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商業用房高度有何規定

132****6806 | 回答4次 | 2022-10-17 16:04:01

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137****1615 2022-10-17 16:06:01
商業建筑當層高大于等于5米，計算容積率指標時，建筑面積均按該標準層面積乘1.5倍計算。達到2000平方米以上的大型商業用房(如超市、大型商場、專賣店、餐飲酒店、娛樂等功能集中布置的商業用房)建筑高度可根據功能要求適當提高。門廳、大堂、中庭、內廊、采光廳等可按其實際建筑面積計算容積率。
145****2989 2022-10-17 16:06:01
辦公建筑當樓應高于或等于5米，測算容積率指標值時，總建筑面積均按該標準層總面積乘1.5倍估算。做到2000㎡之上大型商業用房(如商場、購物商場、經銷店、餐飲酒店、游戲娛樂等服務集中化布置的商業用房)建筑密度可以根據作用規定適度提升。過廳、大堂、中庭、內廊、光照廳等可按照其實際建筑面積容積率。
132****1780 2022-10-17 16:06:01
在計算容積率指標時，商業建筑層高大于或等于5米，建筑面積按標準層面積乘1.5倍計算。根據功能要求，可適當提高2000平方米以上的大型商品房(如超市、大型商場、專賣店、餐飲酒店、娛樂等功能集中的商品房)的建筑高度。
182****2514 2022-10-17 16:06:01
商業建筑當層高大于等于5米時，建筑面積按標準層面積乘1.5倍計算。可根據功能要求適當提高2000平方米以上的大型商品房（如超市、大型購物中心、商店、餐飲酒店、娛樂等商品房）的建筑高度。門廳、大堂、中庭、內走廊、照明廳等可根據實際建筑面積計算。

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6 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
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8 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
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