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商業用房拆遷標準賠償多少錢

182****8110 | 回答4次 | 2022-10-17 22:04:00

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130****2792 2022-10-17 22:06:00
1、按照房屋的實際用途補償，也就是說能夠具體認定房屋確實是用于經營使用的，按照商業用房的具體補償標準補償，房屋是住宅的就按照住宅的具體補償標準補償。 2、住宅房屋用于經營使用的，根據住宅房屋的實際狀況，比如是否持續經營、是否有營業執照、是否沿街等相關情況，再根據商業用房的具體補償標準估價補償。 3、住宅房屋用于經營使用的，按照住宅房屋的補償估價金額和非住宅房屋拆遷補償估價金額的平均值確定。 4、按照住宅的補償標準補償，這種情況主要是住宅房屋用于經營使用的時間較短，尚不支持作為非住宅補償的。 5、住宅房屋部分用于經營使用的，該部分按照商業用房的補償標準補償，其余部分按照住宅的補償標準補償。
138****3474 2022-10-17 22:06:00
1、依照房屋的具體主要用途補償，換句話說可以實際評定房屋絕對是用于經營所使用的，依照商業用房具體的補償規范補償，房屋是住宅的就按照住宅具體的補償規范補償。 2、住宅房屋用于經營所使用的，依據住宅房屋的實際狀況，例如是不是不斷經營、是不是有營業執照、是不是臨街等相關狀況，再根據商業用房具體的補償規范定價補償。 3、住宅房屋用于經營所使用的，依照住宅房屋的補償定價金額和非住宅房屋動遷補償定價金額的均值明確。 4、依照住宅的補償規范補償，這樣的事情通常是住宅房屋用于經營所使用的時間較短，尚不兼容做為非住宅補償的。 5、住宅房屋一部分用于經營所使用的，該部分依照商業用房的補償規范補償，其他部分依照住宅的補償規范補償。
182****2771 2022-10-17 22:06:00
1、根據房屋的實際使用情況進行補償，即可以確定房屋確實用于經營和使用，根據商品房的具體補償標準進行補償，房屋是房屋的具體補償標準。 2、住宅用于商業用途，根據住宅的實際情況，如是否持續經營、是否有營業執照、是否沿街等相關情況，然后根據商據商品房的具體補償標準進行評估和補償。
135****4749 2022-10-17 22:06:00
1、根據房屋的實際使用情況進行補償，即具體確定房屋確實用于經營使用，按照商品房的具體補償標準進行補償，按照房屋的具體補償標準進行補償。 2、住宅用于經營使用，根據住宅的實際情況，如是否持續經營、是否有營業執照、是否沿街等相關情況，然后根據商品房的具體補償標準進行評估。 3、住宅用于經營使用的，按照住宅補償估價金額和非住宅拆遷補償估價金額的平均值確定。 4、按住宅補償標準進行補償，主要是因為住宅用于經營使用時間短，不支持非住宅補償。 5、住宅用于經營使用的，按商品房補償標準補償，其余按住宅補償標準補償。

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6 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
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8 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
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