為例： 首先，點(diǎn)擊手機(jī)桌面的“長沙住房”打開app； 進(jìn)入到主界面后，點(diǎn)擊功能區(qū)域的“購房資格”按鈕； 隨后，跳轉(zhuǎn)界面后，點(diǎn)擊底部的“閱讀完畢，下一步”； 然后，我們?cè)冱c(diǎn)擊“添加申購人的信息”后，再單擊“下一步”； 最后，上傳我們的身份信息完成驗(yàn)證后，點(diǎn)擊“確認(rèn)提交”，等待2~3個(gè)工作日后，即可查看自己是否具有購房資格。
177****4563 2021-09-08 13:48:30
二手商業(yè)用房交易稅費(fèi)有：1、營業(yè)稅：（申報(bào)價(jià)-原值）*5.6%，2、個(gè)稅：（申報(bào)價(jià)-原值）*5.6%，3、印花稅：申報(bào)價(jià)的0.1%，4、契稅：申報(bào)價(jià)全額的3%，5、土地增值稅：增值額的稅率：30%-60%。

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