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商業(yè)辦公房和商住兩用房是怎么區(qū)分的

131****8043 | 回答4次 | 2021-12-14 11:34:22

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131****2225 2021-12-15 09:23:57
商品房與辦公室、商品房的區(qū)別如下：1：商品房1。商品房是指各類商店、商店、食品店、食品油店、食品市場(chǎng)、理發(fā)店、照相館、浴室、酒店、招待所等從事商業(yè)和居民生活服務(wù)的房屋，以及辦公室，如辦公樓，還包括車庫(kù)等。
145****7799 2021-12-15 06:23:15
商業(yè)用房和辦公用房及其商住兩用房的差別如下所示：一：商業(yè)用房1、商業(yè)用房就是指各種店鋪、經(jīng)營(yíng)部、飲食店、糧油店、菜市場(chǎng)、美發(fā)店、照像館、淋浴室、旅店、旅社等從業(yè)商業(yè)服務(wù)和為住戶生活服務(wù)常用的房子，及其辦公用房，如寫字樓等，還包含停車庫(kù)等。2、有關(guān)商業(yè)用房的另一種表述：商業(yè)用房就是指房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)研發(fā)的供商業(yè)服務(wù)、糧食作物、供應(yīng)、餐飲業(yè)等單位對(duì)外開(kāi)放運(yùn)營(yíng)用的店鋪、經(jīng)營(yíng)部、糧店、圖書店、供應(yīng)店、飲食店等房子。一般指最底層沿街的房子。3、商業(yè)用房的土地使用年限為40年。二：辦公用房1、辦公用房 就是指公司、工作、機(jī)關(guān)單位、團(tuán)隊(duì)、院校、醫(yī)院門診等部門的辦公用房屋。2、級(jí)別較高的、機(jī)器設(shè)備較齊備的為標(biāo)準(zhǔn)化寫字樓，標(biāo)準(zhǔn)一般的為一般辦公用房。三、商住兩用房從字面看來(lái)不難理解，即可以居住還可以商業(yè)，準(zhǔn)確而言便是既可以辦公室又可以居住的房屋。商住兩用房歸屬于住房，是SOHO(居家辦公)住宅意識(shí)的一種拓寬，但與此同時(shí)又融進(jìn)寫字樓的眾多硬件設(shè)施，伴隨著日漸比較發(fā)達(dá)的互聯(lián)網(wǎng)作用，使居住者在居住的一起又能從業(yè)商務(wù)活動(dòng)的住房方式。
182****9952 2021-12-15 01:07:33
商業(yè)用房和辦公用房以及商住兩用房的區(qū)別如下：一：商業(yè)用房1、商業(yè)用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場(chǎng)、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，還包括車庫(kù)等。2、關(guān)于商業(yè)用房的另一種解釋：商業(yè)用房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的供商業(yè)、糧食、供銷、飲食業(yè)等部門對(duì)外營(yíng)業(yè)用的商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店等房屋。一般指底層臨街的房屋。3、商業(yè)用房的土地使用年限為40年。二：辦公用房1、辦公用房 是指企業(yè)、事業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、醫(yī)院等單位的辦公用房屋。2、檔次較高的、設(shè)備較齊全的為高標(biāo)準(zhǔn)寫字樓，條件一般的為普通辦公用房。三、商住兩用房從字面上來(lái)看不難理解，即可以居住也可以商用，確切來(lái)說(shuō)就是既能夠辦公又可以居住的房子。商住兩用房屬于住宅，是SOHO(居家辦公)住宅觀念的一種延伸，但同時(shí)又融入寫字樓的諸多硬件設(shè)施，隨著日漸發(fā)達(dá)的網(wǎng)絡(luò)功能，使居住者在居住的同時(shí)又能從事商業(yè)活動(dòng)的住宅形式。
186****7492 2021-12-14 23:57:44
商品房與辦公用房與商品房的區(qū)別如下：1：商品房1。商品房是指從事商品房和居民生活服務(wù)的房屋，如各類商店、商店、餐廳、糧油店、蔬菜市場(chǎng)、理發(fā)店、攝影棚、浴室、旅社、招待所等，以及辦公用房，如辦公樓和車庫(kù)。2.對(duì)商品房的另一種解釋：商品房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的商店、商店、市場(chǎng)部、糧店、書店、供銷店、餐廳等房屋，供商、糧食、供銷、餐廳等部門對(duì)外經(jīng)營(yíng)。一般來(lái)說(shuō)，它指的是底道底部的房子。3.商品房的土地使用壽命為40年。2：辦公室1。辦公室 是指企業(yè)、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)、組織、學(xué)校、醫(yī)院等單位的辦公用房。2.高檔設(shè)備齊全的辦公樓為高標(biāo)準(zhǔn)辦公樓，條件一般為普通辦公用房。3、從字面上看，商住兩用房不難理解，即它們可以生活或商業(yè)化。確切地說(shuō)，它們是既能工作又能生活的房子。商住兩用房屬于住宅，為SOHO（家庭辦公）住宅概念的延伸，但同時(shí)也融入了許多辦公硬件設(shè)施。隨著網(wǎng)絡(luò)功能的日益發(fā)展，居民可以同時(shí)從事商業(yè)活動(dòng)。

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