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越秀江灣潮起周邊的配套好嗎?

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53000 元/平米

131****5663 | 回答1次 | 2025-09-19 10:24:21

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186****8928 2025-09-19 10:24:21
越秀江灣潮起周邊配套多樣,較為完善。【教育】海珠外國語實驗中學附屬第二小學、海珠區(qū)金碧第一小學、海珠外國語實驗中學附屬學校、廣州市第五中學金碧校多所學府林立。(具體招生條件招生范圍及開班數(shù)量以教育部分公布為準)。 【商業(yè)】家樓下海港城 |引領潮流先鋒生活體驗。 廣州首個大型濱江海港城,總投資約40.7億,規(guī)劃打造集商務、辦公、休閑、購物、酒店及服務式公寓于一體的商業(yè)巨艦(預計25年開業(yè)),并計劃引進生態(tài)寫字樓等業(yè)態(tài),融合娛樂、休閑、體驗、社交等全維度的場景,引領高階生活體驗。(信息來源:海港城規(guī)劃文件)

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參考價格: 53000 元/平米

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樓盤地址:海珠區(qū)大干圍環(huán)島路旁(北側為一橫路,南側為環(huán)島路,近廣州環(huán)城高速)

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2 越秀天河和樾府的物業(yè)費為5.27元/平方米/月。
3 越秀天河和樾府整體表現(xiàn)優(yōu)秀,對于追求天河區(qū)核心地段、優(yōu)質教育配套、便捷交通和改善型居住品質的購房者來說值得購買;若對價格敏感或偏好更成熟社區(qū)氛圍則需謹慎考慮。
4 珠江花城的物業(yè)管理費為住宅2.8元/平方米/月。
5 珠江花城整體表現(xiàn)不錯,對于預算有限但追求天河區(qū)教育資源、大社區(qū)配套及戶型實用率的購房者來說值得入手;若對交通依賴度高或追求成熟商業(yè)氛圍則需謹慎考慮。
6 規(guī)劃有17棟住宅樓,包括8-20層的小高層建筑。 總戶數(shù)約為1249戶,車位配比為1:1.7。
7 首批交付:1棟、2棟已于2025年8月1日正式交付,實現(xiàn)“交樓即交證”,并舉辦了瑞獅點睛、古風變裝等中式主題活動。
8 華潤置地天河潤府的總戶數(shù)為1800戶或1830戶,具體數(shù)據(jù)可能因統(tǒng)計口徑或項目調(diào)整而略有差異。
9 華潤置地天河潤府項目總共有12棟住宅樓,分為南北兩個地塊,其中北地塊有4棟,南地塊有8棟。目前項目在售的樓棟包括1棟、2棟、3棟和4棟,這些樓棟均位于北地塊。
10 保利天曜配建的24班小學已正式納入體育東教育集團。
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