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婚后買房貸款可以一個人貸款嗎

156****2251 | 回答2次 | 2023-07-04 19:04:02

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182****3858 2023-07-04 19:19:28
夫妻買房可以一方貸款,但無論是一個人貸款還是兩個人貸款,都屬于夫妻共同財產。如果一個人的貸款房產證上只寫著一方的名字,在沒有明確約定或協議的情況下,房子也屬于共同財產。所以,夫妻買房不管是一方貸款,還是雙方貸款都是可以的。
182****1519 2023-07-04 19:11:52
1、婚后是可以一個人貸款買房的。不過婚后要想一個人買房的話,建議進行財產公證。如果在夫妻婚姻存續期間購房的時候,夫妻雙方沒有明確約定,即便房產證上只寫了其中一個人的名字,購買的房子也會被視為夫妻雙方的共同財產。 2、所以想要婚后一個人貸款買房,同時房子也劃分為個人的財產的話,就需要進行產權的明確劃分。因此買房的過程也會比較復雜,要求買房的時候需要夫妻雙方都到場,而且夫妻雙方也需要協議約定并辦理公證。不過也可以選擇委托父母出資來為子女購買不動產,然后產權登記在出資人子女名下,這樣購買的房子也可以算作個人的私有財產。

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