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離婚房產(chǎn)過(guò)戶要什么手續(xù)

136****9003 | 回答4次 | 2024-10-30 21:52:00

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177****1954 2024-10-30 22:07:54
1、準(zhǔn)備離婚房產(chǎn)過(guò)戶材料：①離婚判決書/離婚協(xié)議/離婚證及其復(fù)印件；②房產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）；③申請(qǐng)人的身份證明及復(fù)印件；④房產(chǎn)登記申請(qǐng)書；⑤委托人辦理過(guò)戶，除了以上資料還應(yīng)該攜帶委托書及個(gè)人身份證明。2、離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)申請(qǐng)人準(zhǔn)備好過(guò)戶申請(qǐng)材料之后，需要到房管部門辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。相關(guān)流程如下：①在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公正（有離婚判決書無(wú)需辦理），與此同時(shí)交付產(chǎn)權(quán)公證費(fèi)；②到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪（即日完成）；③到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)（10個(gè)工作日完成）；④辦理析產(chǎn)登記手續(xù)（7工作日內(nèi)完成）并繳登記費(fèi)；⑤取證。3、離婚房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：稅類：①契稅按產(chǎn)價(jià)2%；②印花5元。費(fèi)類：①登記費(fèi)80元；②交易手續(xù)費(fèi)2%（按產(chǎn)價(jià)）；③工本費(fèi)20元。我國(guó)婚姻法、司法對(duì)離婚房產(chǎn)過(guò)戶契稅收取情況有規(guī)定，離婚房產(chǎn)過(guò)戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅；若房屋原屬于夫妻一方，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化，應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。針對(duì)不同地區(qū)的契稅收取額度會(huì)有區(qū)別，您可以詳細(xì)咨詢相關(guān)部門。另外，離婚房產(chǎn)過(guò)戶，不收取個(gè)人所得稅。
177****8171 2024-10-30 22:02:44
1、準(zhǔn)備離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓材料：①離婚判決書/離婚協(xié)議/離婚證及其復(fù)印件；②房產(chǎn)證(如有共有證，包括共有證)；③申請(qǐng)人身份證明及復(fù)印件；④房地產(chǎn)登記申請(qǐng)；⑤除上述信息外，委托人還應(yīng)攜帶委托書和個(gè)人身份證明。2、申請(qǐng)人準(zhǔn)備好離婚房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)材料后，需到房管部門辦理離婚房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。相關(guān)流程如下：①在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公正(不需要辦理離婚判決)，同時(shí)繳納產(chǎn)權(quán)公證費(fèi)；②到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(即日完成)；③到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)(10個(gè)工作日完成)；④辦理分析登記手續(xù)(7個(gè)工作日內(nèi)完成)并繳納登記費(fèi)；⑤取證。3、離婚房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi):稅:①契稅的產(chǎn)價(jià)為2%；②印花5元。費(fèi)類：①登記費(fèi)80元；②交易手續(xù)費(fèi)2%(按產(chǎn)價(jià))；③工本費(fèi)20元。中國(guó)婚姻法和司法對(duì)離婚房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓契稅的征收有規(guī)定。離婚房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是否征收契稅：夫妻離婚，共有房地產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅；房屋屬于夫妻的，離婚時(shí)所有權(quán)發(fā)生變化的，按贈(zèng)與行為征收契稅。不同地區(qū)的契稅收取額度會(huì)有所不同，可以詳細(xì)咨詢相關(guān)部門。另外，離婚房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，不征收個(gè)人所得稅。
138****5081 2024-10-30 22:02:02
1、準(zhǔn)備離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓材料：①離異判決/離婚協(xié)議/離婚證及其復(fù)印件；③申請(qǐng)者身份證明及復(fù)印件；⑤除上述資料外，委托人還應(yīng)攜帶委托書和個(gè)人身份證明。2、離異財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要哪些手續(xù)？申請(qǐng)人在準(zhǔn)備好轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)材料后，需到房管部門辦理離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
182****9858 2024-10-30 21:56:49
1、提前準(zhǔn)備離婚房產(chǎn)過(guò)戶原材料：①離婚裁決書/離婚協(xié)議書/離婚證以及影印件；②房屋產(chǎn)權(quán)證（若有一共有證書的，包含一共有證）；③申請(qǐng)者的身份證明原件和復(fù)印件；④房屋登記申請(qǐng)報(bào)告；⑤受托人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，除開(kāi)以上資料還應(yīng)當(dāng)帶上授權(quán)委托書及工作單位證明。2、離婚房產(chǎn)過(guò)戶要什么手續(xù)申請(qǐng)者備好產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申報(bào)材料以后，必須到房產(chǎn)部門辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶辦理手續(xù)。有關(guān)流程如下：①在公證機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)年限公平（有離婚裁決書不用辦理），此外交貨產(chǎn)權(quán)年限公證費(fèi)用；②到交易市場(chǎng)辦理轉(zhuǎn)繪（即日進(jìn)行）；③到房產(chǎn)管理局辦理免稅契稅申請(qǐng)辦理（10個(gè)工作日日進(jìn)行）；④辦理析產(chǎn)登記辦理手續(xù)（7工作中日內(nèi)進(jìn)行）并繳評(píng)估費(fèi)；⑤調(diào)查取證。3、離婚房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：稅類：①契稅按產(chǎn)價(jià)2%；②服裝印花5元。費(fèi)類：①評(píng)估費(fèi)80元；②交易費(fèi)用2%（按產(chǎn)價(jià)）；③成本費(fèi)20元。我國(guó)婚姻法、司法部門對(duì)離婚房產(chǎn)過(guò)戶契稅收取狀況有明確規(guī)定，離婚房產(chǎn)過(guò)戶是不是收取契稅具體問(wèn)題具體分析解決：夫婦離婚，對(duì)共有房產(chǎn)再次切分或所屬一方的，不征繳契稅；若房子原歸屬于夫妻一方，離婚時(shí)所有權(quán)產(chǎn)生變化，應(yīng)按照贈(zèng)與行為征繳契稅。對(duì)于不同地區(qū)契稅收取信用額度會(huì)出現(xiàn)差別，大家可以咨詢了解有關(guān)部門。此外，離婚房產(chǎn)過(guò)戶，不收取個(gè)稅。

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