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房產(chǎn)證在房管局備案后離婚了能更改名字嗎

136****7568 | 回答3次 | 2024-10-25 07:40:01

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149****7559 2024-10-25 07:55:20
能更改名字。房產(chǎn)證變更名字的方法；房產(chǎn)證改名字方法一是贈(zèng)與；還要再看買方的付款方式：一次性付款或者銀行貸款。房產(chǎn)證去名字一次性付款，先交定金，然后雙方去房管局去辦過(guò)戶，同時(shí)買方將剩余房款打在銀行進(jìn)行監(jiān)管，最后過(guò)完戶，買方到房管局取新房本(自己的名字)，賣方到銀行取錢。房產(chǎn)證去名字貸款買房，先交定金，買方將首期款交銀行進(jìn)行監(jiān)管，同時(shí)申請(qǐng)銀行貸款，等到銀行出具了貸款合同之后，買賣雙方才去過(guò)戶，過(guò)完后把過(guò)戶抵押的證明(房管局出具)交給銀行，銀行就可以放款了，此時(shí)買方到房管局取新房本(自己的名字)，賣方到銀行取錢。房產(chǎn)證改名字方法二是買賣：需要先去公證處辦理贈(zèng)與公證，然后帶以下材料到所屬的區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理：房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書原件;當(dāng)事人身份證明原件和復(fù)印件;委托書;房地產(chǎn)權(quán)證;原件;房屋平面圖;地籍圖;契稅憑證原件;經(jīng)公證的贈(zèng)與書或贈(zèng)與合同原件;房產(chǎn)證去名字的注意事項(xiàng)。房產(chǎn)證改名字方法三是析產(chǎn)：以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權(quán)人僅適用于夫妻之間。假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人劉某某想在自己的房地產(chǎn)權(quán)證上加上配偶的名字，那么他除了可以選擇以上贈(zèng)與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。
130****9732 2024-10-25 07:53:37
可更改名稱。房產(chǎn)證變更名稱的方法；房產(chǎn)證變更名稱的方法是贈(zèng)與；還要看買方的付款方式:一次性付款或銀行貸款。房產(chǎn)證一次性付款，先交定金，然后雙方到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。同時(shí)，買方將剩余房款存入銀行進(jìn)行監(jiān)管。最后，過(guò)戶后，買方到房管局取新房本（自己的名字），賣方到銀行取錢。房產(chǎn)證去名字貸款買房，先交定金。買方將首期款交給銀行進(jìn)行監(jiān)管，同時(shí)申請(qǐng)銀行貸款。銀行出具貸款合同后，買賣雙方將轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。轉(zhuǎn)讓抵押證明(房管局出具)交給銀行后，銀行可以借錢。這時(shí)買方去房管局取新房本(自己的名字)，賣方去銀行取錢。房地產(chǎn)證書名稱方法二是銷售：需要到公證處進(jìn)行贈(zèng)與公證，然后將以下材料帶到區(qū)房地產(chǎn)交易中心：房地產(chǎn)登記申請(qǐng)?jiān)⑸矸葑C原件、委托書、房地產(chǎn)證書、原件、房屋平面圖、地籍圖、契稅憑證原件、公證贈(zèng)與書或贈(zèng)與合同原件、房地產(chǎn)證書名稱注意事項(xiàng)。房產(chǎn)證改名的方法三是分析財(cái)產(chǎn):增加房屋共有權(quán)人的房屋分析登記只適用于夫妻。假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人劉某某想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字，除了上述贈(zèng)與和銷售方式外，他還可以選擇房屋財(cái)產(chǎn)分析登記。
182****4073 2024-10-25 07:48:35
能更改名字。房產(chǎn)證變更姓名的方式；房屋產(chǎn)權(quán)證換名方式一是贈(zèng)與；還需要再看一遍買方的付款方法：一次性付款或是銀行借款。房產(chǎn)證去名字一次性付款，先付定金，隨后彼此去房產(chǎn)管理局去辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，與此同時(shí)買方將剩余購(gòu)房款打到金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理，最終過(guò)完戶，買方到房產(chǎn)局取新房子本(自己的姓名)，賣家到取錢。房產(chǎn)證去名字貸款買房子，先付定金，買方將首付款交金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理，與此同時(shí)辦理銀行貸款，直到金融機(jī)構(gòu)出具了借款合同以后，交易雙方才要產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，過(guò)了之后把產(chǎn)權(quán)過(guò)戶抵押物的證實(shí)(房產(chǎn)管理局出示)交到金融機(jī)構(gòu)，金融機(jī)構(gòu)就能下款了，這時(shí)買方到房產(chǎn)局取新房子本(自己的姓名)，賣家到取錢。房屋產(chǎn)權(quán)證換名方式二是交易：必須先到公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理贈(zèng)與公正，隨后帶以下資料到所屬區(qū)房產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理：房地產(chǎn)登記申請(qǐng)報(bào)告原件;被告方身份證件原件和影印件;授權(quán)委托書;房屋產(chǎn)權(quán)證;原件;房屋平面圖;地籍圖;房產(chǎn)契稅憑據(jù)原件;經(jīng)公證贈(zèng)與書或贈(zèng)與合同書原件;房產(chǎn)證去名字需要注意的事項(xiàng)。房屋產(chǎn)權(quán)證換名方式三是析產(chǎn)：以房子析產(chǎn)備案提升房子共有權(quán)人只適用于夫妻間。假定房屋產(chǎn)權(quán)人劉某某想在自己房屋產(chǎn)權(quán)證上加上伴侶的名稱，那樣他除了可以考慮之上贈(zèng)與、交易方法外，也可以選擇房子析產(chǎn)備案。

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10 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有14個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中陸軍第八十一集團(tuán)軍醫(yī)院距離樓盤1.3km，張家口市第一醫(yī)院(西院區(qū))距離樓盤2.5km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院距離樓盤2.5km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院(北區(qū))距離樓盤2.8km，張家口市口腔醫(yī)院距離樓盤1.8km，等等，為醫(yī)療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有23個(gè)商場(chǎng)，包括銀座商城(張家口店)、百盛購(gòu)物廣場(chǎng)、冠垣生活廣場(chǎng)、尚峰廣場(chǎng)、樂(lè)享城等購(gòu)物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購(gòu)物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有57個(gè)公園，距離最近的僅260m，非常方便日常休閑使用。
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