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商業用房和營業用房有何區別？什么是商業用房

186****5329 | 回答4次 | 2021-09-27 09:16:41

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145****4876 2021-09-28 02:41:29
1.應用特性主體不一樣;商業用房的應用主體多為各種店鋪、門市部等商業服務客戶，辦公用房的應用主體多為公司、工作、行政機關等企業。 2.主要用途不一樣;商業用房主要是從業商業活動的選用的房屋，而辦公用房是企業辦公室用的房屋。 3.基本上樓房堵塞;商業用房一般是層沿街的房屋，辦公用房一般是辦公樓及獨幢的房屋。 4.產權年限不一樣，商業用房的產權年限為40年，辦公用房的產權年限為50年。 5.辦公用房有全國各地統一的建設標準，商業用房沒有這一規范。
136****6381 2021-09-27 22:32:07
商品房的使用主體多為各類商店、商店部門等商業用戶，辦公用房的使用主體多為企業、事業單位、機關等單位。商品房主要是從事商業行為的房屋，辦公用房是單位辦公用房。商品房一般是靠近街道的底層房屋，辦公用房一般是寫字樓和獨棟房屋。
149****7100 2021-09-27 18:21:34
1.使用性質主體不同的商業用房的使用主體多為各種商店、零售部等商業用戶，辦公用房的使用主體多為企業、事業、機構等部門。 2.用途不同的商業用住宅主要是從事商業行為的住宅，辦公用住宅是單位辦公用住宅。 3.基本樓層不通的商業用房一般是基礎街道的房子，辦公用房一般是辦公樓和一棟房子。 4.產權年限不同，商業用房產權年限為40年，辦公用房產權年限為50年。 5.辦公室有全國統一的建設標準，商業室沒有這個標準。
138****8190 2021-09-27 16:06:35
1.使用性質主體不同;商業用房的使用主體多為各類商店、門市部等商業用戶，辦公用房的使用主體多為企業、事業、機關等單位。 2.用途不同;商業用房主要是從事商業行為的所用的房屋，而辦公用房是單位辦公用的房屋。 3.基本樓層不通;商業用房一般是底層臨街的房屋，辦公用房一般是寫字樓及獨棟的房屋。 4.產權年限不同，商業用房的產權年限為40年，辦公用房的產權年限為50年。 5.辦公用房有全國統一的建設標準，商業用房沒有這一標準。

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