現(xiàn)在新房產(chǎn)證辦理一般需要30個(gè)工作日。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，也就是說大概需要一個(gè)月的時(shí)間能拿到證。
辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)，要注意提交以下真實(shí)的材料：
(1)登記申請(qǐng)書;??
(2)申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;??
(3)相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;
(4)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;??
(5)與他人利害關(guān)系的說明材料;??
(6)法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。??
1、初始登記。開發(fā)商將房子交付給業(yè)主之后，要在60天內(nèi)將辦理房產(chǎn)證的資料送到產(chǎn)權(quán)登記部門進(jìn)行初始登記。
2、填寫申請(qǐng)表。初始登記完成后，業(yè)主要到不動(dòng)產(chǎn)中心填寫申請(qǐng)表，然后叫開發(fā)商簽字蓋章，或直接在開發(fā)商手中領(lǐng)取蓋好章的表格，按要求填寫即可。
3、拿會(huì)測(cè)圖表。申請(qǐng)表填寫好之后，要到開發(fā)商指定的面積測(cè)量站領(lǐng)取測(cè)繪表，或帶身份證直接到開發(fā)商除領(lǐng)取，因?yàn)闇y(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上面積的重要依據(jù)，是申請(qǐng)房產(chǎn)證必要的材料之一。
4、領(lǐng)取相關(guān)證件。在辦理房產(chǎn)證前，一定要咨詢開發(fā)商或有關(guān)部門，將申請(qǐng)材料一次準(zhǔn)備齊全，比如：購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。
5、繳納公共維修金、契稅。公共維修金、契稅一般是由小區(qū)和銀行收取，但是繳納的發(fā)票一定要及時(shí)保存好，因?yàn)樗鼈兌际寝k理房產(chǎn)證的必要材料之一。
6、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。公共維修金和契稅交完之后，申請(qǐng)人要到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理登記，然后根據(jù)通知書上的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
