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離婚時房產過戶需要辦理什么手續

156****4550 | 回答4次 | 2024-09-30 06:58:00

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199****1593 2024-09-30 07:14:55
如果是雙方協議離婚，大概需要用到的有：1.離婚協議；2.離婚證書及其復印件；3.離婚財產分割所屬協議書，這一最好到公證機關做一個公正；4.房屋產權證；5.身份證明及其復印件；如果是起訴離婚，大概需要用到的有：1.法院有效裁決書或是民事調解書；2.房屋產權證；3.身份證明及其復印件；4.房屋登記申請報告；各種材料都準備好之后，下面我們就可以去房產部門辦理房屋過戶了，大概的過程是：1.第一步是到交易市場辦理轉繪；2.第二步是在房產管理局辦理免征契稅申請；3.第三步是辦理析產登記辦理手續并繳納評估費；4.接下來就是等候調查取證了。
189****6569 2024-09-30 07:09:18
如果雙方同意離婚，一般需要準備：1。離婚協議；2.離婚證書及復印件；3.離婚財產所有權協議，最好到公證處進行公證；4.房地產證書；5.身份證明及復印件；如果是離婚訴訟，一般需要準備：1。法院的有效判決或調解；2。產權證書；3。身份證明和復印件；4。產權登記申請；這些材料準備好后，我們可以到房屋管理部門辦理產權轉讓，一般流程為：1。第一步是到交易中心進行轉移；2。第二步是向住房管理局申請免征契稅；3。第三步是辦理財產分析登記手續，支付登記費；4。最后，等待證據收集。
136****5271 2024-09-30 07:08:21
這些材料準備好之后，我們就可以去房管部門辦理房產轉讓了。一般流程如下:1。第一步是去交易中心轉移繪圖。如果是離婚訴訟，需要準備的大致包括:1。法院的有效判決或調解。3.身份證明和復印件。
130****3724 2024-09-30 07:05:56
如果是雙方協議離婚，大致需要準備的有：1.離婚協議書；2.離婚證以及復印件；3.離婚財產歸屬協議，這個最好到公證處做一個公證；4.房產證；5.身份證明以及復印件；如果是訴訟離婚，大致需要準備的有：1.法院的生效判決書或者調解書；2.房產證；3.身份證明以及復印件；4.房產登記申請書；這些材料都準備好以后，接下來我們就可以到房管部門辦理房產過戶了，大致的流程是：1.第一步是到交易中心辦理轉繪；2.第二步是到房管局辦理免征契稅的申請；3.第三步是辦理析產登記手續并繳納登記費；4.最后就是等待取證了。

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1 過戶需要攜帶房產證及其他相關資料向房地產管理部門申請。只有房產證可以完成過戶手續，這是根據《房屋權證》規定的流程進行的。審核通過后，需要繳稅并領取收件單，最終領取房產證和土地證。不及時過戶可能會影響產權歸屬和后續交易，因此建議盡快辦理。
2 珠江未來城公寓還挺不錯的。
3 香江拾光盛境這個項目還挺好的。
4 越秀貝好家嘉悅云啟值得買的。項目距嘉禾望崗地鐵站僅50米，2/3/14號線三線交匯，直達白云新城，通達珠江新城。未來18號線北延段開通后，5站直達琶洲，8站抵達番禺萬博。地處白云新城CBD延伸區，周邊聚集廣州設計之都、白云湖數字科技城等產業集群。3公里范圍內覆蓋20萬 辦公人群，形成強勁的租賃需求。項目南望白云山余脈，北接白海面涌濱水廊道。政府規劃投資12億元打造"水岸共生"生態體系，沿河建設3公里景觀步道與濕地公園。
5 國貿云上周邊配套豐富完善。項目距離嘉禾望崗地鐵站僅約500米，該站為廣州地鐵2號線、3號線北延段和14號線的交匯站，交通網絡四通八達，極大地方便了居民的出行。項目與云門NEW PARK大型商業綜合體僅一路之隔，滿足居民購物、餐飲、娛樂等全方位需求。12所學校3-12歲全齡段全優教育系統周邊11所學校，包括華附幼兒園、華附實驗小學、華新學校、培英中學（初中部）、嘉禾中學、廣東實驗中學（永平校區)等，西北側規劃1所九年一貫制學校（具體招生政策以教育局規劃為準）。項目出門暢享云門NEW PARK，近攬廣州設計之都時光匯、安華匯等城市購物地標綜合體，生活便利舒適，項目南面規劃12萬平方米商業中心（紅線外，具體以政府規劃為準）。項目近攬廣州醫科大學附屬市八醫院、南方醫科大學南方醫院白云分院（二期在建）、廣東省人民醫院白云院區（規劃）等。
6 當前，名爵·濱河花園價格為7500.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低7.9%，名爵·濱河花園項目價格具備一定優勢。
7 融創·奧城樓盤位于張家口橋東區五一大街與東環路交匯處（東環內側），由張家口融創泰合房地產開發有限公司精心打造，項目當前已經售完，最新參考價格為8000元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，融創·奧城樓盤價值評分為9.5分。
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9 當前，天著華府價格為6500.00元/平方米（在售房源價格）。
10 華寶錦繡城樓盤位于張家口蔚縣蔚縣新縣人民醫院東側，由華寶集團精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6500元/平方米（在售房源價格），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，華寶錦繡城樓盤價值評分為9.3分。
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