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商用房和住宅房的區別是什么？商用房子購買條件是什么

185****6855 | 回答4次 | 2021-12-16 10:07:08

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130****1796 2021-12-17 01:49:48
1、商用房的土地資源期限是40年或50年，而住宅房土地資源期限是70年； 2、必須的物業管理成本費，水電氣是不一樣的，商用房更貴； 3、商用房不但可以用以運營，還可以定居，而住宅房只有用以定居，不可開展運營。 商用房子購買標準： （1）戶下在京無住宅和商業房產類房地產業； （2）在申請辦理購買之日起，在京最近已持續交納滿60個月社保或是持續60個月的繳稅； （3）全額付款購買； （4）外籍、港臺住戶不能購買。
182****4012 2021-12-16 22:51:21
2.所需物業成本和水電費不同，商品房更貴；3.商品房不僅可以用于經營，還可以用于居住，而住宅只能用于居住，不能經營。3.商品房不僅可以用于經營，還可以用于居住，而住宅只能用于居住，不能經營。
137****2766 2021-12-16 18:10:49
1.商品房土地年限為40年或50年，住宅房土地年限為70年； 2.水電費不同，商品房更貴； 3.商品房不僅可以用于經營，還可以居住，而住宅只能用于居住，不能經營。 購買商品房的條件： (1)北京無住房和商業地產； (2)自申請購買之日起，在京已連續繳納社會保險60個月或60個月； (3)全款購買； (4)港澳臺外籍居民不得購買。
177****1898 2021-12-16 15:34:14
1、商用房的土地年限是40年或50年，而住宅房土地年限是70年； 2、需要的物業成本，水電費是不同的，商用房更貴； 3、商用房不僅可以用于經營，也可以居住，而住宅房只能用于居住，不得進行經營。 商用房子購買條件： （1）名下在京無住房和商辦類房地產； （2）在申請購買之日起，在京近期已連續繳納滿60個月社會保險或者連續60個月的納稅； （3）全款購買； （4）外籍、港澳臺居民不可購買。

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