久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 為什么商業住宅沒人買

為什么商業住宅沒人買

130****6608 | 回答4次 | 2021-09-14 08:48:18

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
137****5447 2021-09-14 14:21:16
商業住宅之所以購買的人群并不多，大部分原因是由于商業住宅不可以落戶，同時也沒有區，只能自住或者是租住給別人使用，而且商用住宅采用的是商用水電的收費標準比民用更高一些，而且在物業費方面收取的也會更多一些。除了以上的因素之外，商業住宅在購買時，如果需要貸款，只能通過商業貸款來進行購買，不能采用公積金購買，和普通住宅在貸款年限方面也有一定的差異性，商業住宅通常只能貸款10年，而且在首付比例方面也會更高一些，通常要求50%以上的首付。更有甚者，一部分商業住宅是不允許貸款的，因此這也對于購房者的經濟實力要求相對比較高一些，在一定程度上也降低了商業住宅的購買力。不過商業住宅的優勢也比較多，比如，大多處于繁華地段，交通便利，而且配套設施齊全。同時商業住宅面積通常都不大，在一定程度上房屋總價也更低一些，對于剛出社會的年輕人來說，可以購買進行過渡，同時對于資產充足的中年人來說，購買可以用于投資。
177****5380 2021-09-14 13:53:16
購買商業住宅的人并不多。大部分原因是商業住宅不能定居，沒有區，只能自住或者租給別人。而且商業住宅的商業水電收費標準比民用住宅高，物業費收費會更多。
182****4505 2021-09-14 12:13:34
商業住宅往往購買的群體并不是很多，絕大多數因素是因為商業住宅不能落戶口，與此同時都沒有學士區，只能自住或是是租房子住給其他人應用，并且商用住房選用的是商用水電工程的收費標準比民用型更高一些，并且在物業管理費層面扣除的也會更多一些。除開上述的要素以外，商業住宅在購買時，假如必須 貸款，只能根據商業服務貸款來開展購買，不可以選用個人公積金購買，和普通住房在貸款期限層面也是有一定的差異，商業住宅一般只能貸款十年，并且在房貸首付比例層面也會更高一些，一般規定50%之上的首付款。甚至有，一部分商業住宅是不允許貸款的，因而這也針對買房者的經濟實力規定相對來說非常高一些，在一定水平上也減少了商業住宅的購買力。但是商業住宅的優越性也比較多，例如，大多數處在熱鬧地區，地理位置優越，并且服務設施齊備。與此同時商業住宅總面積一般都并不大，在一定水平上房子總價格也更低一些，針對剛出時代的年青人而言，能夠 購買開展銜接，與此同時針對財產充分的成年人而言，購買能夠 用以項目投資。
137****2472 2021-09-14 09:19:04
商業住宅之所以購買的人群并不多，大部分原因是由于商業住宅不可以落戶，同時也沒有區，只能自住或者是租住給別人使用，而且商用住宅采用的是商用水電的收費標準比民用更高一些，而且在物業費方面收取的也會更多一些。除了以上因素之外，商住房在購買的時候，如果需要貸款的話，只能通過商住房貸款進行購買，不能用公積金貸款購買，和普通住房在貸款年限上也有一定的區別，商住房一般只能貸款10年，而且首付比例上也會更高，一般要求50%以上的首付。更有甚者，一部分商業住宅是不允許貸款的，因此這也對于購房者的經濟實力要求相對比較高一些，在一定程度上也降低了商業住宅的購買力。但是，商業住宅的優勢也很多。例如，在繁華的地區，交通方便，輔助設施齊全。同時，商業住宅面積通常不大，在一定程度上住宅總價格也更低，對于剛出社會的年輕人來說，購買可以過渡，對于資產充足的中年人來說，購買可以用于投資。

深圳購房交流92群（298）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有206人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
主站蜘蛛池模板： 嘉峪关市| 双城市| 河源市| 宜宾市| 左权县| 漳浦县| 鸡西市| 沙田区| 延边| 拜城县| 新兴县| 霍州市| 大竹县| 海宁市| 襄垣县| 惠州市| 朝阳市| 腾冲县| 滨海县| 洱源县| 石城县| 东乡族自治县| 阳江市| 双柏县| 怀来县| 山东省| 满洲里市| 通城县| 华坪县| 朝阳区| 泊头市| 乌什县| 扶风县| 澄江县| 山阳县| 桂林市| 隆尧县| 和平县| 德兴市| 遵化市| 石屏县|