久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 離婚后土地承包經營權怎么處理

離婚后土地承包經營權怎么處理

189****3434 | 回答4次 | 2024-09-30 13:22:01

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
182****6614 2024-09-30 13:33:33
(1)婚后以一方名義簽訂土地承包合同或領取經營權證的，應分兩種情況：一種情況是，夫妻雙方為本集體經濟組織成員，均有承包主體資格的。解除婚姻關系時，應當按照民法關于共有物的分割原理，對承包土地經營權進行分割。如果承包土地在分割后無損其經濟價值，則可按承包戶各成員的份額進行分割，同時考慮到離婚后老人贍養、子女撫養及當事人雙方身體狀況、謀生能力等具體情況，合理進行分割。有損其經濟價值的，承包土地歸一方經營，經營一方可給予另一方相應的經濟補償。另一種情況是夫或妻一方是城鎮居民的，離婚時承包的土地經營權應歸非城鎮居民的一方所有。(2)一方婚前取得土地承包經營權，婚后另一方戶口遷入的。離婚時要求分割的，亦應區別情況，予以處理。第一，承包土地所在地是按1995年9月國務院《關于穩定和完善土地承包制的通知》中的“增人不增地、減人不減地”的辦法進行土地承包責任田劃分的，不管離婚當事人是否屬同一經濟組織，則遷入的一方在離婚時要求分割另一方承包土地的，法院不予支持。因為《農村土地承包法》第三十條規定：“承包期內，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地;婦女離婚或喪偶，仍在原居住地生活或不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地。”如果再分給遷入一方承包土地的份額，就會讓另一方減少土地面積，遷入一方增多承包土地，有失公平，且會影響農村的穩定。第二，一方結婚后戶口遷入的，落戶所在村的村集體按“大穩定、小調整”的方式用集體的預留地、開墾地、他人交回的承包地增補給該戶承包土地面積的，則遷入方在離婚時要求分割承包土地經營權的，法院只對一方婚遷后此戶增補的承包地部分予以處理。原則上增補部分歸婚遷一方，但有該承包戶其他成員的份額的，要扣除。(3)一方婚前取得承包土地經營權，婚后另一方戶口未遷入的，則其不是本集體經濟組織成員，無承包主體資格，離婚時未遷入一方主張土地承包經營權分割的不予支持。離婚時，當事人已經實際耕種的土地，因發包方的原因而未簽訂農業承包合同，亦未取得農村土地承包經營權證書，這種情況下，法院不能用司法權力確認當事人是否享有實際耕種的土地承包經營權，對當事人就實際耕種的土地要求分割處理的，不予支持。《民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
145****8157 2024-09-30 13:31:51
（1）婚后以一方名義簽訂土地承包合同或者領取經營權證書的，應當分為兩種情況：一種是集體經濟組織成員，具有承包主體資格。解除婚姻關系時，應當按照民法關于共有物分割的原則，對承包土地經營權進行分割。如果承包土地在分割后不損害其經濟價值，可以根據承包商各成員的份額進行分割。同時，考慮到離婚后老年人贍養、子女撫養、雙方身體狀況、謀生能力等具體情況，合理分割。對其經濟價值造成損害的，承包土地屬于一方經營，一方可以給予另一方相應的經濟補償。另一種情況是，夫妻一方為城鎮居民，離婚時承包的土地經營權屬于城鎮居民一方。(二)一方婚前取得土地承包經營權，婚后遷入另一方戶口的。離婚時要求分割的，也要區分情況，處理。一是承包土地所在地按照1995年9月國務院《關于穩定完善土地承包制度的通知》中“增人不增地、減人不減地”的方式劃分。無論離婚當事人是否屬于同一經濟組織，如果遷入一方要求在離婚時分割另一方承包土地，法院將不予支持。由于《農村土地承包法》第三十條規定：“婦女在承包期內結婚，未取得承包地的，發包人不得收回原承包地；婦女離婚或喪偶，仍居住在原居住地或不居住在原居住地，但未取得新居住地的，發包人不得收回原承包地。“如果分配給一方承包土地的份額，另一方將減少土地面積，一方將增加承包土地，這是不公平的，影響農村地區的穩定。第二，一方婚后戶口遷入，村集體按“大穩定、小調整”集體預留、開墾、其他承包土地補充承包土地面積，離婚時遷入要求分割承包土地經營權，法院只處理一方婚后增加承包土地部分。原則上增加部分歸婚遷一方，但有承包人其他成員份額的，應當扣除。（3）一方婚前取得承包土地經營權，婚后未遷入另一方戶口的，不是集體經濟組織成員，無承包主體資格，離婚時未遷入一方主張土地承包經營權分割的，不予支持。離婚時，當事人因發包人原因實際耕種的土地未簽訂農業承包合同，也未取得農村土地承包經營權證書。在這種情況下，法院不能確認當事人是否享有實際耕種的土地承包經營權，也不支持當事人分割實際耕種的土地。《民法典》第一百零八十七條離婚時，夫妻共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況和照顧子女、婦女和無過錯方權益的原則作出判決。夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益，應當依法保護。
177****1974 2024-09-30 13:25:18
(1)結婚后以一方為名簽署土地承包合同或領到運營所有權證的，應分兩種情況：一種情況是，夫妻兩人為根本集體經濟組織成員，都有承攬法律主體的。解除婚姻關系時，理應按照民法典有關共有物的分割基本原理，對承包土地承包權開展分割。假如承包土地在分割后高質量其經濟效益，則可以按承包戶每個成員的市場份額開展分割，同時考慮到離婚后老人贍養、孩子撫養權及雙方健康狀況、維持生計水平等具體情況，合理進行分割。不利于其經濟效益的，承包土地歸一方運營，運營一方可給予另一方相對應的經濟補償。另一種情況是夫或妻一方是城鄉居民的，離婚時承包的土地經營權應歸非城鄉居民的一方全部。(2)一方結婚前獲得承包經營權，結婚后另一方戶籍遷入的。離婚時必須分割的，亦應區別情況，作出處理。第一，承包土地所在城市是按照1995年9月國務院令《關于穩定和完善土地承包制的通知》里的“增的人都不增地、減人不降地”的方法開展農村土地承包責任地區分的，無論離婚被告方是不是屬同一經濟實體，則遷入的一方在離婚時必須分割另一方承包土地的，法院不予支持。由于《農村土地承包法》第三十條要求：“租期內，女性完婚，在居所尚未取得承包地的，乙方不可取回其原承包地;女性離婚或離異，依然在原居所生活或沒有在原居所日常生活但在居所尚未取得承包地的，乙方不可取回其原承包地。”要是再分到遷入一方承包土地的市場份額，就會讓另一方降低面積，遷入一方增加承包土地，有失公允，且會危害農村平穩。第二，一方結婚后戶口遷入的，落戶口所在村的村集體按“大平穩、小調節”的形式用團體的預留地、開墾地、別人交還的承包地補充給該戶承包土地面積，則遷入放在離婚時必須分割承包土地經營權的，人民法院僅對一方婚遷后此戶補充的承包地一部分作出處理。正常情況下補充一部分歸婚遷一方，但是該承包戶其他人的市場份額的，要扣減。(3)一方結婚前獲得承包土地承包權，結婚后另一方戶籍未遷入的，則該并不是本集體經濟組織成員，無承攬法律主體，離婚時沒有遷入一方認為承包經營權分割的不予采信。離婚時，被告方早已具體耕種的土地資源，因發包單位的原因而未簽署農牧業承包協議，也未獲得農村土地承包經營權資格證書，這樣的情況下，人民法院不可以用司法部門權利確定本人是不是具有具體耕種的承包經營權，對犯罪嫌疑人就具體耕種的土地資源規定分割處理，不予采信。《民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共有財產的處理方法】離婚時，夫婦的共同財產由雙方協議解決;協議書不了的，人民法院應當依據資產的實際情況，根據照看兒女、女性和受害方權利的標準裁定。對夫或妻在生活土地資源承包經營合同中具有的利益等，應當予以保護。
131****1306 2024-09-30 13:24:31
如果承包土地在分割后沒有損害其經濟價值，則可以根據承包商各成員的份額進行分割。同時，考慮到離婚后老人的贍養、子女的撫養以及當事人的身體狀況和謀生能力，可以合理分割。(2)婚前一方取得土地承包經營權，婚后另一方戶籍遷入。

深圳購房交流29群（118）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有89人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 過戶需要攜帶房產證及其他相關資料向房地產管理部門申請。只有房產證可以完成過戶手續，這是根據《房屋權證》規定的流程進行的。審核通過后，需要繳稅并領取收件單，最終領取房產證和土地證。不及時過戶可能會影響產權歸屬和后續交易，因此建議盡快辦理。
2 珠江未來城公寓還挺不錯的。
3 香江拾光盛境這個項目還挺好的。
4 越秀貝好家嘉悅云啟值得買的。項目距嘉禾望崗地鐵站僅50米，2/3/14號線三線交匯，直達白云新城，通達珠江新城。未來18號線北延段開通后，5站直達琶洲，8站抵達番禺萬博。地處白云新城CBD延伸區，周邊聚集廣州設計之都、白云湖數字科技城等產業集群。3公里范圍內覆蓋20萬 辦公人群，形成強勁的租賃需求。項目南望白云山余脈，北接白海面涌濱水廊道。政府規劃投資12億元打造"水岸共生"生態體系，沿河建設3公里景觀步道與濕地公園。
5 國貿云上周邊配套豐富完善。項目距離嘉禾望崗地鐵站僅約500米，該站為廣州地鐵2號線、3號線北延段和14號線的交匯站，交通網絡四通八達，極大地方便了居民的出行。項目與云門NEW PARK大型商業綜合體僅一路之隔，滿足居民購物、餐飲、娛樂等全方位需求。12所學校3-12歲全齡段全優教育系統周邊11所學校，包括華附幼兒園、華附實驗小學、華新學校、培英中學（初中部）、嘉禾中學、廣東實驗中學（永平校區)等，西北側規劃1所九年一貫制學校（具體招生政策以教育局規劃為準）。項目出門暢享云門NEW PARK，近攬廣州設計之都時光匯、安華匯等城市購物地標綜合體，生活便利舒適，項目南面規劃12萬平方米商業中心（紅線外，具體以政府規劃為準）。項目近攬廣州醫科大學附屬市八醫院、南方醫科大學南方醫院白云分院（二期在建）、廣東省人民醫院白云院區（規劃）等。
6 當前，名爵·濱河花園價格為7500.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低7.9%，名爵·濱河花園項目價格具備一定優勢。
7 融創·奧城樓盤位于張家口橋東區五一大街與東環路交匯處（東環內側），由張家口融創泰合房地產開發有限公司精心打造，項目當前已經售完，最新參考價格為8000元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，融創·奧城樓盤價值評分為9.5分。
8 樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有9個一級及以上醫院。其中張家口市第一醫院(西院區)距離樓盤1.5km，河北北方學院附屬第一醫院(北區)距離樓盤2km，河北北方學院附屬第一醫院距離樓盤2.1km，張家口市第一醫院(東院區)距離樓盤2.6km，張家口市第四醫院距離樓盤1.7km，等等，為醫療需求提供了可靠保障。樓盤周邊3km范圍內有15個商場，包括金鼎購物廣場、尚峰廣場、百盛購物廣場等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態環境優越，周邊3km范圍內有68個公園，距離最近的僅471m，非常方便日常休閑使用。
9 當前，天著華府價格為6500.00元/平方米（在售房源價格）。
10 華寶錦繡城樓盤位于張家口蔚縣蔚縣新縣人民醫院東側，由華寶集團精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6500元/平方米（在售房源價格），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，華寶錦繡城樓盤價值評分為9.3分。
主站蜘蛛池模板： 赣州市| 永宁县| 小金县| 泸定县| 颍上县| 金华市| 九江市| 上饶县| 河西区| 宜良县| 宜阳县| 多伦县| 巴青县| 宁海县| 襄城县| 沙坪坝区| 枝江市| 西乡县| 高密市| 连州市| 乌拉特中旗| 开封县| 石棉县| 芷江| 莆田市| 鹤山市| 尖扎县| 米泉市| 庆安县| 潜山县| 佳木斯市| 伊金霍洛旗| 留坝县| 承德县| 祁连县| 扶沟县| 乌兰察布市| 昆山市| 新河县| 宁陵县| 龙江县|