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商業用房就是指各種店鋪、經營部、餐飲店、糧油店、菜市場、美發店、照像館、淋浴室、旅店、旅社等從業行業和為住戶生活服務常用的房子，及其辦公房，如辦公樓等，還包含停車庫等。買商品房，房產證辦理時要交：（一）買商品房必須交的稅： 1、房產契稅，購房總價的3-5（不一樣的省市自治區征收率不一樣），一般商品房遞減，即 2.5。 2、合同印花稅，購房總價的0.05 （二）股票基金：1、房屋維修基金，購房總價的2-3，大部分地區是22、糧油食品價格調節基金,2元平米，有一些地區不用（三）官費1、買賣費，購房總價的0.5交易雙方各交0.25，（住房3元平米，由房地產商交，購房者不用交）2、《房屋所有權證》工本費，全國各地不一樣，可是也不超出100元 3、《土地使用權證》工本費，全國各地不一樣，可是也不超出100元（四）假如按揭貸款，還需要產生下列花費1、擔保費，購房總價的0.2-0．52、保險費用，購房總價乘以貸款期限乘以0.1乘以503、公證費用，貸款額度乘以0.03 4、抵押費，100元以上價錢來自互聯網，僅作參考

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商業用房什么意思？商業用房房產證交多少稅

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