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商業房產權40年后要交多少稅

199****2741 | 回答3次 | 2022-10-17 17:22:02

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133****6245 2022-10-17 17:24:02
1、土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 2、所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。 3、萬分之十的印花稅。 4、房屋交易手續費按房價1.9%交納。
182****3987 2022-10-17 17:24:02
1、土地增值稅：房屋產權年限獲得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 2、企業所得稅：房屋產權年限獲得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋折現率差值20%繳納。 3、百分之零點十的合同印花稅。 4、房屋交易費用按房價1.9%繳納。
136****5338 2022-10-17 17:24:02
1.土地增值稅:房屋產權取得五年以上免征，不超過五年的，按房價1%繳納。 2.所得稅:取得房屋產權滿五年免征，不超過五年的，按房價1%或房屋原值-房屋現值差額20%繳納。 印花稅萬分之十。 4.房屋交易費按房價1計算.9%交納。

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6 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
7 解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
8 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
9 二手房過戶后拿到房產證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當地政策和辦理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
10 洋房屬于住宅性質的話，是有70年產權的。產權年限是從開發商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質。
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