11月2日，國(guó)泰君安城投寬庭保障性租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金，即國(guó)泰君安城投寬庭保租房REIT獲中國(guó)證監(jiān)會(huì)及上海證券交易所正式受理。這是目前長(zhǎng)三角區(qū)域企業(yè)首單申報(bào)中國(guó)證監(jiān)會(huì)的保租房REITs，也是全市場(chǎng)正式申報(bào)的規(guī)模最大保租房REITs。

保障性租賃住房（簡(jiǎn)稱(chēng)“保租房”）是國(guó)家住房保障體系建設(shè)的重要一環(huán)。國(guó)泰君安城投寬庭保租房REIT項(xiàng)目積極響應(yīng)國(guó)家政策號(hào)召，通過(guò)發(fā)行REITs盤(pán)活存量資產(chǎn)，回收資金拉動(dòng)保租房投資建設(shè)，擴(kuò)大保障性租賃住房供給，針對(duì)性解決人才住房困難問(wèn)題。

據(jù)悉，國(guó)泰君安城投寬庭保租房REIT底層資產(chǎn)為上海城投集團(tuán)旗下城投寬庭品牌經(jīng)營(yíng)的優(yōu)質(zhì)保租房資產(chǎn)江灣社區(qū)、光華社區(qū)。城投寬庭是上海城投集團(tuán)2019年發(fā)布的租賃住房品牌，以全生命周期管理為核心理念，致力打造“居于寬處、庭放美好”的租住生活方式，推動(dòng)保租房向標(biāo)準(zhǔn)化、品牌化發(fā)展。江灣社區(qū)、光華社區(qū)位于上海市中心城區(qū)楊浦區(qū)，毗鄰上海城市副中心之一的江灣-五角場(chǎng)，地處楊浦區(qū)大創(chuàng)智重點(diǎn)功能區(qū)，交通便捷通達(dá)，商業(yè)配套完備。底層資產(chǎn)合計(jì)為市場(chǎng)供應(yīng)近3000套租賃住房，建筑面積約17萬(wàn)平方米，截至9月30日出租率93%，已進(jìn)入穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)階段。

國(guó)泰君安表示，長(zhǎng)期以來(lái)，公司秉持“金融報(bào)國(guó)”理念，著力布局REITs業(yè)務(wù)板塊，全力打造了覆蓋REITs全鏈條、各環(huán)節(jié)的綜合金融服務(wù)能力和專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，自REITs試點(diǎn)開(kāi)展至今已成功落地發(fā)行張江產(chǎn)業(yè)園REIT、臨港創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園REIT和東久新經(jīng)濟(jì)REIT三單項(xiàng)目，積累了豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，形成了行業(yè)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。后續(xù)，國(guó)泰君安將繼續(xù)發(fā)揮綜合服務(wù)平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，高效統(tǒng)籌旗下最優(yōu)質(zhì)資源和專(zhuān)業(yè)力量，為本項(xiàng)目的獲批和發(fā)行上市保駕護(hù)航。