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買房貸款可以貸多少年

199****4703 | 回答1次 | 2023-08-09 21:22:02

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186****5538 2023-08-09 21:29:43
一般購房貸款最多可以貸款30年，但依照大部分銀行的要求，用戶年紀(jì)加貸款限期不可以超出65 年。此外，實際貸款期限還需要區(qū)別住房類型、貸款類型等： 1、住房類型：普通住房最多貸款30年，商業(yè)住房最多貸款10年(商業(yè)住房只能申請商業(yè)貸款); 2、貸款類型：申請商業(yè)貸款，男士不得超過65歲，女士不得超過60歲;申請個人公積金貸款，男士不得超過60歲，女士不得超過55歲。

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1 保利珠江天悅周邊配套設(shè)施還挺好的。項目自配1所公立小學(xué)，享15年全齡教育：社區(qū)配建2所幼兒園，上學(xué)就在家樓下；自配24班公立小學(xué)，知名教育保駕護航；規(guī)劃45班完全中學(xué)，2公里享全齡教育圈；輻射荔灣愛莎國際學(xué)校，成才更進一步。官宣康有為紀(jì)念小學(xué)優(yōu)質(zhì)教育資源。薈萃6大高能商業(yè)，滿足全齡段生活需求：輻射約12萬平星河COCOPARK、約14.45萬平三館合一、約10.7萬平新黃沙水產(chǎn)市場、約53萬平全國首個雙太古、約26.9萬平萬象城、約67萬平廣船商業(yè)綜合體，滿足全齡日常需求。周邊匯集1個醫(yī)學(xué)中心1個康復(fù)中心與5所綜合三甲醫(yī)院，廣州醫(yī)科大學(xué)附屬第二醫(yī)院、南方醫(yī)科大學(xué)珠江醫(yī)院、廣州市第一人民醫(yī)院鶴洞分院等。
2 保利天奕這個項目還挺好的。一是地處海珠琶洲核心CBD區(qū)域，擁有產(chǎn)業(yè)、人才等輸入，以及CBD城市天際線景觀，是“成長型”珠金琶三大CBD之一的熱門區(qū)域，全廣州僅此珠江新城、琶洲CBD和番禺萬博CBD能擁有同樣的景觀、產(chǎn)業(yè)與資源；二是項目打造全南向板樓產(chǎn)品，建面約120平、140平和190平三個面積段，適合珠江新城、海珠東等板塊高知年輕人群。
3 越秀江灣潮起周邊配套多樣，較為完善。【教育】海珠外國語實驗中學(xué)附屬第二小學(xué)、海珠區(qū)金碧第一小學(xué)、海珠外國語實驗中學(xué)附屬學(xué)校、廣州市第五中學(xué)金碧校多所學(xué)府林立。（具體招生條件招生范圍及開班數(shù)量以教育部分公布為準(zhǔn)）。 【商業(yè)】家樓下海港城 |引領(lǐng)潮流先鋒生活體驗。 廣州首個大型濱江海港城，總投資約40.7億，規(guī)劃打造集商務(wù)、辦公、休閑、購物、酒店及服務(wù)式公寓于一體的商業(yè)巨艦（預(yù)計25年開業(yè)），并計劃引進生態(tài)寫字樓等業(yè)態(tài)，融合娛樂、休閑、體驗、社交等全維度的場景，引領(lǐng)高階生活體驗。（信息來源：海港城規(guī)劃文件）
4 和錦誠園的物業(yè)服務(wù)超棒，絕對能讓業(yè)主安心！綠城物業(yè)口碑一流，工作人員專業(yè)負(fù)責(zé)、熱情周到。日常安保嚴(yán)格，24小時巡邏守護安全；環(huán)境維護細(xì)致，社區(qū)整潔美觀；還提供多種貼心增值服務(wù)，全方位滿足業(yè)主需求，居住幸福感滿滿。
5 印香山戶型設(shè)計超實用！空間布局科學(xué)合理，動靜分區(qū)明確，活動與休息互不干擾。大面寬設(shè)計讓采光通風(fēng)極佳，室內(nèi)明亮通透。每個房間尺寸適宜，功能完備，充分滿足生活所需，能帶來舒適愜意的居住體驗，是理想之居。
6 凱德麓語配套相當(dāng)完善！社區(qū)內(nèi)有5500平法式會所，健身、休閑都能滿足。周邊商業(yè)街涵蓋多種業(yè)態(tài)，購物輕松。臨近優(yōu)質(zhì)學(xué)校與醫(yī)院，教育醫(yī)療無憂。且交通便捷，自然景觀優(yōu)美，日常居住既方便又愜意，盡享品質(zhì)生活。
7 北辰紅橡墅社區(qū)環(huán)境超棒！低密規(guī)劃，綠植繁茂，溫榆河環(huán)繞，空氣清新。北美風(fēng)格建筑典雅大氣，內(nèi)部戶型合理，空間開闊。周邊商圈、教育、醫(yī)療資源豐富，物業(yè)服務(wù)貼心，居住于此盡享寧靜愜意，舒適度極高！
8 中建學(xué)府印悅周邊教育資源超豐富！項目緊鄰良鄉(xiāng)大學(xué)城，多所高校云集，學(xué)術(shù)氛圍濃厚。附近還有多所優(yōu)質(zhì)中小學(xué)，從幼兒園到中學(xué)一應(yīng)俱全，師資力量強，能全方位滿足孩子各階段上學(xué)需求，為孩子成長助力。
9 越秀大學(xué)星匯錦城周邊配套多元，相對來說較為完善。越秀大學(xué)星匯錦城有一所9班的幼兒園，加上42班小學(xué)和36班初中，共78班的公立學(xué)校，總共3600個學(xué)位，甚至超過了業(yè)主戶數(shù){2577戶}，而且已經(jīng)確定引進公辦名校番禺中學(xué)辦學(xué)！小區(qū)自身有建面6000方社區(qū)底商以及會所，滿足日常生活所需是沒問題的，還自帶公園，附近的話暫時沒有大型商業(yè)，平時需要逛街、購物、看電影需要去萬博商圈，距離不遠，萬達廣場、天河城、華潤、山姆等大型商業(yè)那邊都有。
10 針對未按時交付二手房購房定金的情況，根據(jù)法律規(guī)定，如果因為不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤茨苡喠ⅲ彿空呖梢箝_發(fā)商返還定金。為避免定金損失的風(fēng)險，應(yīng)及時處理。
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