9月26-27日，廣州開啟第二輪集中供地，共出讓48宗地塊（荔灣2宗、白云5宗、海珠2宗、黃埔3宗、番禺5宗、南沙6宗、增城22宗、花都1宗、從化2宗），合計用地面積305萬平方米，建筑面積約879萬平方米，出讓起始價1124億元。
近日，張家口市住建局等四部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步加快完善房地產(chǎn)長效機制的通知》。《通知》指出：張家口市將完善“穩(wěn)房價”“穩(wěn)地價”的房地產(chǎn)“雙穩(wěn)”工作機制。“穩(wěn)房價”要嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價，一房一價制度，所有項目不得超出備案價格對外銷售。已取得預(yù)售許可的項目不得低于成本進行銷售，新取得預(yù)售許可的項目不得低于備案價格的85％進行銷售。“穩(wěn)地價”要堅持和完善土地招拍掛出讓制度，嚴(yán)格落實資金來源審查機制，建立土地拍賣熔斷機制，土地招標(biāo)拍賣過程中，當(dāng)溢價率達(dá)50％或超過設(shè)置的最高限價時，中止網(wǎng)上競價，采取搖號方式確定競買人。
國家以后對房地產(chǎn)發(fā)展的基本定調(diào)和一系列觀點
買了房子的和沒有買房的人之間產(chǎn)生的財富分配的不均衡
高房價主要負(fù)面影響有哪些？
我國住房問題已經(jīng)成為持續(xù)性問題，新房加盟
裝修房屋的步驟是什么？
清水房如何驗收？
9月24日，重慶完成第二輪集中供地的出讓，終止出讓、流拍、底價成為關(guān)鍵詞。這場最終有33宗地要出讓的土拍，僅花費短暫的1小時，便基本結(jié)束。本次拿地主力則為央企與國企，民企參與度極低。最終成交結(jié)果顯示，競得地塊的有中海、康田（重慶市地產(chǎn)集團有限公司）、巴南建設(shè)、成都城投、邁瑞城投、葛洲壩、中鐵二十局、兩江集團等，幾乎都為國資企業(yè)，且均為底價成交；其余大部分地塊則由平臺接管。
9月24日，重慶第二輪集中土拍共成交28宗地塊，總成交土地面積163.8萬㎡，成交金額163億元，最高溢價率僅0.43%。本輪原計劃拍賣42宗地塊，5宗流拍，9宗提前終止，2宗進入拍賣環(huán)節(jié)，剩余26宗地塊均為掛牌成交，拿地房企主要為國企、地方平臺公司。
9月24日，廣東中山連續(xù)出讓兩宗地塊，其中，龍湖地產(chǎn)聯(lián)合越秀地產(chǎn)以8.49億元競得中山小欖鎮(zhèn)60畝住宅地，樓面地價7084元/㎡。
9月24日，蘇州常熟市出讓1宗住宅用地，中海企業(yè)發(fā)展集團有限?公司（中海）以12.6億元競得，樓面價14493元/平，溢價率 4.13%，起拍價12.1億元。
9月24日，濱江集團底價32.29億元摘得金華東陽3宗商住用地，總出讓面積195畝，總建筑面積35萬平方米。其中濱江集團分別以9.16億元摘得東自然資規(guī)告字[2021]20號地塊，樓面價9228元/平方米；16.25億元摘得東自然資規(guī)告字[2021]21號地塊，樓面價9233元/平方米；6.88億元摘得東自然資規(guī)告字[2021]22號地塊，樓面價9222元/平方米。
9月24日，中海企業(yè)發(fā)展集團有限公司以12.6億元競得蘇州常熟一宗住宅用地，樓面價14493元/平方米。地塊編號2021A-019，地塊名稱文化片區(qū)寶山路以東、冬青路以南，出讓面積為4.83萬平方米，建筑面積為8.69萬平方米，土地用途為住宅用地，容積率為1.6-1.8，建筑密度≤25%，綠化率≥35%。本地塊按規(guī)劃要求配建的社區(qū)用房和居家養(yǎng)老服務(wù)用房，建成后應(yīng)無償移交常熟市人民政府指定單位，其房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸接收單位所有。
房地產(chǎn)領(lǐng)域的核心問題還是泡沫比較大，金融化泡沫化傾向比較強，是金融體系最大灰犀牛，很多人買房不是為了居住，而是為了投資投機，這是很危險的。歷史證明，凡是過度依賴房地產(chǎn)實現(xiàn)和維持經(jīng)濟繁榮的國家，最終都要付出沉重的代價。
全國多地發(fā)布“限跌令”怎么回事？
在今年以來，由于部分城市樓市過熱，房價走勢過快，對此，住建部連續(xù)約談了寧波、唐山、徐州、金華、泉州和惠州等7個城市。并且在5月份，房地產(chǎn)加盟住建部出臺了表示要“對調(diào)控工作不力、房價上漲過快的城市要堅決予以問責(zé)，并納入重點監(jiān)測名單。”可以看出，隨著房價問責(zé)制度出臺之后，就算是熱點城市，未來也很難再出現(xiàn)房價大漲的情況了。
9月23日，中國鐵建200億元小公募公司債券獲上交所受理。據(jù)募集說明書顯示，本次債券注冊總額不超過200億元（含200億元），采取分期發(fā)行；本次債券發(fā)行期限不超過15年（含15年，可續(xù)期公司債券不受此限制），可為單一期限品種，也可為多種期限的混合品種。本次債券募集資金扣除發(fā)行費用后擬用于償還公司債務(wù)、補充營運資金和相關(guān)適用法律法規(guī)及監(jiān)管機構(gòu)允許的用途等。
最近兩年，關(guān)于房改的信息越來越多，國家對房地產(chǎn)行業(yè)的改革也一直在推進。特別是在保障建設(shè)方面一直都在推進，就比如針對低收入群體將實施低租金小戶型同類型的居住保障、享受租住和購買同樣的城市福利權(quán)利。
8月，上海新房成交79萬平米，環(huán)比增長1%
澳門5月至7月整體住宅樓價指數(shù)為194 環(huán)比下跌1.1%
蘇州發(fā)布保障性租賃住房實施辦法
西安高新：發(fā)行2025年度第六期超短期融資券，規(guī)模10億元
蘇州6.62億掛牌相城區(qū)2宗宅地 預(yù)計10月15日正式出讓
蘇州市吳江區(qū)掛牌1宗住宅用地 起始總價19.36億元
溫州瑞安1宗商住地三度流拍 起拍價6.06億元
青島西海岸4宗宅地由城發(fā)、黃發(fā)、公元置業(yè)斬獲 總成交價11.2億
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
