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結(jié)婚前買的房子是否是夫妻共同財產(chǎn)，在現(xiàn)實中普遍有以下三種情形：一是一方在結(jié)婚前出資購買的房子；二是由一方父母或雙方父母出資購買的房子；三是一方在結(jié)婚前以個人財產(chǎn)支付首付的房子。下面將詳細介紹這三種情形： 1、一方在結(jié)婚前自己出資購買的房子根據(jù)規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，并不是夫妻共同財產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2、一方父母或雙方父母出資購買的房子由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。其次是由雙方父母出資購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬于夫妻共同財產(chǎn)。現(xiàn)實中，許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄，這一規(guī)定也是對婚姻中雙方及其父母財產(chǎn)的保護。

1	越秀大學城和樾府飛鳥集真的挺好的。大學城板塊罕見產(chǎn)權(quán)商辦小戶，超500家企業(yè) 百萬人才租住需求，超30萬高知師生，客源穩(wěn)定租金承受力高，高效便捷，盡享品質(zhì)生活。
2	國貿(mào)云上絕對值得購買。國貿(mào)云上在規(guī)劃設(shè)計上充分考慮了現(xiàn)代城市生活的需求。小區(qū)規(guī)劃共建設(shè)8棟住宅樓，在售的為一棟和二棟。其中，一棟為兩梯五戶，總層高32層；二棟為兩梯四戶，總層高33層。戶戶都是南向設(shè)計，確保了充足的采光和優(yōu)良的通風條件。小區(qū)整體容積率為3.0，舒適度相對較高。此外，國貿(mào)云上還配建了約6000㎡的社區(qū)服務(wù)中心和一所擁有12個班級的幼兒園，西側(cè)還規(guī)劃有一所九年一貫制學校，為居民提供了便捷的生活服務(wù)和豐富的教育資源。
3	中旅天宸府周邊配套相對來說還算挺完善的。【教育】項目位于海珠區(qū)最強教育板塊，根據(jù)廣州市海珠區(qū)教育局政府信息公開網(wǎng)站，《2022年海珠區(qū)公辦小學招生服務(wù)地段表》中顯示，項目所屬沙園街橡膠新村社區(qū)，直接對口省一級昌崗中路小學。同時，《2022年廣州市海珠區(qū)初中招生問答》中顯示，昌崗中路小學直升廣州市五中附屬初級中學。（注：學區(qū)地段規(guī)劃以及小升初直升信息以教育局公布信息為準）【商業(yè)】擁有全廣州最大的沙園市場，更有年輕人休閑娛樂必去的太古倉、廣百新一城、富力海珠城、萬國廣場等打卡點云集，隔條馬路便是吃飯/宵夜必去的寶業(yè)路，吃喝玩樂應(yīng)有盡有。昌崗，江南西、樂峰廣場、中大商圈四大商圈環(huán)繞對接。【醫(yī)療】500米步行南方醫(yī)科大學珠江醫(yī)院，廣州醫(yī)科大學附屬第二醫(yī)院、廣州市紅十字會醫(yī)院等多家三甲醫(yī)院保駕護航。
4	星瀚TOD這個項目還挺好的。12年公辦教育家長不用愁禿頭，五年成熟園林登封佳作，五年成熟園林登封佳作，多維立體交通暢達廣州核心，實景現(xiàn)樓今年買房今年入住，片區(qū)罕見江景資源（部分高層單元），片區(qū)罕見江景資源（部分高層單元）
5	越秀天瀛周邊配套設(shè)施很多。教育：愛莎文華學校------選址城市資源核心圈的國際教育頂流!商業(yè)：出門就是廣州第三家山姆會員商店！計劃2025年開業(yè)，匯聚超4000種各類商品滿足“一站式”購物需求。繼天河金融城商圈、番禺萬博商圈后，廣州第三家山姆會員商店擇址荔灣海龍圍科創(chuàng)區(qū)濱江帶。交通：享地鐵廣佛線(菊樹站、龍溪站)、廣州1號線(西塱站)、雙地鐵線路；項目門口452、525路線路，便捷出行;鄰近龍溪大道、花地大道、環(huán)城高速、如意坊放射線(建設(shè)中)等兩行兩縱交通路網(wǎng)，從項目出發(fā)自駕快速抵達白鵝潭、珠江新城商圈。
6	越秀公交天悅云山府這項目還挺好的呢。項目近鄰白云山。攬山全齡休閑園林社區(qū)：園林總面積約33800平，相當于5個足球場的大小，引山入園，打造七大主題園林，為社區(qū)全齡段的居民都提供了交流休閑場所。三重大堂門廳設(shè)計，五星級酒店式歸家體驗；100平山系共享會客廳，全天候的山間會客廳；另外規(guī)劃全天候林下健身廣場，提供業(yè)主全齡段康養(yǎng)運動；約400平幼兒啟蒙樂園，不僅是游樂園更是自然探索區(qū)。
7	越秀萬博和臻周邊配套較為完善。【教育】：12所學校含6所幼兒園、3所小學、2所初中、1所高中。【商業(yè)】：約116萬m商業(yè)配套，引入時尚創(chuàng)意、科創(chuàng)健康等產(chǎn)業(yè)。【醫(yī)療】：約6萬㎡醫(yī)療配套，意向引入公立醫(yī)院國際高端醫(yī)療。【交通】：和臻約800米即達18號線南村萬博站3/7/18三地鐵交匯，3站琶洲，4站冼村一步廣州南站，快速暢達大灣區(qū)。
8	越秀大學城和樾府挺好的。項目12年幼小初已全線封頂，其中九年一貫制中小學已簽約廣大附中番禺實驗學校，穿過公園即是校園。（最終的學校名稱、招生條件和招生范圍以教育部門公布為準）項目以公園城市（POD）模式開發(fā)，攜手豪宅設(shè)計專家GAD傾情打造，項目首期容積率僅約2.7。擁享全南一線最高約280m公園景觀面，更以約29%窗地比的通透視域，實現(xiàn)與自然的無界共融。作為番禺區(qū)臻稀在售的低密純改善住區(qū)，項目首期住宅約64%樓棟為2梯2戶的16F小高層，每棟樓僅30戶，首期住宅僅以480戶敬獻高知圈層。
9	您可以撥打物業(yè)電話詳細問詢
10	您可以撥打售樓處電話詳細問詢

1	越秀大學城和樾府飛鳥集怎么樣？ 1個回答
2	國貿(mào)云上值得購買嗎？ 1個回答
3	中旅天宸府周邊配套完善嗎？ 1個回答
4	星瀚TOD這個項目到底好不好呢？ 1個回答
5	越秀天瀛周邊有什么配套設(shè)施？ 1個回答
6	越秀公交天悅云山府這個項目好嗎？ 1個回答
7	越秀萬博和臻周邊有什么配套？ 1個回答
8	越秀大學城和樾府怎么樣？ 1個回答
9	越秀大學星匯城值得購買嗎？ 1個回答
10	麗晶城周邊都有什么？ 1個回答

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