在買房合同爭(zhēng)議明顯增多，在"一錘定音"簽合同時(shí)，如何避免糾紛呢？在買房難，維權(quán)更難的時(shí)代，如何維護(hù)自己的合法權(quán)益，買房簽訂合同時(shí)，又有哪些應(yīng)該注意的事項(xiàng)，將買房糾紛防范于未然呢？本期購(gòu)房指南就買房簽訂合同時(shí)需要注意的問(wèn)題進(jìn)行了整理，為大家提供參考。
什么是土地證?與房產(chǎn)證的區(qū)別是什么?二者之間到底有哪些不同的地方?很多買房者對(duì)于這些問(wèn)題比較糾結(jié)。那么二證的區(qū)別在哪里呢?今天，小編就為您來(lái)解答一下房產(chǎn)證和土地證的區(qū)別在什么地方，以及如何辦理二證。
文章對(duì)農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議有詳細(xì)的說(shuō)明，列舉了農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議的范本。望對(duì)你了解農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議有一定的幫助。
住宅容積率關(guān)系到我們住房的舒適度，是現(xiàn)在人們購(gòu)買二手房的一個(gè)評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，那么容積率是多少才是合適的呢？容積率大小的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)又是什么呢？下面就來(lái)了解一下吧！
買房的時(shí)候,我們不得不注意容積率問(wèn)題。若房子的容積率合適,我們可以住的更幸福，更舒適。那么，住房容積率究竟是多少才合適呢？對(duì)生活的影響又有哪些呢？
很多人買房需要考慮很多因素,比如說(shuō)容積率問(wèn)題。對(duì)于買房的朋友們來(lái)說(shuō)，容積率問(wèn)題是我們應(yīng)該特別注意的。下面請(qǐng)跟隨小編一起來(lái)了解下容積率計(jì)算問(wèn)題以及容積率多少才合適。
綠地率和綠化率有什么區(qū)別，僅一字之差含義卻大不一樣。買房之前必須弄清兩者之間的區(qū)別，先從概念上進(jìn)行了解，才能幫助我們更好地區(qū)分。
容積率是什么樣的一個(gè)指標(biāo)呢？小區(qū)容積率大好還是小好呢？
時(shí)至炎熱的夏季，杭州購(gòu)房一族選房時(shí)，置業(yè)原則可以稱之為“一寶”。那就是綠化率。高綠化率，在這炎炎夏日，對(duì)于小區(qū)業(yè)主來(lái)說(shuō)，綠樹不為是避暑的一件好事。如何了解小區(qū)的綠化率呢，現(xiàn)在我們就來(lái)討論這個(gè)問(wèn)題。
小區(qū)容積率多少合適？容積率對(duì)我們有什么影響？
初次購(gòu)房者會(huì)碰到陌生的房產(chǎn)名詞，那么房地產(chǎn)容積率是什么意思？
小區(qū)環(huán)境必須將“人”考慮進(jìn)去，沒(méi)有人的參與，綠化為誰(shuí)呢？
現(xiàn)在的購(gòu)房者越來(lái)越重視居住的舒適度，但對(duì)容積率的了解依然不是很全面。
作為居住舒適度的重要指標(biāo)，高綠化率并不能代表高綠地率。
綠化率和綠地率是一回事嗎？具體指的什么？如何區(qū)分？其實(shí)綠化率和綠地率兩者是不同的概念，綠地率≠綠化率。今天就來(lái)跟大家分享一下相關(guān)知識(shí)，希望給大家實(shí)際的幫助。
小區(qū)綠化水平與每位購(gòu)房者的居住環(huán)境密切相關(guān)，網(wǎng)上有人提出質(zhì)疑，說(shuō)：“我買的房子宣傳時(shí)說(shuō)綠化率45%，可是簽合同時(shí)變成了綠地率30%，開發(fā)商屬于虛假宣傳嗎？”這里“15%”的落差并不屬于虛假宣傳，因?yàn)楸旧砭G地率和綠化率就并非同一個(gè)概念，至多是商家的文字游戲而已。
不少購(gòu)房者在看房的時(shí)候都要細(xì)心了解容積率的問(wèn)題，有的購(gòu)房者簡(jiǎn)單地認(rèn)為容積率越低越好，但是卻不了解容積率到底是怎么計(jì)算的？自己選房的時(shí)候多大的容積率適中？
容積率又稱為建筑面積毛密度，它是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。容積率對(duì)于開發(fā)商來(lái)說(shuō)，它決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對(duì)于住戶來(lái)說(shuō)容積率直接涉及到居住的舒適度。工業(yè)項(xiàng)目的容積率不能低于多少？工業(yè)園區(qū)建筑容積率有沒(méi)有規(guī)定？
很多人在購(gòu)買廠房或是住宅用房時(shí)，關(guān)于容積和容積率的問(wèn)題都不是很清楚。容積率直接關(guān)系著開發(fā)商的利益以及舒適程度，一般情況下是指某一基地范圍內(nèi)，地面以上的各類型建筑的建筑面積總和與基地面積的比值。那么一般廠房容積率怎么算？新建工廠的容積率規(guī)定是多少？
其實(shí)對(duì)于我們住戶來(lái)說(shuō)，如果容積率越低的話，在同一片土地上的建筑物就越少，舒適度也就會(huì)越來(lái)越高。一般來(lái)說(shuō)一個(gè)良好的居住小區(qū)，它的高層住宅容積率應(yīng)不超過(guò)5，多層住宅應(yīng)該不超過(guò)3。那么商業(yè)用地容積率標(biāo)準(zhǔn)是多少？商業(yè)用地容積率上限是多少？
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潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
