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湖南商改住最新政策?湖南商改住可以銷售嗎

177****5286 | 回答4次 | 2021-10-29 09:59:56

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185****9694 2021-10-31 02:03:43
依據(jù)湖南省建設廳信息，《有關(guān)推動非住宅商品房庫存的指導意見》已經(jīng)在近日下發(fā)。《意見》強調(diào)，將降低非住宅商品房交易費用，針對購買或租用(自持)總量非住宅商品房的部門和本人，可由縣市按現(xiàn)行政策要求采用買房補貼，房租補助，降低有關(guān)交易手續(xù)費等方法給予適用。 《意見》確立，將嚴控非住宅商品房用地增加量。對持續(xù)2個一季度非住宅商品房庫存去化周期超出36個月的縣市,除省，市關(guān)鍵招商引資項目和貨運物流，給油加汽站用地外，中止新的非住宅商品房用地出讓。 對已出并未基本建設的非住宅商品房用地，容許按照規(guī)定轉(zhuǎn)型發(fā)展用以國家適用的新型產(chǎn)業(yè)，老年產(chǎn)業(yè)，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，體育事業(yè)等項目主要用途的開發(fā)設計基本建設，在達到公共文化服務體系和基本服務設施承載能力的條件下,經(jīng)準許可按“商改住”開展整體規(guī)劃改動，并可適度降低商住樓配制。 激勵公司將商業(yè)服務，辦公室等非住宅商品房轉(zhuǎn)換為自持物業(yè)管理。適用房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從市場銷售非住宅商品房向“售租多管齊下”投資模式變化。激勵房產(chǎn)開發(fā)公司創(chuàng)立技術(shù)專業(yè)汽車租憑公司，按照規(guī)定享有有關(guān)政策優(yōu)惠，進行房屋租售業(yè)務流程，經(jīng)營庫存非住宅商品房，做大做強財產(chǎn)。
186****5428 2021-10-31 02:03:43
依據(jù)湖南省建設廳信息，《有關(guān)推動非住宅商品房庫存的指導意見》已經(jīng)在近日下發(fā)。《意見》強調(diào)，將降低非住宅商品房交易費用，針對購買或租用(自持)總量非住宅商品房的部門和本人，可由縣市按現(xiàn)行政策要求采用買房補貼，房租補助，降低有關(guān)交易手續(xù)費等方法給予適用。 《意見》確立，將嚴控非住宅商品房用地增加量。對持續(xù)2個一季度非住宅商品房庫存去化周期超出36個月的縣市,除省，市關(guān)鍵招商引資項目和貨運物流，給油加汽站用地外，中止新的非住宅商品房用地出讓。 對已出并未基本建設的非住宅商品房用地，容許按照規(guī)定轉(zhuǎn)型發(fā)展用以國家適用的新型產(chǎn)業(yè)，老年產(chǎn)業(yè)，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，體育事業(yè)等項目主要用途的開發(fā)設計基本建設，在達到公共文化服務體系和基本服務設施承載能力的條件下,經(jīng)準許可按“商改住”開展整體規(guī)劃改動，并可適度降低商住樓配制。 激勵公司將商業(yè)服務，辦公室等非住宅商品房轉(zhuǎn)換為自持物業(yè)管理。適用房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從市場銷售非住宅商品房向“售租多管齊下”投資模式變化。激勵房產(chǎn)開發(fā)公司創(chuàng)立技術(shù)專業(yè)汽車租憑公司，按照規(guī)定享有有關(guān)政策優(yōu)惠，進行房屋租售業(yè)務流程，經(jīng)營庫存非住宅商品房，做大做強財產(chǎn)。
156****9528 2021-10-30 23:30:50
對于未建成的非住宅商品房用地，允許按照規(guī)定轉(zhuǎn)型為國家支持的新興產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)等項目用途的開發(fā)建設在滿足公共服務設施和基礎(chǔ)設施承載力的前提下，經(jīng)批準可按商改住進行規(guī)劃修改，并可適當降低商住比例。 商改住的房子是可以銷售的。
145****2747 2021-10-30 23:30:50
對于未建成的非住宅商品房用地，允許按照規(guī)定轉(zhuǎn)型為國家支持的新興產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)等項目用途的開發(fā)建設在滿足公共服務設施和基礎(chǔ)設施承載力的前提下，經(jīng)批準可按商改住進行規(guī)劃修改，并可適當降低商住比例。 商改住的房子是可以銷售的。
185****3815 2021-10-30 17:16:27
據(jù)湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳介紹，《關(guān)于推進非住宅商品房庫存的若干意見》近日發(fā)布。《意見》指出，將降低非住宅商品房的交易成本。對于新購或租賃(自持)非住宅商品房的單位和個人，市縣可以按照政策規(guī)定采取購房補貼、租金補貼降低相關(guān)交易成本等方式進行支持。 《意見》明確規(guī)定，將嚴格控制非住宅商品房受到嚴格控制。對于連續(xù)兩個季度非住宅商品房庫存去除周期超過36個月的市縣，除省市重點投資項目和物流、加油站用地外，新的非住宅商品房用地將暫停上市出讓。 對于未建成的非住宅商品房用地，允許按規(guī)定轉(zhuǎn)型為國家支持的新興產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)等項目的開發(fā)建設。，在滿足公共服務設施和基礎(chǔ)配套設施承載能力的前提下，經(jīng)批準可按商改住進行規(guī)劃修改，商住比例可適當降低。 鼓勵企業(yè)將商業(yè)、辦公等非住宅商品房轉(zhuǎn)化為自持物業(yè)。支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從銷售非住宅商品房向出租并舉投資模式轉(zhuǎn)變。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成立專業(yè)租賃公司，按規(guī)定享受相關(guān)優(yōu)惠政策，開展房屋租賃業(yè)務，經(jīng)營非住宅商品房庫存，盤活資產(chǎn)。
189****3743 2021-10-30 17:16:27
據(jù)湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳介紹，《關(guān)于推進非住宅商品房庫存的若干意見》近日發(fā)布。《意見》指出，將降低非住宅商品房的交易成本。對于新購或租賃(自持)非住宅商品房的單位和個人，市縣可以按照政策規(guī)定采取購房補貼、租金補貼降低相關(guān)交易成本等方式進行支持。 《意見》明確規(guī)定，將嚴格控制非住宅商品房受到嚴格控制。對于連續(xù)兩個季度非住宅商品房庫存去除周期超過36個月的市縣，除省市重點投資項目和物流、加油站用地外，新的非住宅商品房用地將暫停上市出讓。 對于未建成的非住宅商品房用地，允許按規(guī)定轉(zhuǎn)型為國家支持的新興產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)等項目的開發(fā)建設。，在滿足公共服務設施和基礎(chǔ)配套設施承載能力的前提下，經(jīng)批準可按商改住進行規(guī)劃修改，商住比例可適當降低。 鼓勵企業(yè)將商業(yè)、辦公等非住宅商品房轉(zhuǎn)化為自持物業(yè)。支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從銷售非住宅商品房向出租并舉投資模式轉(zhuǎn)變。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成立專業(yè)租賃公司，按規(guī)定享受相關(guān)優(yōu)惠政策，開展房屋租賃業(yè)務，經(jīng)營非住宅商品房庫存，盤活資產(chǎn)。
133****5676 2021-10-30 15:32:41
根據(jù)湖南省住建廳消息，《關(guān)于推進非住宅商品房庫存的若干意見》已于近日印發(fā)。《意見》指出，將降低非住宅商品房交易成本，對于新購或租賃(自持)存量非住宅商品房的單位和個人，可由市縣按政策規(guī)定采取購房補貼、租金補貼、降低相關(guān)交易費用等方式予以支持。 《意見》明確，將嚴格控制非住宅商品房用地增量。對連續(xù)兩個季度非住宅商品房庫存去化周期超過36個月的市縣,除省、市重點招商項目和物流、加油加氣站用地外，暫停新的非住宅商品房用地掛牌出讓。 對已出讓尚未建設的非住宅商品房用地，允許按規(guī)定轉(zhuǎn)型用于國家支持的新興產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)等項目用途的開發(fā)建設，在滿足公共服務設施和基礎(chǔ)配套設施承載力的前提下,經(jīng)批準可按“商改住”進行規(guī)劃修改，并可適當降低商住配比。 鼓勵企業(yè)將商業(yè)、辦公等非住宅商品房轉(zhuǎn)化為自持物業(yè)。支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從銷售非住宅商品房向“售租并舉”投資模式轉(zhuǎn)變。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成立專業(yè)租賃公司，按規(guī)定享受相關(guān)優(yōu)惠政策，開展房屋租賃業(yè)務，運營庫存非住宅商品房，盤活資產(chǎn)。
149****8076 2021-10-30 15:32:41
根據(jù)湖南省住建廳消息，《關(guān)于推進非住宅商品房庫存的若干意見》已于近日印發(fā)。《意見》指出，將降低非住宅商品房交易成本，對于新購或租賃(自持)存量非住宅商品房的單位和個人，可由市縣按政策規(guī)定采取購房補貼、租金補貼、降低相關(guān)交易費用等方式予以支持。 《意見》明確，將嚴格控制非住宅商品房用地增量。對連續(xù)兩個季度非住宅商品房庫存去化周期超過36個月的市縣,除省、市重點招商項目和物流、加油加氣站用地外，暫停新的非住宅商品房用地掛牌出讓。 對已出讓尚未建設的非住宅商品房用地，允許按規(guī)定轉(zhuǎn)型用于國家支持的新興產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)等項目用途的開發(fā)建設，在滿足公共服務設施和基礎(chǔ)配套設施承載力的前提下,經(jīng)批準可按“商改住”進行規(guī)劃修改，并可適當降低商住配比。 鼓勵企業(yè)將商業(yè)、辦公等非住宅商品房轉(zhuǎn)化為自持物業(yè)。支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從銷售非住宅商品房向“售租并舉”投資模式轉(zhuǎn)變。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成立專業(yè)租賃公司，按規(guī)定享受相關(guān)優(yōu)惠政策，開展房屋租賃業(yè)務，運營庫存非住宅商品房，盤活資產(chǎn)。

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