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夫妻離婚后房產(chǎn)可否過戶給孩子

138****9063 | 回答4次 | 2024-10-17 16:46:02

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137****4232 2024-10-17 17:01:40
夫妻離婚后房產(chǎn)可以過戶給孩子。我國法律規(guī)定，公民有處理自己財產(chǎn)的權利，夫妻雙方離婚時，只要雙方協(xié)商一致，是可以把房產(chǎn)過戶給未成年孩子的，這個時候，夫妻只需要去房管局辦理過戶即可。申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉(zhuǎn)移登記的，應當根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動產(chǎn)權屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者受遺贈的材料;(四)分割、合并協(xié)議;(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;(六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件;(七)相關稅費繳納憑證;(八)其他必要材料。不動產(chǎn)買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。
139****9095 2024-10-17 16:54:10
夫妻離婚后，房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓給孩子。中國法律規(guī)定，公民有權處理自己的財產(chǎn)。夫妻離婚時，只要雙方協(xié)商一致，就可以將財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給未成年子女。此時，夫妻只需到房管局辦理轉(zhuǎn)讓。申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉(zhuǎn)讓登記的，應當根據(jù)不同情況，提交以下材料：（1）房地產(chǎn)所有權證書；（2）銷售、交換、贈與合同；（3）繼承或遺贈材料；（4）分割合并協(xié)議；（5）人民法院或仲裁委員會生效的法律文件；（6）有批準權的人民政府或主管部門的批準文件；（7）相關納稅憑證；（8）其他必要材料。房地產(chǎn)買賣合同依法備案的，申請人在申請登記時必須提交備案的買賣合同。
131****9989 2024-10-17 16:51:29
夫婦離婚后房產(chǎn)能夠產(chǎn)權過戶給孩子。國家法律規(guī)定，公民有處置自身財產(chǎn)支配權，夫妻雙方離婚時，只需雙方協(xié)商一致，是可以把房屋過戶給未滿十八歲小孩的，這個時候，夫婦只需去房產(chǎn)管理局過戶就可以。申請辦理國有建設用地使用權及房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記的，理應根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動產(chǎn)權屬證書;(二)交易、交換、贈與協(xié)議;(三)傳承或是受遺贈的原材料;(四)切分、合并協(xié)議;(五)人民法院或者監(jiān)察委員會起效的法律文書;(六)有批準權的人民政府或是主管部門的審批文件;(七)有關稅費繳納憑據(jù);(八)其它必需原材料。房產(chǎn)買賣合同應依法備案，申請人申請備案時需提交經(jīng)備案買賣合同。
177****5468 2024-10-17 16:51:25
申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉(zhuǎn)讓登記的，應當根據(jù)不同情況提交以下材料:(1)不動產(chǎn)所有權證書。根據(jù)我國法律，公民有權處理自己的財產(chǎn)。夫妻雙方離婚時，只要協(xié)商一致，就可以將財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給未成年子女。這時，夫妻只需要去房管局轉(zhuǎn)讓。

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1 過戶需要攜帶房產(chǎn)證及其他相關資料向房地產(chǎn)管理部門申請。只有房產(chǎn)證可以完成過戶手續(xù)，這是根據(jù)《房屋權證》規(guī)定的流程進行的。審核通過后，需要繳稅并領取收件單，最終領取房產(chǎn)證和土地證。不及時過戶可能會影響產(chǎn)權歸屬和后續(xù)交易，因此建議盡快辦理。
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