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新婚姻法中關于房產證加名字的規定是怎樣的

185****7056 | 回答4次 | 2021-12-18 10:20:25

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132****6629 2021-12-19 02:22:09
假如房子再加上你的名字.，不管你們領證是否，若你們沒有承諾，房子都歸屬于你們的夫妻共同財產；區別取決于，假定你們沒有領證，你們也不具備法律承認的夫妻感情，那么，日后你們挑選分手，是隨意的，不需所有人允許；而涉及到的房子切分問題有糾紛案件，就歸屬于一般債務民事經濟糾紛獨立解決；假如你們領證，而日后必須離異，那么，必須到國家權力機關單位(民政局或是法院)去解決，與此同時，房子資產問題必須一并處理。
182****6561 2021-12-18 20:43:38
如果房子加上你的名字，不管你有沒有領證，如果你沒有特別約定，房子屬于你的共同財產；不同之處在于，如果你沒有領證，你就沒有法律承認的夫妻關系，所以你以后選擇分手是免費的，沒有任何人的同意；涉及房屋分割的糾紛屬于一般債權民事糾紛；
149****2796 2021-12-18 16:21:42
誰首付，離婚后房子歸誰婚姻關系存續期間由夫妻共同財產還貸部分，應考慮離婚時不動產的市場價格及共同還貸款項所占全部款項的比例等因素，由不動產權利人對另一方進行合理補償。
139****6543 2021-12-18 15:21:32
如果房子加上你的名字，無論你們領證與否，若你們沒有特別約定，房子都屬于你們的共同財產；區別在于，假設你們沒有領證，你們就不具有法律承認的夫妻關系，那么日后你們選擇分手，是自由的，不需任何人同意；而涉及的房子分割問題有糾紛，就屬于一般債權民事糾紛單獨處理；如果你們領證，而日后需要離婚，那么需要到公權力機關(婚姻登記處或者法院)去處理，同時，房子財產問題需要一并處理。

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2 國貿云上絕對值得購買。國貿云上在規劃設計上充分考慮了現代城市生活的需求。小區規劃共建設8棟住宅樓，在售的為一棟和二棟。其中，一棟為兩梯五戶，總層高32層；二棟為兩梯四戶，總層高33層。戶戶都是南向設計，確保了充足的采光和優良的通風條件。小區整體容積率為3.0，舒適度相對較高。此外，國貿云上還配建了約6000㎡的社區服務中心和一所擁有12個班級的幼兒園，西側還規劃有一所九年一貫制學校，為居民提供了便捷的生活服務和豐富的教育資源。
3 中旅天宸府周邊配套相對來說還算挺完善的。【教育】項目位于海珠區最強教育板塊，根據廣州市海珠區教育局政府信息公開網站，《2022年海珠區公辦小學招生服務地段表》中顯示，項目所屬沙園街橡膠新村社區，直接對口省一級昌崗中路小學。同時，《2022年廣州市海珠區初中招生問答》中顯示，昌崗中路小學直升廣州市五中附屬初級中學。（注：學區地段規劃以及小升初直升信息以教育局公布信息為準）【商業】擁有全廣州最大的沙園市場，更有年輕人休閑娛樂必去的太古倉、廣百新一城、富力海珠城、萬國廣場等打卡點云集，隔條馬路便是吃飯/宵夜必去的寶業路，吃喝玩樂應有盡有。昌崗，江南西、樂峰廣場、中大商圈四大商圈環繞對接。【醫療】500米步行南方醫科大學珠江醫院，廣州醫科大學附屬第二醫院、廣州市紅十字會醫院等多家三甲醫院保駕護航。
4 星瀚TOD這個項目還挺好的。12年公辦教育 家長不用愁禿頭，五年成熟園林 登封佳作，五年成熟園林 登封佳作， 多維立體交通 暢達廣州核心，實景現樓 今年買房 今年入住，片區罕見江景資源（部分高層單元），片區罕見江景資源（部分高層單元）
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8 越秀大學城和樾府挺好的。項目12年幼小初已全線封頂，其中九年一貫制中小學已簽約廣大附中番禺實驗學校，穿過公園即是校園。（最終的學校名稱、招生條件和招生范圍以教育部門公布為準）項目以公園城市（POD）模式開發，攜手豪宅設計專家GAD傾情打造，項目首期容積率僅約2.7。擁享全南一線最高約280m公園景觀面，更以約29%窗地比的通透視域，實現與自然的無界共融。作為番禺區臻稀在售的低密純改善住區，項目首期住宅約64%樓棟為2梯2戶的16F小高層，每棟樓僅30戶，首期住宅僅以480戶敬獻高知圈層。
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