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婚前買房是共同財產嗎？婚前買房寫的女方名字離婚怎么分

199****7757 | 回答4次 | 2021-09-08 09:23:52

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132****4159 2021-09-09 04:34:43
婚前財產并不是共同財產。 婚前房產再加上了女方的名稱，房地產由個人財產變成兩個人一共有。 男性在自身的房地產再加上女方的名稱，房地產本質上已變成了夫妻共同財產，應當依照有關夫妻共同財產的離異解決的要求來解決，人民法院在案件審理夫妻共同財產切分難題時，理應遵循下列原則： 第一、人人平等原則； 第二、維護女性和兒女的原則； 第三、有益生產制造，便捷生活原則；第四、重視雙方意向原則。 因而，理應考慮到有必要在結婚前選購的房地產再加上另一半的名稱，以防出現很多不必要的糾紛案件。 依據《民法典》第一千零八十七條，離異時，夫妻的共同財產由彼此合同解決；協議書不了的，由法院依據資產的詳細情況；依照照料兒女、女方和無受害方利益的原則裁定。對夫或是妻在家里土地資源承包經營合同中具有的利益等，理應依規給予維護。
132****4125 2021-09-08 23:17:51
男性在自己的房產證上加女性的名字，房地產本質上成為夫婦的共同財產，應當按照夫婦共同財產的離婚處理規定處理。法院在審理夫妻共同財產分割問題時，應遵循以下原則:第一，男女平等原則。因此，必須充分考慮婚前購買的房地產是否需要取配偶的名字，以免發生不必要的糾紛。
189****8000 2021-09-08 19:36:23
婚前買房不是共同財產。 婚前房地產取女性的名字，房地產由個人所有變成兩人共有。 男方在自己的房產加上女方的名字，房產實質上已成為了夫妻共同財產，應該按照關于夫妻共同財產的離婚處理的規定來處理，法院在審理夫妻共同財產分割問題時，應當遵循以下原則： 第一、男女平等原則； 第二、保護婦女和子女的原則； 第三、有利生產，方便生活原則；第四、尊重當事人意愿原則。 因此，必須充分考慮婚前購買的房地產是否需要取配偶的名字，以免發生不必要的糾紛。 根據《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況；按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
131****8555 2021-09-08 18:01:08
婚前買房不是共同財產。 婚前房產加上了女方的名字，房產由個人所有變為兩人共有。 男方在自己的房產加上女方的名字，房產實質上已成為了夫妻共同財產，應該按照關于夫妻共同財產的離婚處理的規定來處理，法院在審理夫妻共同財產分割問題時，應當遵循以下原則： 第一、男女平等原則； 第二、保護婦女和子女的原則； 第三、有利生產，方便生活原則；第四、尊重當事人意愿原則。 因此，應當充分考慮有無必要在婚前購買的房產加上配偶的名字，以免發生不必要的糾紛。 根據《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況；按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

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2 關于二手房過戶費的承擔問題，根據法律規定和相關實踐，通常由買家和賣家共同承擔。買家需繳納契稅和印花稅等費用，而賣家則需繳納交易費和營業稅等。雙方應明確費用的承擔比例，并及時繳納，以確保過戶流程的順利進行。
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4 國貿云上絕對值得購買。國貿云上在規劃設計上充分考慮了現代城市生活的需求。小區規劃共建設8棟住宅樓，在售的為一棟和二棟。其中，一棟為兩梯五戶，總層高32層；二棟為兩梯四戶，總層高33層。戶戶都是南向設計，確保了充足的采光和優良的通風條件。小區整體容積率為3.0，舒適度相對較高。此外，國貿云上還配建了約6000㎡的社區服務中心和一所擁有12個班級的幼兒園，西側還規劃有一所九年一貫制學校，為居民提供了便捷的生活服務和豐富的教育資源。
5 中旅天宸府周邊配套相對來說還算挺完善的?！窘逃宽椖课挥诤Ｖ閰^最強教育板塊，根據廣州市海珠區教育局政府信息公開網站，《2022年海珠區公辦小學招生服務地段表》中顯示，項目所屬沙園街橡膠新村社區，直接對口省一級昌崗中路小學。同時，《2022年廣州市海珠區初中招生問答》中顯示，昌崗中路小學直升廣州市五中附屬初級中學。（注：學區地段規劃以及小升初直升信息以教育局公布信息為準）【商業】擁有全廣州最大的沙園市場，更有年輕人休閑娛樂必去的太古倉、廣百新一城、富力海珠城、萬國廣場等打卡點云集，隔條馬路便是吃飯/宵夜必去的寶業路，吃喝玩樂應有盡有。昌崗，江南西、樂峰廣場、中大商圈四大商圈環繞對接?！踞t療】500米步行南方醫科大學珠江醫院，廣州醫科大學附屬第二醫院、廣州市紅十字會醫院等多家三甲醫院保駕護航。
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10 越秀大學城和樾府挺好的。項目12年幼小初已全線封頂，其中九年一貫制中小學已簽約廣大附中番禺實驗學校，穿過公園即是校園。（最終的學校名稱、招生條件和招生范圍以教育部門公布為準）項目以公園城市（POD）模式開發，攜手豪宅設計專家GAD傾情打造，項目首期容積率僅約2.7。擁享全南一線最高約280m公園景觀面，更以約29%窗地比的通透視域，實現與自然的無界共融。作為番禺區臻稀在售的低密純改善住區，項目首期住宅約64%樓棟為2梯2戶的16F小高層，每棟樓僅30戶，首期住宅僅以480戶敬獻高知圈層。
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