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商業(yè)用房和商業(yè)服務(wù)用房的區(qū)別有哪些

177****2374 | 回答4次 | 2021-09-18 08:52:37

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137****6903 2021-09-18 21:57:34
1.特性主體不一樣；商業(yè)用房的應(yīng)用主體多為各種店鋪、門市部等商業(yè)服務(wù)客戶，辦公用房的應(yīng)用主體多為公司、工作、行政機(jī)關(guān)等企業(yè)。 2.主要用途不一樣；商業(yè)用房主要是從業(yè)商業(yè)活動(dòng)的選用的房屋，而辦公用房是企業(yè)辦公室用的房屋。 3.基本上樓房堵塞；商業(yè)用房一般是層沿街的房屋，辦公用房一般是辦公樓及獨(dú)幢的房屋。 4.產(chǎn)權(quán)年限不一樣，商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)年限為40年，辦公用房的產(chǎn)權(quán)年限為50年。 5.辦公用房有全國各地統(tǒng)一的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，商業(yè)用房沒有這一規(guī)范。
156****4084 2021-09-18 18:01:39
商品房的使用主體多為各類商店、商店部門等商業(yè)用戶，辦公用房的使用主體多為企業(yè)、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)等單位。商品房主要是從事商業(yè)行為的房屋，辦公用房是單位辦公用房。商品房一般是靠近街道的底層房屋，辦公用房一般是寫字樓和獨(dú)棟房屋。
130****7969 2021-09-18 13:36:10
1.性質(zhì)主體不同的商業(yè)用房的使用主體多為各種商店、零售部門等商業(yè)用戶，辦公用房的使用主體多為企業(yè)、事業(yè)、機(jī)構(gòu)等機(jī)構(gòu)。 2.用途不同的商業(yè)用住宅主要是從事商業(yè)行為的住宅，辦公用住宅是單位辦公用住宅。 3.基本樓層不通的商業(yè)用房一般是基礎(chǔ)街道的房子，辦公用房一般是辦公樓和一棟房子。 4.產(chǎn)權(quán)年限不同，商業(yè)用房產(chǎn)權(quán)年限為40年，辦公用房產(chǎn)權(quán)年限為50年。 5.辦公室有全國統(tǒng)一的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，商業(yè)室沒有這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。
145****5408 2021-09-18 10:47:12
1.性質(zhì)主體不同；商業(yè)用房的使用主體多為各類商店、門市部等商業(yè)用戶，辦公用房的使用主體多為企業(yè)、事業(yè)、機(jī)關(guān)等單位。 2.用途不同；商業(yè)用房主要是從事商業(yè)行為的所用的房屋，而辦公用房是單位辦公用的房屋。 3.基本樓層不通；商業(yè)用房一般是底層臨街的房屋，辦公用房一般是寫字樓及獨(dú)棟的房屋。 4.產(chǎn)權(quán)年限不同，商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)年限為40年，辦公用房的產(chǎn)權(quán)年限為50年。 5.辦公用房有全國統(tǒng)一的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，商業(yè)用房沒有這一標(biāo)準(zhǔn)。

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