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深圳購(gòu)房網(wǎng) > 問(wèn)答 > 商業(yè)用房土地使用年限多久

商業(yè)用房土地使用年限多久

130****8337 | 回答1次 | 2025-05-21 07:52:01

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185****9485 2025-05-21 07:54:53

商業(yè)用房土地使用年限**40年**。商業(yè)用房是指主要用于商業(yè)用途的房屋，其土地使用年限為40年。根據(jù)我國(guó)土地管理法，住宅用地土地使用年限為70年，工業(yè)用地土地使用年限為50年，商業(yè)用地土地使用年限為40年。這些年限是指土地使用權(quán)出讓合同中確定的年限，在達(dá)到年限后，土地使用權(quán)依法收回，需要重新申請(qǐng)土地使用權(quán)。商業(yè)用房不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，必須與商業(yè)用房同幅受讓且受讓人必須符合規(guī)定資質(zhì)條件。購(gòu)買商業(yè)用房后，要注意查看土地使用權(quán)證中設(shè)定的使用年限是否符合購(gòu)房要求。

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