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民法典規(guī)定離婚后能取消居住權(quán)嗎

149****9439 | 回答4次 | 2024-10-22 08:22:01

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135****9290 2024-10-22 08:35:30
離婚并不是居住權(quán)消滅的情形，但如果離婚后房屋所有人和居住權(quán)人協(xié)商一致的，可以取消房屋居住權(quán)。《中華人民共和國民法典》第三百六十六條 【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十七條 【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的條件和要求;(四)居住權(quán)期限;(五)解決爭議的方法。第三百六十八條 【居住權(quán)的設(shè)立】居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。第三百六十九條 【居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓、繼承和設(shè)立居住權(quán)的住宅出租】居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第三百七十條 【居住權(quán)的消滅】居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記。
185****8452 2024-10-22 08:32:29
離婚不是消滅居住權(quán)的情況，但離婚后房屋所有人與居住權(quán)人協(xié)商一致的，可以取消居住權(quán)。《中華人民共和國民法》第三百六十六條 【居住權(quán)定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同享有占有和使用他人住宅的用益物權(quán)，以滿足居住需要。第367條 【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán)時，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立居住權(quán)合同。居住合同一般包括以下條款：（1）當(dāng)事人的姓名、姓名和住所；（2）住宅位置；（3）居住條件和要求；（4）居住期；（5）解決爭議的方法。第三百六十八條 居住權(quán)免費設(shè)立，但當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)申請居住權(quán)登記。登記時設(shè)立居住權(quán)。第三百六十九條 【居住權(quán)轉(zhuǎn)讓、繼承、設(shè)立居住權(quán)的住宅出租】居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。除當(dāng)事人另有約定外，設(shè)立居住權(quán)的房屋不得出租。第三百七十條 【消滅居住權(quán)】居住權(quán)期滿或者居住權(quán)人死亡的，消滅居住權(quán)。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記。
130****9861 2024-10-22 08:29:05
《中華人民共和國民法典》第三百六十六條【居住權(quán)定義】居住權(quán)人有權(quán)對他人的房屋享有占有和使用的使用權(quán)，以滿足居住需求。第三百六十七條【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán)時，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立居住權(quán)合同。
199****7664 2024-10-22 08:27:17
離異并非居住權(quán)消滅的情況，但離婚的話后房屋所有權(quán)人和居住權(quán)人協(xié)商一致的，能夠撤銷房子居住權(quán)。《中華人民共和國民法典》第三百六十六條 【居住權(quán)的概念】居住權(quán)人有權(quán)利按合同約定，對別人的住宅具有占據(jù)、所使用的用益物權(quán)，以適應(yīng)生活居住的需求。第三百六十七條 【居住權(quán)合同書】設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面通知簽訂居住權(quán)合同書。居住權(quán)合同書一般包括以下條文：(一)當(dāng)事人的姓名或是名稱及居所;(二)住宅位置;(三)居住的地方條件和要求;(四)居住權(quán)時限;(五)解決爭議的辦法。第三百六十八條 【居住權(quán)的設(shè)立】居住權(quán)免費設(shè)立，可是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。第三百六十九條 【居住權(quán)的出讓、傳承和設(shè)立居住權(quán)的住宅租賃】居住權(quán)不能轉(zhuǎn)讓、傳承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不可租賃，可是當(dāng)事人另有約定的除外。第三百七十條 【居住權(quán)的消滅】居住權(quán)屆滿或是居住權(quán)人喪生的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)立即申請注銷登記。

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1 過戶需要攜帶房產(chǎn)證及其他相關(guān)資料向房地產(chǎn)管理部門申請。只有房產(chǎn)證可以完成過戶手續(xù)，這是根據(jù)《房屋權(quán)證》規(guī)定的流程進(jìn)行的。審核通過后，需要繳稅并領(lǐng)取收件單，最終領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地證。不及時過戶可能會影響產(chǎn)權(quán)歸屬和后續(xù)交易，因此建議盡快辦理。
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3 香江拾光盛境這個項目還挺好的。
4 越秀貝好家嘉悅云啟值得買的。項目距嘉禾望崗地鐵站僅50米，2/3/14號線三線交匯，直達(dá)白云新城，通達(dá)珠江新城。未來18號線北延段開通后，5站直達(dá)琶洲，8站抵達(dá)番禺萬博。地處白云新城CBD延伸區(qū)，周邊聚集廣州設(shè)計之都、白云湖數(shù)字科技城等產(chǎn)業(yè)集群。3公里范圍內(nèi)覆蓋20萬 辦公人群，形成強勁的租賃需求。項目南望白云山余脈，北接白海面涌濱水廊道。政府規(guī)劃投資12億元打造"水岸共生"生態(tài)體系，沿河建設(shè)3公里景觀步道與濕地公園。
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6 當(dāng)前，名爵·濱河花園價格為7500.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低7.9%，名爵·濱河花園項目價格具備一定優(yōu)勢。
7 融創(chuàng)·奧城樓盤位于張家口橋東區(qū)五一大街與東環(huán)路交匯處（東環(huán)內(nèi)側(cè)），由張家口融創(chuàng)泰合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項目當(dāng)前已經(jīng)售完，最新參考價格為8000元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，融創(chuàng)·奧城樓盤價值評分為9.5分。
8 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有9個一級及以上醫(yī)院。其中張家口市第一醫(yī)院(西院區(qū))距離樓盤1.5km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院(北區(qū))距離樓盤2km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院距離樓盤2.1km，張家口市第一醫(yī)院(東院區(qū))距離樓盤2.6km，張家口市第四醫(yī)院距離樓盤1.7km，等等，為醫(yī)療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有15個商場，包括金鼎購物廣場、尚峰廣場、百盛購物廣場等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有68個公園，距離最近的僅471m，非常方便日常休閑使用。
9 當(dāng)前，天著華府價格為6500.00元/平方米（在售房源價格）。
10 華寶錦繡城樓盤位于張家口蔚縣蔚縣新縣人民醫(yī)院東側(cè)，由華寶集團(tuán)精心打造，項目正持續(xù)推售中，最新參考價格為6500元/平方米（在售房源價格），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，華寶錦繡城樓盤價值評分為9.3分。
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