眾所周知，很多購房者在購房之前會要求交一筆訂金。那么，購房定金什么情況下能退，什么情況下不能退，如果定金能退，那么用什么方式退？怎么樣將不能退的定金退回？
要避免定金陷阱首先不要與開發商簽訂認購協議書，不要交定金。在商品房的交易過程中在簽訂商品房買賣合同前簽訂認購書、交定金并不是簽訂商品房買賣合同的一個必經程序，雙方經協商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。如果商品房買賣合同簽不成，購房者可以全身而退，不留任何后患。
如何應對定金協議中的霸王條款？買商品房，是老百姓較大的消費或行為，尤其是隨著近兩年房地產市場的持續走熱，買一套房子一般都會花去一個家庭較大的積蓄。在眼下的商品房交易中，買房交定金是常事，遇到“霸王合同”，往往陷入兩難境地。購房者該如何是好?
購房優惠約定不明，購房者已經付了定金能返還嗎？看看下面案例，為什么法院判決返還定金。
買房定金可以退嗎？根據我國《合同法》的規定，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
定金是我國《擔保法》明確規定的債權擔保的一種形式，依其性質和效力通常可分為成約定金、證約定金、違約定金、解約定金和立約定金。
一段時間以來，在售房市場中，出現了一種“定金”陷阱，房地產經銷商們在售房過程中，偷梁換柱，將預先承諾的定金更換成預付款，在自己不履交付房屋的義務后，也不會受到雙倍返還定金的懲罰。因此，消費者要認清商品房預售中的“定金”與預付款的區別，避開“定金”陷阱，謹慎簽約。
按照法律的規定，購房認購書中規定的購房定金的比例不應當超過購房款的20%。比如，購房者要買的商品房的價格是100萬元，那么認購書中規定的購房定金就不能超過20萬元。
定金合同從實際交付定金之日起生效。購房定金比例由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。
對于很多第一次買房的購房者來說，盲目簽訂認購書之后會出現糾紛。
商品房購買時的定金和訂金雖然讀音一樣，但卻有本質區別。“定金”是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。而“訂金”目前我國法律沒有明確規定，它不具備定金所具有的擔保性質。
購房“三金”指在商品房交易（包括二手房交易中）所說的訂金和定金、意向金。在本文中，將為您介紹購房三金解讀，包括定金與訂金、意向金等相關問題，希望能對您有所幫助。
買房子對于很多人來說都是一件重大的事情,所以一切有關購房的事情都要謹慎地進行,購房手續也比較繁瑣。不過沒關系,今天小編為大家整理了一些買房子手續及注意事項。
一些購房的基本費用是必須要提前計算的,雖然這些部分費用表面看起來似乎不多,其中還有些是固定值,但如果與以后的房屋總價格結合起來計算,這筆費用還是不小的支出。
在買房子的時候，我們會被置業顧問交“訂金”。所謂“訂金”和法律意義上的“定金”有何區別呢？如果交了“訂金”以后不想買房，還可以退嗎？我們就為大家一起答疑解惑一下。
購房的時候我們一般會先交定金，也就是買房子的誠意金。那么交的定金是不是可以退呢？其實是否能退都要根據購房的情況，有些情況下是可以退的。我們就交大家一些定金退回的技巧。
買房交定金可要當心，一不小心就會落入對方的定金陷阱。本文教大家三招，可完美避開這些陷阱。
商品房認購書的陷阱有哪些呢？該如何避免這類風險呢？
你知道嗎，樓書上寫的“綠化率”只是一個模糊的概念，而衡量小區綠化程度更為準確、也更有法律效力的“綠地率”，購房者一般接觸不到。
買房要注意多問自己幾個問題，其中這五個問題就一定要問。這五個問題具體包括買商品房還是經濟適用房、想買哪里的房子、打算何時入住、準備用多少錢買房等。
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