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按揭的房子離婚后怎么過(guò)戶

131****9022 | 回答4次 | 2024-10-31 18:16:02

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131****3731 2024-10-31 18:30:15
按揭的房子如果取得房產(chǎn)證的，過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，具體的過(guò)戶流程有：(1)協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無(wú)需辦理公證;(2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;(3)到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);(4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi);(5)取證。
182****6675 2024-10-31 18:21:43
如果抵押房屋取得房產(chǎn)證，首先需要辦理離婚財(cái)產(chǎn)分析。離婚財(cái)產(chǎn)分析是離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓免征契稅的證明。離婚財(cái)產(chǎn)分析手續(xù)辦理后，可到房產(chǎn)管理部門辦理離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。具體轉(zhuǎn)讓流程如下:(1)協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議的，到公證處辦理分析公證。如果有離婚判決，不需要辦理公證；
145****5237 2024-10-31 18:21:17
按揭貸款的房子假如獲得房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶首先要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶免征契稅的相關(guān)證明。要不是因?yàn)殡x異分得的房地產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要交契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，就可以去房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶，具體房產(chǎn)過(guò)戶流程有：(1)離婚調(diào)解，簽署離婚協(xié)議到公證機(jī)關(guān)辦理析產(chǎn)公正，若有離婚判決書得話不用辦理公正;(2)到交易市場(chǎng)辦理轉(zhuǎn)繪;(3)到房產(chǎn)管理局辦理免征契稅申請(qǐng)辦理;(4)辦理析產(chǎn)登記并繳費(fèi)評(píng)估費(fèi);(5)調(diào)查取證。
182****2667 2024-10-31 18:19:18
抵押房屋取得房產(chǎn)證的，首先需要辦理離婚財(cái)產(chǎn)分析，離婚財(cái)產(chǎn)分析是離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分割的財(cái)產(chǎn)，在財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)需要繳納契稅。辦理離婚財(cái)產(chǎn)分析手續(xù)后，可到財(cái)產(chǎn)管理部門辦理離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，具體轉(zhuǎn)讓手續(xù)有：（1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議到公證處公證，離婚判決不需要公證；（2）到交易中心；（3）到房屋管理局免征契稅申請(qǐng)；（4）辦理財(cái)產(chǎn)分析登記手續(xù)并支付登記費(fèi)；（5）證據(jù)收集。

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2 香江拾光盛境這個(gè)項(xiàng)目還挺好的。
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5 當(dāng)前，名爵·濱河花園價(jià)格為7500.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項(xiàng)目均價(jià)低7.9%，名爵·濱河花園項(xiàng)目?jī)r(jià)格具備一定優(yōu)勢(shì)。
6 融創(chuàng)·奧城樓盤位于張家口橋東區(qū)五一大街與東環(huán)路交匯處（東環(huán)內(nèi)側(cè)），由張家口融創(chuàng)泰合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目當(dāng)前已經(jīng)售完，最新參考價(jià)格為8000元/平方米，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，融創(chuàng)·奧城樓盤價(jià)值評(píng)分為9.5分。
7 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有9個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中張家口市第一醫(yī)院(西院區(qū))距離樓盤1.5km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院(北區(qū))距離樓盤2km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院距離樓盤2.1km，張家口市第一醫(yī)院(東院區(qū))距離樓盤2.6km，張家口市第四醫(yī)院距離樓盤1.7km，等等，為醫(yī)療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有15個(gè)商場(chǎng)，包括金鼎購(gòu)物廣場(chǎng)、尚峰廣場(chǎng)、百盛購(gòu)物廣場(chǎng)等購(gòu)物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購(gòu)物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有68個(gè)公園，距離最近的僅471m，非常方便日常休閑使用。
8 當(dāng)前，天著華府價(jià)格為6500.00元/平方米（在售房源價(jià)格）。
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10 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有14個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中陸軍第八十一集團(tuán)軍醫(yī)院距離樓盤1.3km，張家口市第一醫(yī)院(西院區(qū))距離樓盤2.5km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院距離樓盤2.5km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院(北區(qū))距離樓盤2.8km，張家口市口腔醫(yī)院距離樓盤1.8km，等等，為醫(yī)療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有23個(gè)商場(chǎng)，包括銀座商城(張家口店)、百盛購(gòu)物廣場(chǎng)、冠垣生活廣場(chǎng)、尚峰廣場(chǎng)、樂(lè)享城等購(gòu)物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購(gòu)物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有57個(gè)公園，距離最近的僅260m，非常方便日常休閑使用。
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