限價房，屬于是保障房的一種，對于購房者限制的條件多，只是政府的補貼力度小于經濟適用房的。而后者的限價房，其保障房的色彩是比較淡的，所以對購房者的要求也相對低。那么限價商品房申請需要什么條件？如何申請？
限價商品房申請需要什么條件？
一、什么是限價房
從產品的性質上來分析，限價房是屬于中低價的商品房范疇，是用于滿足既買不起經濟適用房而又達不到廉價房標準的“夾心層”的家庭。經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，是具有經濟性跟適用性的特點。
經濟性指的是住宅的價格是相對于市場價格來說較適中的，也能夠適應中低收入家庭的承受能力。而適用性指的是在住房的設計及建筑的標準上強調住房的使用效果，并非建筑標準。
二、限價商品房的申請條件
限價房作為一項政府所出臺的惠民政策，政府也規(guī)定符合只要以下這四類條件的家庭，就可以申請購買一套限價商品住房：
１．取得本市的城鎮(zhèn)常住戶口要滿一定的年限；
２．家庭的人均住房面積要符合規(guī)定的標準；
３．家庭的收入符合要規(guī)定的標準；
４．家庭的資產也符合規(guī)定的標準。
而對于以上這些條件的具體標準以及細則，因為各市的政府有另行的規(guī)定。所以具體的規(guī)定則可以去咨詢當地的有關部門。
限價商品房如何申請？
限價商品住房的購買是實行了申請、登記、審核、公示和備案的制度。在經過公示之后，在對申請人員的相關情況沒有異議的，將由市的機關事務管理向申請人來開具市限價商品住房的購買資格證明。
但是符合了條件的家庭只能購買一套限價商品住房。若有已購買限價商品住房的家庭的成員，那么就不再享受其他形式的保障性住房了。
在購得了限價房，在購房人在取得了房屋權屬證書之后，除了繼承的情況之外，五年之內是不得轉讓所購買的限價房的。如果確需要轉讓的，可向市的機關事務管理提出申請，再由市機關事務管理進行回購。回購的住房可再繼續(xù)作為限價商品住房，向符合條件的家庭出售供應的。
以上就是有關限價商品房的申請條件還有限價商品房如何申請的內容了，那么如果還對這方面存在疑問的，也可以問問有經驗的人員哦。
