久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 農村集體用地怎么變為商業用地

農村集體用地怎么變為商業用地

133****7946 | 回答4次 | 2024-11-23 16:40:02

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
130****1369 2024-11-23 16:54:58
農業用地不能改變農業用途，只能用于農業耕種，禁止非農業建設。要改變土地性質，需經國家有關部門批準。農業用地轉商業用地所需材料：1、用地單位申請；2、土地證原件、復印件或土地使用批準文件復印件(原件經窗口審核后退回，復印件應與原件一致，并加蓋單位公章);3、規劃行政主管部門的批準意見和規劃委員會批準的規劃用地條件；4、新項目提供相關項目批準文件；5、土地出讓改變用途的，提供土地估價報告、原出讓合同、出讓金、契稅發票復印件；6、劃撥土地變更用途不符合劃撥目錄的，應當提供土地估價報告。7、未經批準擅自變更使用后申請補辦手續的，還應當提供處罰決定和結案報告；8、部分改變宗地用途的，還需要提供分割宗地圖，并在宗地圖上繪制分割宗地位置和平面布置圖。7、未經批準擅自變更使用后申請補辦手續的，還應當提供處罰決定和結案報告；8、如果宗地部分改變了用途，還需要提供分割宗地圖，并在宗地圖上繪制分割宗地位置和平面布置圖。9、工商營業執照、法人資格證書或法人代碼證書；10、申請人委托書、委托代理人及法人身份證復印件。
131****9746 2024-11-23 16:48:05
農用地是不可以改變農牧業用途的，它只適用于農牧業耕地，嚴禁用以非農業戶口基本建設。如果想改變土地用途，是需經過國家有關部門批準。農用地轉商住用地需要的資料：1、商業用地公司申請;2、土地使用證原件及復印件或商業用地批準文檔復印件(原件經對話框審批倒退還，復印件須注明與原件一致并加蓋單位公章);3、整體規劃行政管理部門批準意見及經規劃委員會批準的規劃用地面積標準;4、屬新上項目的提供相關項目備案批準文檔;5、屬出讓土地改變用途的，提供土地估價匯報、原出讓合同、土地出讓金及契稅發票復印件;6、劃撥土地改變用途后不符劃轉目錄的，需提供土地估價匯報。7、屬沒經批準私自改變用途后申請辦理補辦手續的，還需要提供處罰通知書及結案報告;8、土地一部分改變用途的，還需要提供切分宗地圖并且在宗地圖上繪出切分土地的位置和平面設計圖。9、工商執照、主體資格證書及法人代碼資格證書;10、經蓋公章申請者授權委托書，授權委托人及法人身份證明復印件。
199****6477 2024-11-23 16:42:55
農業用地不能改變農業用途，它只能用于農業耕作，禁止用于非農業建設。農業用地轉移商業用地所需材料：1、申請土地使用單位；2、土地證書原件及復印件或土地批準文件復印件(原件經窗口審核后退回，復印件必須與原件一致并加蓋單位公章);
131****2500 2024-11-23 16:42:45
農業用地是不能改變農業用途的，它只能用于農業耕種，禁止用于非農業建設。如果要改變土地性質，是需要經過國家相關部門批準。農業用地轉商業用地需要的材料：1、用地單位申請;2、土地證原件及復印件或用地批準文件復印件(原件經窗口審核后退還，復印件須注明與原件一致并加蓋單位公章);3、規劃行政主管部門批準意見及經規劃委員會批準的規劃用地條件;4、屬新上項目的提供有關項目立項批準文件;5、屬出讓土地改變用途的，提供土地估價報告、原出讓合同、出讓金及契稅發票復印件;6、劃撥土地改變用途后不符合劃撥目錄的，需提供土地估價報告。7、屬未經批準擅自改變用途后申請補辦手續的，還需提供處罰決定書及結案報告;8、宗地部分改變用途的，還需提供分割宗地圖并在宗地圖上繪制出分割宗地位置及平面布置圖。9、工商營業執照、法人資格證書或法人代碼證書;10、經蓋章的申請人委托書，委托代理人及法人身份證復印件。

深圳購房交流57群（161）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有104人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
2 解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
3 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
4 二手房過戶后拿到房產證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當地政策和辦理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
5 洋房屬于住宅性質的話，是有70年產權的。產權年限是從開發商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質。
6 房產證過戶給子女可能影響孩子未來購房，具體需結合過戶方式及當地政策綜合判斷：若通過贈與或買賣方式過戶，子女名下將新增房產記錄，可能占用其首套房資格，導致后續購房時首付比例提高（如從30%升至40%-60%）、貸款利率上浮或失去稅費優惠；若所在城市實施限購政策，子女可能因名下已有房產而喪失購房資格；此外，贈與過戶的房產若未來出售，需繳納20%個人所得稅（差額或全額），可能增加其經濟負擔；若通過繼承過戶，則通常不影響首套房資格，但需注意繼承發生時間與子女購房時間的關聯性。建議過戶前咨詢當地房管部門及稅務機構，明確政策細節，同時評估子女近期是否有購房計劃，避免因過早過戶而限制其購房選擇。
7 小產權房不能上市交易，國家明確禁止其買賣和確權登記。小產權房只能在村集體內部轉讓，不能向非本集體成員出售。
8 磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
9 琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
10 地鐵28號線建設：規劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
主站蜘蛛池模板： 鄂托克旗| 临清市| 宁都县| 江阴市| 潮安县| 麻城市| 当涂县| 新田县| 寿光市| 南康市| 阜康市| 长寿区| 无为县| 买车| 越西县| 永泰县| 西畴县| 清苑县| 新化县| 页游| 衡阳县| 德江县| 桓仁| 永清县| 泉州市| 微山县| 盐津县| 邻水| 瑞丽市| 阳谷县| 十堰市| 柘城县| 南皮县| 阿克| 岑巩县| 简阳市| 锡林浩特市| 博客| 五指山市| 台州市| 盐城市|