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離婚該怎么分配房子并過戶

131****4929 | 回答4次 | 2024-10-31 06:10:01

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149****5875 2024-10-31 06:26:03
依照現行法律法規，根據具體情況，離婚房產主要有以下幾種分割方式：（一）一般雙方婚后共同購買的房屋，不管房屋權屬證書登記在一人名下還是兩人名下，都是夫妻共同財產，在房產分割上自然按照共有財產予以分割。如果房產證上事子女的名字，則該房產視子女的房產，法院在離婚訴訟中不予分割。（二）如果在離婚時，雙方尚未取得完全所有權的房屋，有爭議且協商不成時，法院一般不會判決房屋所有權的歸屬，只根據實際情況判由一方當事人使用，待取得完全產權后，雙方對房產的分配仍有爭議的，可以再向法院提起訴訟。在房屋所有權尚未取得的情況下，人民法院無法對房屋所有權的歸屬和分割予以判決，所以就只能就房屋的居住和使用問題進行處理。《民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
130****9212 2024-10-31 06:21:34
根據現行法律法規，根據具體情況，離婚財產主要分割如下：（1）一般雙方婚后共同購買的房屋，無論房屋所有權證書以一人或兩人名義登記，均為夫妻共同財產，財產分割自然按共同財產分割。如果子女的名字出現在房產證上，房產視子女的房產而定，法院不會在離婚訴訟中分割。（2）離婚時，雙方未取得完全所有權的房屋，有爭議且協商不成的，法院一般不判決房屋所有權的所有權，只根據實際情況判決一方使用。取得完全產權后，雙方對財產分配仍有爭議的，可以再次向法院提起訴訟。在房屋所有權尚未取得的情況下，人民法院不能判決房屋所有權的所有權和分割，因此只能處理房屋的生活和使用。《民法典》第一百零八十七條離婚時，夫妻共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況和照顧子女、婦女和無過錯方權益的原則作出判決。夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益，應當依法保護。
149****4431 2024-10-31 06:17:34
按照目前相關法律法規，根據實際情況，離婚房產有以下幾種分割方法：（一）一般彼此結婚后一同選購的房屋，無論房屋權屬證書備案在一人戶下或是兩個人戶下，全是夫妻共有財產，在房產分割上當然依照夫妻共有財產予以分割。假如房產證事兒女的名稱，則該房屋視兒女房產，法院在訴訟離婚中不予以分割。（二）若是在離婚的時候，彼此沒有取得徹底所有權房屋，存在分歧且協商未果時，法院一般不會判決房屋所有權的所屬，只結合實際情況判由一方當事人應用，待獲得完全產權后，雙方就房產分派仍有爭議，能夠向法院提出訴訟。在房屋所有權沒有取得的情形下，老百姓法院不能對房屋所有權的所屬和分割予以判決，所以才只有就房屋的居住和使用問題予以處理。《民法典》第一千零八十七條【離婚的時候夫妻共有財產的處理方法】離婚的時候，夫婦的共同財產由雙方協議解決;協議書不了的，由老百姓法院依據資產的實際情況，根據照看兒女、女性和受害方權利的標準判決。對夫或妻在生活土地資源承包經營合同中具有的利益等，應當予以維護。
132****3595 2024-10-31 06:14:30
(二)離婚時，如果雙方沒有取得完全所有權的房屋，有爭議且協商失敗，法院一般不會判決房屋所有權的歸屬，只會根據實際情況判決一方使用。取得完全產權后，雙方對房產分配仍有爭議的，可以再次向法院提起訴訟。

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