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婚后買房房產證可以只寫一方名字嗎

131****9539 | 回答4次 | 2024-11-07 11:16:01

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132****2095 2024-11-07 11:31:32
可以，婚后買房，寫夫妻2人名字或者寫一個人名字，都是婚后共同財產，除非在一個人的名字后面標注了“單獨所有”。標注了“單獨所有”的房產，是一方獨有，離婚時候，另外一方無權分割。其程序是：配偶寫一份放棄產權的聲明，在房管局備案。這樣辦下來的房產證，只有一個人的名字，而且名字后面有括號注明“單獨所有。”《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。《民法典》第一千零六十三條【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。《民法典》第一千零六十五條【夫妻約定財產制】男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
185****4401 2024-11-07 11:26:35
是的，婚后買房，寫夫妻兩個人的名字或者寫一個人的名字，都是婚后的共同財產，除非一個人的名字后面標有“單獨所有”。標有“單獨所有”的房地產，是一方獨有的，離婚時，另一方無權分割。程序是:配偶在房管局寫下放棄產權的聲明備案。以這種方式辦理的房產證只有一個人的名字，名字后面有括號，注明“單獨所有”。“民法典第一百零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產為夫妻共同財產：（一）工資、獎金、勞動報酬；（二）生產、經營、投資收入；（三）知識產權收入；（四）繼承或者贈與的財產，本法第一百零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當共同擁有的財產。夫妻有平等處理共同財產的權利。《民法典》第一百零六十三條【夫妻個人財產】以下財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產；(二)一方因人身傷害獲得的賠償或者賠償；(三)遺囑或者贈與合同中只確定一方的財產；(四)一方專用生活用品；(五)其他應當屬于一方的財產。《民法典》第一百零六十五條【夫妻約定的財產制度】男女雙方可以約定婚姻關系存續期間取得的財產和婚前財產屬于各自、共同或者部分。本協議應采用書面形式。本法第一千零六十二條、第一千零六十三條沒有約定或者約定不明確的，適用本法的規定。夫妻對婚姻關系存續期間取得的財產和婚前財產的約定具有法律約束力。夫妻約定婚姻關系存續期間取得的財產屬于各自，夫妻一方對外債務，對方知道約定的，以夫妻一方的個人財產清償。
156****2738 2024-11-07 11:25:23
《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間獲得的以下財產，屬于夫妻共同財產:(一)工資、獎金、勞動報酬；《民法典》第一千零六十三條【夫妻個人財產】以下財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產；
139****9259 2024-11-07 11:23:42
能夠，夫妻買房，寫夫妻2人的名字或是寫一個人名字，全是結婚后一同財產，除非是在一個人的名字后邊標明“單獨所有”。標明“單獨所有”房產，是一方特有，離異情況下，另外一方沒有權利切分。其流程是：另一半寫一份放棄產權聲明，在房管局備案。那樣辦理好的房屋產權證，僅有一個人的名字，并且名稱后面還有括弧標明“單獨所有。”《民法典》第一千零六十二條【夫妻一同財產】夫妻在夫妻關系存續期內所得的以下財產，為夫妻的一致財產，歸夫妻共同共有：(一)薪水、獎勵金、勞務報酬所得;(二)生產制造、運營、項目投資的盈利;(三)企業知識產權盈利;(四)傳承或是贈送的財產，可是本法第一千零六十三條第三項要求除外;(五)別的理應歸一同全部的財產。夫妻對一同財產，有公平的處理權。《民法典》第一千零六十三條【夫妻本人財產】以下財產為夫妻一方的本人財產：(一)一方的結婚前財產;(二)一方因受到人身傷害得到的賠償或是賠償;(三)遺書或是贈與協議中明確只歸一方的財產;(四)一方專門生活用品;(五)別的理應歸一方的財產。《民法典》第一千零六十五條【夫妻約定財產制】雙方能夠約定夫妻關系存續期內所得的財產及其結婚前財產歸各自所有、共同共有或部分各自所有、一部分共同共有。約定應當采取書面通知。并沒有約定或是約定不明的，可用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條規定。夫妻對夫妻關系存續期內所得的財產及其結婚前財產的約定，對彼此具有法律約束力。夫妻對夫妻關系存續期內所得的財產約定歸各自所有，夫或妻一方對外開放所負的債務，當事人清楚的知道約定的，以夫或是妻一方的本人財產償還。

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10 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有14個一級及以上醫院。其中陸軍第八十一集團軍醫院距離樓盤1.3km，張家口市第一醫院(西院區)距離樓盤2.5km，河北北方學院附屬第一醫院距離樓盤2.5km，河北北方學院附屬第一醫院(北區)距離樓盤2.8km，張家口市口腔醫院距離樓盤1.8km，等等，為醫療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內有23個商場，包括銀座商城(張家口店)、百盛購物廣場、冠垣生活廣場、尚峰廣場、樂享城等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有57個公園，距離最近的僅260m，非常方便日常休閑使用。
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