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房子寫一人的名字算夫妻共同財產(chǎn)嗎

145****1979 | 回答4次 | 2024-12-20 06:46:01

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130****6870 2024-12-20 07:01:30
具體情況具體分析：1、結婚前買房寫一個人的名字，且貨款所有結清的，算本人結婚前財產(chǎn)，離婚的時候不參加夫妻一同財產(chǎn)切分。2、婚前交了首付，剩下申請辦理按揭貸款，房屋產(chǎn)權證中為一方名稱(或再加上自己的父母)的，則房地產(chǎn)本身為本人結婚前財產(chǎn)，可是領完證收取的按揭貸款一部分歸屬于夫妻一同財產(chǎn)，離婚的時候有權要求分割。3、結婚后買房的，不管房產(chǎn)證是誰的名字，誰出首付，誰付款更深層次的，房子也歸屬于夫妻一同財產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條【夫妻一同財產(chǎn)】夫妻婚姻關系存續(xù)期間所獲得的以下財產(chǎn)，為夫妻的一致財產(chǎn)，歸夫妻共同共有：(一)薪水、獎勵金、勞務報酬所得;(二)生產(chǎn)制造、運營、項目投資的盈利;(三)企業(yè)知識產(chǎn)權盈利;(四)傳承或是贈送的財產(chǎn)，可是此方法第一千零六十三條第三項要求除外;(五)別的理應歸一同全部的財產(chǎn)。夫妻對一同財產(chǎn)，有公平的處理權。《民法典》第一千零六十三條【夫妻本人財產(chǎn)】以下財產(chǎn)為夫妻一方的本人財產(chǎn)：(一)一方的結婚前財產(chǎn);(二)一方因受到人身傷害得到的賠償或是賠償;(三)遺書或是贈與協(xié)議中明確只歸一方的財產(chǎn);(四)一方專門生活用品;(五)別的理應歸一方的財產(chǎn)。《民法典》第一千零五十一條【婚姻無效的情況】有下列情形之一的，婚姻無效：(一)重婚罪;(二)有禁止結婚的親戚關系;(三)沒到法定結婚年齡。
182****4675 2024-12-20 07:00:45
視情況而定：1、結婚前買房寫一個人的名字，且房款全部付清的，算個人婚前財產(chǎn)，離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)分割。2、結婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權證上為一方名字(或加上自己父母)的，則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn)，但是領證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求進行分割。3、結婚后買房的，無論房產(chǎn)證上是誰的名字，誰出了首付，誰支付的更多，房子都屬于夫妻共同財產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。《民法典》第一千零六十三條【夫妻個人財產(chǎn)】下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。《民法典》第一千零五十一條【婚姻無效的情形】有下列情形之一的，婚姻無效：(一)重婚;(二)有禁止結婚的親屬關系;(三)未到法定婚齡。
199****4998 2024-12-20 06:58:43
3、婚后買房的，不管房產(chǎn)證上是誰的名字，誰付首付，誰付的多，房子都屬于夫妻共同財產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關系存續(xù)期間獲得的以下財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn):(一)工資、獎金、勞動報酬；
177****7658 2024-12-20 06:57:43
視情況而定：1、婚前買房寫一個人的名字，房款全部付清的，算個人婚前財產(chǎn)，離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)分割。2、結婚前支付首付，其余抵押，產(chǎn)權證書為一方名稱（或加父母），財產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn)，但領取證書后支付的抵押部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求分割。3、婚后買房的，無論房產(chǎn)證上是誰的名字，誰付了首付，誰付了更多，房子都屬于夫妻共同財產(chǎn)。《民法典》第一百零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間取得的下列財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)：（一）工資、獎金、勞動報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資收入；（三）知識產(chǎn)權收入；（四）繼承或者贈與的財產(chǎn)，本法第一百零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當共同擁有的財產(chǎn)。夫婦對共同財產(chǎn)有平等的處理權。《民法典》第一百零六十三條【夫妻個人財產(chǎn)】以下財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn)；(二)一方因人身傷害獲得的賠償或者賠償；(三)遺囑或者贈與合同中只確定一方的財產(chǎn)；(四)一方專用生活用品；(五)其他應當屬于一方的財產(chǎn)。《民法典》第一千零五十一條有下列情形之一的，婚姻無效:(一)重婚；(二)有禁止結婚的親屬關系；(三)未達到法定結婚年齡。

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