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1.到開發商和購房人在協議中承諾的拿房日后，卻始終無法得到其開發商的搬入通告。 2.無效合同的緣故大多數是因為開發商的辦理手續不全，開發商務必有效證件齊備才可以蓋房子、賣房子。假如開發商有效證件不全，就是違反規定實際操作，與購房者簽定的合同書歸屬于無效合同。因為是無效合同，開發商理應退還購房人繳納的購房款。 3.開發商沒經購房人允許私自修改設計方案。 4.假如拿房時房子的評測總面積與簽訂時的暫測總面積的偏差比平方根超過3%，購房人可以明確提出退房并規定退還貸款利息。 5.房屋產權不清楚，如存有質押、封查或別的債務糾紛。 6.存有合同詐騙等其它情況的。 7.開發商在房產出售以前就把所賣房屋抵押，或賣給購房人后，又把房屋抵押給別人。 8.因不歸責于被告方彼此的理由無法簽訂按揭貸款合同書，申請辦理下不來住房貸款的。 9.開發商欲出讓在建項目，應以書面形式告知購房者，購房者有權利在收到通告之日起30日內規定退房。

1	保利珠江天悅周邊配套設施還挺好的。項目自配1所公立小學，享15年全齡教育：社區配建2所幼兒園，上學就在家樓下；自配24班公立小學，知名教育保駕護航；規劃45班完全中學，2公里享全齡教育圈；輻射荔灣愛莎國際學校，成才更進一步。官宣康有為紀念小學優質教育資源。薈萃6大高能商業，滿足全齡段生活需求：輻射約12萬平星河COCOPARK、約14.45萬平三館合一、約10.7萬平新黃沙水產市場、約53萬平全國首個雙太古、約26.9萬平萬象城、約67萬平廣船商業綜合體，滿足全齡日常需求。周邊匯集1個醫學中心1個康復中心與5所綜合三甲醫院，廣州醫科大學附屬第二醫院、南方醫科大學珠江醫院、廣州市第一人民醫院鶴洞分院等。
2	保利天奕這個項目還挺好的。一是地處海珠琶洲核心CBD區域，擁有產業、人才等輸入，以及CBD城市天際線景觀，是“成長型”珠金琶三大CBD之一的熱門區域，全廣州僅此珠江新城、琶洲CBD和番禺萬博CBD能擁有同樣的景觀、產業與資源；二是項目打造全南向板樓產品，建面約120平、140平和190平三個面積段，適合珠江新城、海珠東等板塊高知年輕人群。
3	越秀江灣潮起周邊配套多樣，較為完善。【教育】海珠外國語實驗中學附屬第二小學、海珠區金碧第一小學、海珠外國語實驗中學附屬學校、廣州市第五中學金碧校多所學府林立。（具體招生條件招生范圍及開班數量以教育部分公布為準）。【商業】家樓下海港城 \|引領潮流先鋒生活體驗。廣州首個大型濱江海港城，總投資約40.7億，規劃打造集商務、辦公、休閑、購物、酒店及服務式公寓于一體的商業巨艦（預計25年開業），并計劃引進生態寫字樓等業態，融合娛樂、休閑、體驗、社交等全維度的場景，引領高階生活體驗。（信息來源：海港城規劃文件）
4	和錦誠園的物業服務超棒，絕對能讓業主安心！綠城物業口碑一流，工作人員專業負責、熱情周到。日常安保嚴格，24小時巡邏守護安全；環境維護細致，社區整潔美觀；還提供多種貼心增值服務，全方位滿足業主需求，居住幸福感滿滿。
5	印香山戶型設計超實用！空間布局科學合理，動靜分區明確，活動與休息互不干擾。大面寬設計讓采光通風極佳，室內明亮通透。每個房間尺寸適宜，功能完備，充分滿足生活所需，能帶來舒適愜意的居住體驗，是理想之居。
6	凱德麓語配套相當完善！社區內有5500平法式會所，健身、休閑都能滿足。周邊商業街涵蓋多種業態，購物輕松。臨近優質學校與醫院，教育醫療無憂。且交通便捷，自然景觀優美，日常居住既方便又愜意，盡享品質生活。
7	北辰紅橡墅社區環境超棒！低密規劃，綠植繁茂，溫榆河環繞，空氣清新。北美風格建筑典雅大氣，內部戶型合理，空間開闊。周邊商圈、教育、醫療資源豐富，物業服務貼心，居住于此盡享寧靜愜意，舒適度極高！
8	中建學府印悅周邊教育資源超豐富！項目緊鄰良鄉大學城，多所高校云集，學術氛圍濃厚。附近還有多所優質中小學，從幼兒園到中學一應俱全，師資力量強，能全方位滿足孩子各階段上學需求，為孩子成長助力。
9	越秀大學星匯錦城周邊配套多元，相對來說較為完善。越秀大學星匯錦城有一所9班的幼兒園，加上42班小學和36班初中，共78班的公立學校，總共3600個學位，甚至超過了業主戶數{2577戶}，而且已經確定引進公辦名校番禺中學辦學！小區自身有建面6000方社區底商以及會所，滿足日常生活所需是沒問題的，還自帶公園，附近的話暫時沒有大型商業，平時需要逛街、購物、看電影需要去萬博商圈，距離不遠，萬達廣場、天河城、華潤、山姆等大型商業那邊都有。
10	針對未按時交付二手房購房定金的情況，根據法律規定，如果因為不可歸責于雙方的原因導致合同未能訂立，購房者可要求開發商返還定金。為避免定金損失的風險，應及時處理。

1	保利珠江天悅周邊有什么配套設施？ 1個回答
2	保利天奕好不好？ 1個回答
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8	中建學府印悅周邊教育資源豐富嗎，能滿足孩子上學需求嗎？ 1個回答
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10	沒按約定時間交付二手房購房定金怎么處理 1個回答

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