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商業(yè)用房需要交物業(yè)費嗎？商業(yè)用房的物業(yè)費收取標準

177****2770 | 回答4次 | 2021-09-18 08:30:47

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135****7261 2021-09-19 04:25:05
自然必須了，物業(yè)費并不是僅有住宅小區(qū)居民才交納的，只需使用了住宅區(qū)的公共性機器設(shè)備設(shè)備，當然也就必須交納物業(yè)費。 商業(yè)用房的物業(yè)費收取標準有關(guān)要求以下： 物業(yè)服務(wù)費是物業(yè)管理顧問公司依據(jù)服務(wù)協(xié)議為眾多物業(yè)應(yīng)用人或是任何人給予服務(wù)項目而收取的花費。一般包含公共性物業(yè)及配套設(shè)備的維護保養(yǎng)花費，所聘請的物業(yè)管理者的薪酬，包含薪水、補貼、褔利、商業(yè)保險、置裝費等。也有垃圾清運，公共區(qū)域花草植物綠色植物的保養(yǎng)花費。 物業(yè)費收取標準分成一級、二級、三級、四級四個標準。可是各個區(qū)域的收取標準有點兒差別，實際的物業(yè)費收取標準要按本地統(tǒng)計局發(fā)布。對于不一樣的物業(yè)，存有差異的收費，一部分物業(yè)存有政府指導價。 在四級物業(yè)費收取標準中，除基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、社會秩序維護保養(yǎng)、清潔服務(wù)務(wù)必到達對應(yīng)的標準外，對房地產(chǎn)管理、設(shè)備檢修保養(yǎng)、園林養(yǎng)護管理方法和綜合性管理服務(wù)也是有一定的要求，物業(yè)企業(yè)需要合乎全部的標準，才可以向小區(qū)業(yè)主收取相對應(yīng)的花費。 物業(yè)管理企業(yè)在其服務(wù)項目范圍內(nèi)的明顯地方或收費地址，可采用公示欄、公示欄、收費表、收費明細、收費指南、多媒體系統(tǒng)終端設(shè)備查看等形式推行實價。
139****1457 2021-09-18 22:29:09
商品房物業(yè)費收取標準有關(guān)規(guī)定如下:物業(yè)管理費是物業(yè)管理公司根據(jù)服務(wù)合同為廣大物業(yè)用戶或所有人提供服務(wù)而收取的費用。一般包括公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護費用，聘用的物業(yè)管理人員的工資，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費等。
132****3334 2021-09-18 19:39:03
當然，房地產(chǎn)費不僅由住宅區(qū)的居民支付，只要使用住宅區(qū)的公共設(shè)備設(shè)施，當然也需要支付房地產(chǎn)費。 商業(yè)用房的房地產(chǎn)費征收標準規(guī)定如下: 房地產(chǎn)管理費是房地產(chǎn)管理公司根據(jù)服務(wù)合同房地產(chǎn)使用者和所有者提供服務(wù)征收的費用。一般包括公共房地產(chǎn)和輔助設(shè)施的維修費用，錄用的房地產(chǎn)經(jīng)理的工資包括工資、津貼、福利、保險、服裝費等。垃圾清掃、公共區(qū)域花草植物養(yǎng)護費用。 房地產(chǎn)費征收標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是，各地的征收標準有些不同，具體的房地產(chǎn)費征收標準必須由當?shù)匚飪r局公布。對于不同的房地產(chǎn)，有不同的費用，有些房地產(chǎn)有政府的指導價格。 在四級物業(yè)費收取標準中，除了基礎(chǔ)設(shè)施、公共秩序維護、清潔服務(wù)必須達到相應(yīng)的標準外，房屋管理、設(shè)施維護、綠化維護管理和綜合管理服務(wù)也有一定的規(guī)定，房地產(chǎn)公司必須滿足所有條件，向業(yè)主收取相應(yīng)的費用。 物業(yè)管理企業(yè)在其服務(wù)區(qū)域內(nèi)的顯著位置和收費場所，可以通過公示欄、公示牌、收費表、收費清單、收費手冊、多媒體終端查詢等方式實施明碼標價。
185****2339 2021-09-18 16:45:18
當然需要了，物業(yè)費不是只有小區(qū)住戶才繳納的，只要用到了小區(qū)的公共設(shè)備設(shè)施，自然也就需要繳納物業(yè)費。 商業(yè)用房的物業(yè)費收取標準相關(guān)規(guī)定如下： 物業(yè)管理費是物業(yè)管理公司根據(jù)服務(wù)合同為廣大物業(yè)使用人或者所有人提供服務(wù)而收取的費用。一般包括公共物業(yè)及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)費用，所聘用的物業(yè)管理人員的薪資，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費等。還有垃圾清理，公共區(qū)域花草植物的養(yǎng)護費用。 物業(yè)費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業(yè)費收取標準要按當?shù)匚飪r局公布。針對不同的物業(yè)，存在不同的收費，部分物業(yè)存在政府指導價。 在四級物業(yè)費收取標準中，除基礎(chǔ)設(shè)施、公共秩序維護、保潔服務(wù)必須達到相應(yīng)的標準外，對房屋管理、設(shè)施維修養(yǎng)護、綠化養(yǎng)護管理和綜合管理服務(wù)也有一定的規(guī)定，物業(yè)公司必須符合所有的條件，才能向業(yè)主收取相應(yīng)的費用。 物業(yè)管理企業(yè)在其服務(wù)區(qū)域內(nèi)的顯著位置或收費地點，可采取公示欄、公示牌、收費表、收費清單、收費手冊、多媒體終端查詢等方式實行明碼標價。

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