網(wǎng)簽購房合同可以讓房產(chǎn)交易呈現(xiàn)透明化狀態(tài)，有效的防止售房者“一房多賣”。買賣雙方在簽訂了購房合同之后，需到房管局辦理備案流程，并公布于網(wǎng)絡上，然后可以領取到網(wǎng)簽號，購房者可以憑借網(wǎng)簽號在網(wǎng)絡上查詢房產(chǎn)信息。
1、購房者在確定了買房意向之后，經(jīng)過購房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，購房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網(wǎng)上簽約，上報房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)。開發(fā)商和購房者簽訂的購房合同上報成功后，打印正式的(電子)合同，購房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。
2、開發(fā)企業(yè)需要在網(wǎng)上簽約的3個工作日內，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和購房者網(wǎng)上簽約上報之后，開發(fā)商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質正式合同到具有管轄權的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。
