農(nóng)村房子沒有房產(chǎn)證的話，應該及時辦理房產(chǎn)證。根據(jù)國家相關法律規(guī)定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體建設用地所建造的房屋，是可以依照規(guī)定申請房屋登記的。
可以，賣方要配合買方進行產(chǎn)權調查。包括審定房屋產(chǎn)權的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。
1、首先，買賣雙方需要簽訂購房合同，并將購房合同交由公證機關進行公證。
2、接下來，由買賣雙方親自攜帶相關證件前往房屋所在地的房管進行登記，申請辦理過戶手續(xù)，并提交房屋出售的價格。
3、在房管給予買賣雙方書面同意的批示之后，買賣雙方就可以到相關部門進行稅費的繳納了，主要涉及到的稅費咱們在上面的介紹中就已經(jīng)提到過了，大家可以根據(jù)具體房屋的面積和價格來進行計算。
4、繳納完稅費，獲取到完稅的憑證之后，我們即可前往房屋管理辦理房屋過戶手續(xù)，拿到房產(chǎn)證，支付完尾款之后，咱們的二手房買賣交易就算是完成了。
中建觀玥丨反復斟酌，數(shù)次調稿修規(guī)，只為追求規(guī)劃更好！
來源：購房網(wǎng) 2025-09-16
