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離婚后房產過戶涉及到的稅費怎么繳納

185****3056 | 回答4次 | 2024-10-21 08:28:01

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182****5228 2024-10-21 08:44:50
1、夫妻因離婚辦理房屋產權轉讓，屬于房地產共有權變更。根據有關法律法規的規定，離婚財產分析是免交易稅的。離婚產權轉讓手續如下：1、到公證處辦理分析公證(費用約5000元)－800元)(注:如果有離婚判決，可以免除這一步，即無需辦理公證)；2、到交易辦理轉繪(一般即日出)；3、向房管局申請免征契稅(約10個工作日)；4、辦理財產分析登記手續(約7個工作日)，并繳納50元登記費；5、取證(證照印花稅5元)；6、離婚分割房屋產權是夫妻雙方共同財產的處置，個人因離婚辦理房屋產權轉讓手續，個人所得稅不征收。二、離婚房地產轉讓費用:(一)、稅類:1、契稅按產價百分之二計算；2、按產價萬分之五計算印花稅。二、離婚房地產轉讓費用:(一)、稅類:1、契稅按產價百分之二；2、按產價萬分之五征收印花稅。(二)、費類:1、注冊費80.00元；2、交易手續費的百分之二(按產價);3、20.00元的工費。
136****6763 2024-10-21 08:41:15
一、對于夫妻因離婚辦理房屋產權過戶，屬于房產共有權的變動，根據相關法律法規的規定，離婚析產是免交易稅費的。辦理離婚產權過戶的手續為：1、到公證處辦理析產公證（費用約500－800元）（注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證）；2、到交易辦理轉繪（一般即日可出）；3、到房管局辦理免征契稅申請（約10個工作日）；4、辦理析產登記手續（約7個工作日）并繳交50元登記費；5、取證（交證照印花稅5元）；6、通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置，個人因離婚辦理房屋產權過戶手續，不征收個人所得稅。二、離婚房產過戶的費用：(一)、稅類:1、契稅按照產價百分之二;2、印花稅按照產價萬分之五。(二)、費類:1、登記費80.00元;2、交易手續費的百分之二(按產價);3、工本費20.00元。
136****2707 2024-10-21 08:38:12
一、對夫婦因離婚辦理房子產權過戶，歸屬于房產共有權利的變化，依據相關法律法規的規定，離婚析產是免交易稅費的。辦理離異產權過戶的手續為：1、到公證機關辦理分家析產公正（花費約500－800元）（注：若有離婚判決書得話能免該流程，即不用辦理公正）；2、到買賣辦理轉繪（一般即日能出）；3、到房產管理局辦理免征契稅申請辦理（約10個工作日日）；4、辦理析產登記辦理手續（約7個工作日日）并交納50元登記費；5、調查取證（交證件合同印花稅5元）；6、根據離婚析產的形式切分房屋所有權是夫妻兩人對一同夫妻共有財產的處置，本人因離婚辦理房子產權過戶辦理手續，不繳納個人所得稅。二、離婚房產過戶費用：(一)、稅類:1、房產契稅依照產價百分之二;2、合同印花稅依照產價萬分之五。(二)、費類:1、登記費80.00元;2、交易費用的百分之二(按產價);3、成本費20.00元。
199****9449 2024-10-21 08:35:13
3、到房管局辦理契稅免稅申請(約10個工作日)；4、辦理析產登記手續(約7個工作日)并繳納50元登記費；5、取證(5元交證印花稅)；二是離婚財產轉讓費用：(一)、稅類:1、契稅按產價百分之二；2、按產價萬分之五計算印花稅。

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1 過戶需要攜帶房產證及其他相關資料向房地產管理部門申請。只有房產證可以完成過戶手續，這是根據《房屋權證》規定的流程進行的。審核通過后，需要繳稅并領取收件單，最終領取房產證和土地證。不及時過戶可能會影響產權歸屬和后續交易，因此建議盡快辦理。
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