近日，深圳?福田發(fā)布《福田區(qū)建設(shè)國際消費中心城市核心區(qū)三年行動計劃（2023－2025年）》（以下簡稱《行動計劃》），圍繞福田區(qū)商業(yè)消費發(fā)展基礎(chǔ)和發(fā)展痛點，統(tǒng)籌考慮福田城市空間布局規(guī)劃、資源稟賦、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，參考市級商圈建設(shè)思路，破除商業(yè)消費發(fā)展藩籬，到2025年，實現(xiàn)消費載體持續(xù)完善、消費品牌吸聚力實現(xiàn)飛躍、活動IP影響力穩(wěn)步提升、消費業(yè)態(tài)創(chuàng)新力顯著增強，初步建成具有較強國際影響力和輻射力的國際消費中心城市核心區(qū)。
現(xiàn)在買房子，很多人都會考慮的問題比較多，因為買房色，我們?yōu)榱司幼〉氖孢m性，就算多花幾萬塊錢，也愿意買一個居住體驗比較好的。現(xiàn)在不少人買房子的時候，都會發(fā)現(xiàn)有不少的房子帶有商鋪，帶商鋪的高層幾層最差？帶底商的房子好不好？
在房屋買賣交易過程中，無論是住宅還是商鋪都是需要繳納各種稅費，那么買賣二手商鋪需要交納什么契稅？
在購買住房滿足契稅優(yōu)惠政策或者多繳稅的情況下是可以申請退稅的，那么購買商鋪是否可以申請退稅呢？購買商鋪需要交哪些稅費？
大連?市自然資源局近日公告〔2022〕067號-2顯示，西崗區(qū)東關(guān)街DG[11]地塊協(xié)議出讓給大連萬鑫運營管理有限公司。按照規(guī)劃條件，該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)用地，可兼容文化用地，總建筑面積不大于2722.21㎡。出讓年限為40年。
在購買高層房子的時候，要承擔一定的公攤面積，而對于公攤面積的計算是要了解一下具體的計算方法，很多的人們對這個問題并不太清楚，要根據(jù)住宅類型來選擇合適的房屋，注意一下公攤面積的計算方式。那么120平米公攤28算多嗎？高層公攤28%正常嗎？
我們都知道在購買正規(guī)商品房的時候，都會有房產(chǎn)證和土地證的。那么購買商鋪的話會有這兩證嗎？應(yīng)該如何為辦理呢？
前幾年很多人通過炒房投資進行生錢，如今政策限購，很多人又瞄向了商鋪投資。那么2020年商鋪還值得投資嗎?
買商鋪的時候首付是一個大問題，商鋪的價格比民用住房貴很多，貸款的規(guī)定也不一樣，那么買商鋪首付多少呢？
房產(chǎn)交易都是需要繳納一定的費用的，商鋪也一樣，契稅就是商鋪需要繳納的一種稅費，那么商鋪契稅什么時候交呢？
對于一些想要購買商鋪做生意的人來說，買了這個商鋪以后的發(fā)展前景是很重要的，而想要商鋪有好的發(fā)展前景商鋪選址是重中之重，那么商鋪選址要注意什么呢？
維修基金是在買房的時候要交的一筆費用，很多購房者在買房的時候同時會購買小區(qū)商鋪用來投資，那么買商鋪要交維修費嗎?
現(xiàn)在做生意的人越來越多，商鋪投資非常受歡迎，很多購房者都選擇購買商鋪來投資。有很多商鋪在購買的時候會有托管，但是很多人都建議買商鋪不能買托管的，為什么呢?
如今很多人在創(chuàng)業(yè)開店的時候，會將商鋪裝修得很精致，或是很有風格，這樣才會吸引更多的顧客，那么商鋪裝修需要什么手續(xù)？
現(xiàn)在在房價越來越高的城市中，購買商鋪投資也是一種不錯的選擇。買商鋪的首付比例比較高，且只能使用商業(yè)貸款，貸款年限僅有10年。所以，對于資金不足的投資者來說，也是比較吃力的。
無論是開店做生意，還是投資，買商鋪都是不錯的選擇。對于買商鋪的人來說，需要注意的事項比較多，一不小心就可能會入坑。
買商鋪的貸款利率與住房的貸款利率基本上是一樣的，只是，商鋪貸款不能使用公積金，并且貸款年限比較短，只有10年。因為是投資性房產(chǎn)，也沒有首套房與二套房的差別。
不管是買住宅性房屋，還是買商鋪，都是可以貸款的，只是，住宅可以使用商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款三種，而商鋪只能選擇商業(yè)貸款。
商鋪是商業(yè)性質(zhì)的，是不能落戶的，只有住宅性質(zhì)的房屋，才能夠作為落戶條件，目前商業(yè)性質(zhì)的商鋪、酒店式公寓、寫字樓等，都是不能夠作為落戶條件進行落戶。
商鋪的產(chǎn)權(quán)一般大多為40年，因為是屬于商業(yè)性質(zhì)的房子，那么如果購房者買的40年產(chǎn)權(quán)的商鋪到期后怎么辦？
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45000元/平米
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33800元/平米
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23800元/平米
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16800元/平米
