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離婚時怎么辦理房產過戶手續

135****2783 | 回答4次 | 2024-12-08 12:40:02

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138****8564 2024-12-08 12:56:03
離異時辦理房屋轉讓手續：第一步，準備房產轉讓材料1、離婚判決及其復印件。第二步，房地產過戶手續已經準備好了房地產過戶所需的材料。接下來，我們將去房管部門辦理房地產過戶手續。2、房地產許可證(包括共有證)。
186****3001 2024-12-08 12:52:40
離婚時辦理房屋轉讓手續：第一步，準備房地產轉讓材料1、離婚判決及其復印件；2、房產證(如有共有證，包括共有證)；3、4.身份證明及復印件；、房地產登記申請。第二步，房地產轉讓手續準備了房地產轉讓所需的材料。接下來，我們將到房屋管理部門辦理房地產轉讓手續。1、到交易中心辦理轉繪；2、到房管局辦理免征契稅申請；三、辦理財產分析登記手續并繳納登記費；四、取證。
182****6617 2024-12-08 12:42:58
離婚的時候辦理房產過戶的手續：第一步，提前準備房產過戶原材料1、離婚判決書以及復印件；2、房屋產權證（若有共有證書的，包含共有證）；3、身份證件及復印件；4、房屋登記申請報告。第二步，房產過戶的手續做好準備房產過戶需要的資料，下面我們就需到房產部門辦理房產過戶的手續了。1、到交易市場辦理轉繪；2、到房產管理局辦理免征契稅申請辦理；3、辦理析產登記手續并繳評估費；4、調查取證。
131****8234 2024-12-08 12:42:45
離婚時辦理房屋過戶的手續：第一步，準備房產過戶材料1、離婚判決書及其復印件；2、房產證（如有共有證的，包括共有證）；3、身份證明及復印件；4、房產登記申請書。第二步，房產過戶的手續準備好了房產過戶需要的材料，接下來我們就要到房管部門辦理房產過戶的手續了。1、到交易中心辦理轉繪；2、到房管局辦理免征契稅申請；3、辦理析產登記手續并繳登記費；4、取證。

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1 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
2 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
3 房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫學證明，有侄子合法監護人（父母）持有監護人身份證，戶口本，結婚證，代替侄子簽字辦理手續。
4 廣州恒大悅府位于灣區空鐵樞紐，花都 CBD 中軸之上，匯聚千億產業集群，坐擁千萬人潮紅利。3 地 鐵 3 城軌 4 高速，毗鄰新白廣城際（在建）與地鐵 18 號線（規劃中）交匯的花城街站，瞬達天河，互聯灣區，構建灣區生活圈。
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